รบกวนคำนวณวงเงินกู้ทีครับ

อยากสร้างบ้านบนที่ดินพ่อตา โดยผมเป็นผู้กู้คนเดียว
อายุ 34 ปี แต่งงานแล้ว มีลูก 1 คน
เงินเดือน 3,000 + รายได้อื่นๆโชว์ในสลิป ตายตัว 2,600 บาท รวมเป็น  32,600 บาท

ภาวะหนี้ทั้งหมดที่มีในปัจจุบัน
1. ผ่อนเทาว์เฮาท์ 1 หลัง เดือนละ 4,900 + 600 (ประกันเงินกู้)  รวมเป็น 5,600 บาท <--- ให้คนอื่นเช่า
2. ผ่อนรถ 1 คัน เดือนละ 5,500 บาท <--  เปิดไฟนแนนซ์ให้ ญาติเป็นคนผ่อน
3. กยศ. 3,000 บาท <-- จ่ายจริงๆอันนี้อันเดียวครับ

เครดิตที่เคยมีประวัติอยู่ใน เครดิตบูโร (ไม่เคยผิดนัด ประวัติดี)
1. บัตรเครดิตซิตี้ วงเงิน 95000 บาท (ปิดไปนานแล้ว)
2. บัตรเครดิต กรุงศรี วงเงิน 60000 บาท (ปิดไปปีที่แล้ว)
3. เงินกู้กองทุนสำรอง Tisco หักจากเงินเดือน กู้ไปแล้ว 2 ครั้ง (ปิดไปหมดแล้ว)
4. เทาว์เฮาท์หลังปัจจุบันที่ปล่อยให้เช่า ธนาคารแรก ธนาคารกรุงศรี ปิดไปแล้ว
5. เทาว์เฮาท์หลังปัจจุบันที่ปล่อยให้เช่า ธนาคารที่ 2 ที่รีไฟแนนท์มา เหลือประมาณ 750,000 บาท
6. เงินกู้สินเชื่อรถยนต์ของตนเองของกรุงศรีออโต้ รอบแรก (ปิดไปแล้ว)
7. เงินกู้สินเชื่อรถยนต์ของตนเองของกรุงศรีออโต้  (รีไฟแนนท์ข้อ 6 ) เพิ่งเปิดเมื่อ 09/56

ถ้าหักลบรายได้รายจ่ายแล้ว
โดยคิดแบบเต็มๆ เหลือ 18,500 บาท
แต่ถ้าหักแค่จ่ายจริงๆ เหลือ 29,600 บาท

จะได้วงเงินกู้ประมาณเท่าไหร่ครับ
หรือหากอยากได้วงเงินกู้เยอะๆ (ประมาณ 1,500,000 บาท) ต้องแสดงรายจ่ายจริงๆ ให้ธนาคารดูยังไงครับ

ขอบพระคุณที่เสียเวลาอ่านครับ