ผมกำลังมองหาบ้าน ซื้ออยู่อาศัยใกล้ที่ทำงานนะครับ  แต่ช่วงที่ผ่านมาราคาขึ้นเร็วมาก จนรู้สึกแพงเกินจริง (รึเปล่า?)

วันนี้ผมไปดูโครงการบ้านจัดสรร รอบๆเมืองเชียงใหม่ มีความรู้สึกเหมือนว่าตลาดบ้านที่เชียงใหม่จะอิ่มตัวแล้ว (รึเปล่าครับ? ไม่แน่ใจเท่าไร เพราะก่อนหน้านี้ไม่ได่ตามดูราคาสักเท่าไร)  เหมือนราคาเริ่มทรงๆหลังจากที่ช่วง2-3 ปีที่ก่อนที่ดูจะมีการปั่นราคาทั้งที่ดิน+วัสดุก่อสร้างกันขึ้นมาเยอะมาก เข้า้ใจว่าคนซื้อจำนวนไม่น้อยมาจากนอกพื้นที่ เช่นจาก กทม.

ไม่รู้ว่าคิดไปเองหรือเปล่า  เลยมาถามเพื่อนๆในเชียงใหม่ครับ อยากได้ความเห็นหลายๆมุมมองครับ เพื่อประกอบการตัดสินใจ

เพื่อนๆคิดว่า
1. โครงการบ้านรอบๆเมืองเชียงใหม่ Over supply แล้วหรือยัง ?
2. ราคาบ้านโครงการเหล่านี้จะขึ้นอีกไหม ? หรือ ทรงๆไปอีกนานเท่าไร ? หรือ จะลดลงนิดหน่อยถ้า Over supply จริง หรือว่าที่ผ่านมามีการปั่นราคากันเกินจริง ?

ตอบเข้ามากันเยอะๆนะครับ ขอบคุณครับ

ปล. ข้อ 3. นี้ขอถามความเห็นไปในกระทู้เดียวกันเลยนะครับ
(3. ถ้าซื้อที่ดินเปล่า แล้วจ้างรับเหมามาปลูกบ้านเอง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น รูปแบบ+วัสดุมาตรฐานบ้านจัดสรรทั่วไป 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เฉพาะราคาตัวบ้านน่าจะอยู่ประมาณเท่าไรครับ)