ปรึกษาเรื่องกู้บ้าน และ โปะบ้านหน่อยครับ

วันก่อนไปถามของ ธ.ออมสิน มาได้รายละเอียดดังนี้
แบบที่ 1
ปีที่ 1-2 ดอกเบี้ย = 3.00%
ปีที่ 3    ดอกเบี้ย = MLR - 0.50

แบบที่ 2
ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ย = 4.00%
ปีที่ 4    ดอกเบี้ย = MLR - 1   ***กรณีทำประกัน

แบบที่ 3
ปีที่ 1 = 1.25%
ปีที่ 2 = MLR - 2%
ปีที่ 3+ = MLR - 0.5%

แบบที่ 4
ปีที่ 1-3 = 4.50%
ปีที่ 4+ = MLR - 0.5%

*แบบที่ 1 และ 2 นี้ยื่นเอกสารภายในเดือนนี้
**MLR ปัจจุบัน = 7.00% ประกาศ ณ วันที่ 21 มิถุนายน 2556
***กู้ได้ไม่เกิน 95% ของราคาประเมินทรัพย์

ผมมีคำถามครับ
1. ธ.ออมสิน สามารถโปะได้ไหมครับ (ผมสอบถามเจ้าหน้าที่บอกว่าโปะได้) แต่เคยอ่านในนี้เมื่อหลายวันก่อนบอกว่าโปะไม่ได้แล้ว. มันยังไงกันแน่ครับ ?
2. ธอส ผมยังไม่ได้ถามรายละเอียดกับแบงค์โดยตรง ผมรู้แต่มีสวัสดิการ MLR-1.00% กู้ได้กี่ % ครับ
3. ธอส สามารถโปะได้ไหมครับ ?
4. วันก่อนเจอข่าว ธอส ดอกเบี้ย ลดลง 0.25% ใช่ไหมครับ MRL ก็จะเหลือ 7.00% แล้ว ธ.ออมสินมีข่าวลดดอกเบี้ยลงไหมครับ ?
5. มกราคม 2557 แนวโน้มดอกเบี้ยจะลดลงกว่านี้ไหมครับ ? เผื่อผมอาจจะยื่นกู้ตอนนั้นเอาครับ
6. ระหว่างยื่นกู้เองกับให้โครงการยื่นกู้ให้ แบบไหนดีกว่ากันครับ ?
7. ขอบคุณล่วงหน้าครับ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
1.โป๊ะได้...แต่ห้ามปิดบัญชีก่อน 3 ปี
2.ถ้าไม่มีสวัสดิการ...ออมสินถูกกว่า (ถ้ามีสวัสดิการก็ต้องลองเปรียบเทียบดู)
3.ธอส...ไม่ให้โป๊ะใน 3 ปีแรก
4.ดอกเบี้ยลง...ก็ลงทุกแบงค์
5.สิ่งสำคัญคือบ้านคุณพร้อมโอนเมื่อไร...ไม่ควรคำนึงเรื่องดอกเบี้ยมากเกินไปครับ
6.ยื่นกู้เองครับ...(ไม่สามารถบอกเหตุผลออกสื่อได้)
7.หวังว่าจะเป็นประโยชน์ได้บ้างน่ะครับ...
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่