รบกวนถามค่ะ จองคอนโดสร้างเสร็จพร้อมโอนแล้วที่หนึ่ง จ่ายค่าใบจองแล้ว 1 หมื่น แต่ติดปัญหาที่บ้านเลยจะขายใบจองทิ้ง โครงการคิดค่าเปลี่ยนชื่อแพงกว่าค่าจอง เซลล์เลยแนะนำให้ไปเซ็นสัญญาจะซื้อจะขายก่อนเพราะเปล

เล่าก่อนว่า แฟนผมประกาศขายคอนโด แถวลาดพร้าว รายการนึงนะครับ สมมติตั้งราคาไว้ 2 ล้านบาท (ราคาแทบจะถูกสุดเมื่อเทียบกับห้องอื่นๆแล้ว) ก็มีใช้บริการเอเจ้นท์ช่วยด้วย ขายเองด้วย วันก่อน แฟนเล่าให้ฟังว่า มี

จองคอนโด ติดมหาลัย พระจอมเกล้าธนบุรี ไว้ จะสร้างเสร็จประมาณ กลาง ปี 58 ราคา 1.7 ล้าน เดินประมาณ 200 เมตรถึงมหาลัยเลย ถ้าปล่อยเช่าเดือนล่ะ 10,000 บาท จะมีใครเช่าไหมนะ หอพักแถวนี้ ก็ 3,000 -6,000 บาทเอ

พอดีว่าผมมีเหตุจำเป็นต้องย้ายออกจากคอนโดก่อนหมดสัญญาครับ ซึ่งสัญญาของห้องคอนโดจะหมดสิ้นเดือนธันวาคม 2567 แต่ผมจำเป็นต้องย้ายออกปลายเดือนพฤศจิกายน 2567 เพื่อที่จะให้ผมได้เงินค่าประกันคอนโดที่จ่ายตอนแรก

เคยเห็น คนบ่นกัน.... สถาบันปล่อยเงินยาก... ก็แปลกใจ มันยากตรงไหน ..... ถ้ามีวินัย.... เข้าไปคุย....ยื่นเอกสาร ครับ ทำสัญญา ทำไม เอะ ง่ายจัง เราก็ไม่ได้รวย หมื่นล้านนี้ คิด คิด คิด

เราเคยโดนบริษัทนี้ไม่ต่อสัญญาให้เช่าต่อ  คอนโดย่านพระราม9 ใกล้ๆ กับ ลาน และแจ้งให้ ออกและเคลียค่าใช้จ่ายทั้งหมด น้ำไฟ ล้างแอร์ ซึ่งตอนก่อนเข้าอยุ่พนักงานคนที่มาจัดแจงทำสัญญาแจ้งว่าล้างให้ฟรีทุกปี

อยากทราบในส่วนนี้ว่า แมนชั่น ,อพาร์ตเมนต์ ซื้อจากเจ้าของสร้าง แล้วอยู่เองหรือปล่อย แบบคอนโดมั๊ย หรือเป็นการเช่า จากเจ้าของอย่างเดียวเลย หรือ แต่ละโครงการมีหลายแบบ ไม่เหมือนกัน ด้วยความที่รู้แต่ว่

ถ้าพ่อแม่ซื้อคอนโดให้ลูก ทำการซื้อเรียบร้อย ชื่อลูกอยู่ในโฉนด​ และสัญญาซื้อขาย ได้ทะเบียนบ้านเล่มใหม่​  ตอนไปทำการย้ายชื่อลูก​ เข้าไปในทะเบียนบ้าน ลูกไปทำเองคนเดียวได้หรือไม่ ขอบคุณครับ