ซื้อรถมาปล่อยให้เพื่อนเช่า เพื่อนๆช่วยวิเคราะห์ผลตอบแทนการลงทุนหน่อยครับ

ผมมีคนรู้จักที่ไว้ใจได้คนนึง เขาต้องการเช่ารถ 3 ปี ไว้ขับไปทำงานเช้าเย็น ที่ไม่ซื้อเองเพราะเคยติดเครดิตบูโรมาหลายปีก่อน แต่ตอนนี้การเงินเขาโอเคแล้ว เขาต้องการให้ผมช่วยออกรถให้ โดยเขาจะจ่ายค่าเช่าให้เดือนละ 14000 บาทติดต่อกันทุกเดือนเป็นเวลา 3 ปี เขามีจ่ายแน่ๆเพราะเงินเดือนเยอะ หมดห่วงเรื่องความเสี่ยงเพราะเป็นเพื่อนบ้านกันด้วย อยากถามเพื่อนๆว่า ผมออกรถมาให้เขาเช่าจะคุ้มมั๊ย มีอัตราผลตอบแทนการลงทุนเป็นอย่างไร

ข้อมูลประกอบ
1) รถราคา 550,000 บาท
2) เมื่อครบ 3 ปี ขายต่อได้ราคา 330,000 บาท (ราคากลางตลาดมือสอง)
3) ซื้อดาวน์ 80,000  ผ่อน 7,785 บาท/เดือน จำนวน 72 งวด
4) ทำประกันเชิงพาณิชย์ 22000 บาท/ปี เป็นเวลา 3 ปี
5) ค่าใช้จ่ายเข้าศูนย์เช็คระยะ ประมาณ 6000 บาท/ปี

ขอคนเก่งๆช่วยคำนวณให้หน่อยครับ ขอบคุณมากครับ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 21
ลองคิดเล่น ๆ ตามความเห็นเรานะ

3 ปีแรก
ผ่อน+ดาวน์   360,260
ประกัน 3 ปี     66,000
เช็คศูนย์ 3 ครั้ง  18,000
เปลี่ยนยาง 1 ครั้ง 16,000
น้ำมันเครื่อง 6 เดือนครั้ง  7,200
แบตเตอรี่ 1 ครั้ง  2,000
รวมจ่าย 3 ปี =  469,460

ได้ค่าเช่า 3 ปี = 504,000  เหลือเงิน 34,540 (959บาท/เดือน)

ถ้าจะขายใน 3 ปี ต้องโปะส่วนที่เหลืออีก 36 งวด ลดดอกแล้วสมมติจ่ายอีก 260,000
ขายได้ 330,000  เหลือ 70,000+เหลือจากค่าเช่า 34,540
รวมเป็น  104,540 (2,903 บาท/เดือน)

ตัวแปร
- ค่า maintenance ไม่แน่
- ความสม่ำเสมอของค่าเช่า ไม่แน่
- ดอกเบี้ยลดก่อนโปะ ไม่แน่
- ราคาขายต่อ ไม่แน่
- รถหาย อุบัติเหตุ ไม่แน่

สรุปไม่คุ้ม
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่