ขอคำปรึกษาอย่างเร่งด่วนค่ะ ไม่รู้จะปรึกษาใครแล้ว พี่ๆๆในพันทิปคือ ความหวังของเรื่องนี้ก็ว่าได้.......เรื่องมีอยู่ว่าตอนนี้ ที่ดินที่บ้านของข้าพเจ้ากำลังจะถูกยึดแต่รายละเอียดมีดังนี้ค่ะ
1. ที่ดินผืนนี้เป็นชื่อของลุงคนลอง(ซึ้งสมัยที่ ย่าของข้าพเจ้ายกให้ลุงคนนี้ เพราะลุงดูจะมีอันจะกินที่สุด และดูจะคล่องแคล่วกว่าพี่น้องคนอื่น) แต่ปัจจุบันลุงไปอาศัยอยู่ต่างจังหวัดแล้ว
2. พื้นที่ตรงนี้ยังไม่มีการแบ่งโฉนดที่ชัดเจน (ยังเป็นการถือครองร่วมกัน ซึ้งคนอื่นนั้น ปัจจุบันกลายเป็นคนอื่น ที่ไม่ใช่เครือญาติกันไปแล้ว)
3. ตอนนี้มีปัญหา เพราะญาติพี่น้องของ(ย่าข้าเจ้า) ได้เอาที่ดินพื้นนี้ไปจำนองไว้ตั้งแต่สมัยที่แก่ยังมีชีวิตอยู่ ซึ้งบางคนข้าพเจ้าก็เกิดไม่ทันด้วยซ้ำ แล้วถูกยึด พื้นที่นี้ถูกขายทอดตลาดไปตั้งแต่เมื่อไหร่ก้ไม่รู่ (โดยเจ้าของที่รับจำนำได้เอาโฉนดปลอมแปลงไปหลอกขายให้คนนอกพื้นที่)
4. แล้วเมื่อวานนี้คนที่รับซื้อที่ดินแปลงนี้ก้มาดูที่ (ที่เขาเข้าใจว่าเป็นของเขา) มาถามหา ซึ่งมาถามหาที่บ้านของข้าพเจ้า ว่าที่ดินแปลงนี้เขาได้ซื้อไว้แล้วน่ะ ตอนนี้เขาต้องการที่ดินตรงนี้ไปทำประโยชน์ (เขาเอาโฉนดที่ดินมาแสดงให้ดูด้วย)
5. เอาโฉนดมากางดูกันแล้ว โฉนดไม่ตรงกันกับที่บ้านเราถือครอง และ (เขายังบอกด้วยว่าเมื่อ 10 ปีก่อนที่เขาจะตกลงซื้อที่ผืนนี้) พื้นที่เป็นที่โล่งๆๆมีแต่ป่ากระถิน ซึ้งไม่ใช่ตรงที่บ้านข้าพเจ้าแน่ๆๆ(มั่นใจเพราะเอาแค่อายุ ข้าพเจ้า ก็25ปีแล้ว ที่ข้าพเจ้าอยู่ตรงนี้ ที่ตรงนี้มีบ้านป้าๆๆลุงๆๆของข้าพเจ้าอยู่ๆแล้ว
6. ที่นี้เขาเลยไปติดต่อคนที่ซื้อ-ขายกับเขา (ซึ้งเป็นคนในพื้นที่บ้านข้าพเจ้า เป็นคนมีอันจะกิน มีการซื้อที่ทางในตำบลนี้ไว้หลายที่ รวมถึงยึดมาจากการขาดจำนองด้วย) ที่บ้านข้าพเจ้าก็คือ กรณีหลุดจำนองแล้วถุกยึดนี้แหละค่ะ แต่มันไม่ได้ มาจากการจำนองจากคนในเครือยญาติข้าพเจ้า (มันถูกจำนองจากพี่น้องของ ย่า ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้นค่ะ)
7. ที่นี้คนที่จำนองได้เสียชีวิตไปนานมากแล้วไม่ต่ำกว่า 10 ปีทุกคน ในโฉนดผืนนี้มีคนถือครองทั้งหมด 8 คน มีชีวิตอยู่เพียง 3 คน คือ 1.ลุงของข้าพเจ้า 2.นาย ก (คนที่รับซื้อต่อ) 3. นาย ข (คนที่รับซื้อต่ออีกคน)
8. แล้วที่นี้ด้วยความหัวหมอของ (คนที่รับจำนองแล้วนำไปขายต่อ) ก็เสนอให้วัดที่แบ่งโฉนดกัน (โดยให้ที่บ้านข้าพเจ้าเป็นคนออก ค่าใช้จ่ายทั้งหมด(เพราะให้เหตุผลว่า ที่ของบ้านข้าพเจ้าจริงๆๆเป็นส่วนน้อยของพื้นที่แล้ว ถ้าไม่เขา้จะถือว่า ที่ผืนนี้ทั้งหมด เขาได้ขายไปแล้ว ไม่รับฟังว่าเครือญาติเราจะแบ่งกันเอาไว้อย่างไง)
9. ตอนนี้ที่ผืนนี้นี้ลุงของข้าพเจ้า ได้มอบอำนาจให้ข้าพเจ้าจัดการต่อ (เดินเรื่องนี้แหละค่ะ และจะยกให้เป็นชื่อข้าพเจ้าเลยถ้าจบเรื่อง)
จะถามว่า
1. ถ้าลุงของข้าพเจ้าไม่ได้ลงชื่อยินยอมการขาย เขาจะทำการซื้อขา่ยกันได้ไหมค่ะ (ถึงจะเป็นการปลอมโฉนดแต่ชื่อผู้ถือครอง ตรงก็ตาม)
2. ถ้าทำการแบ่งโฉนดกันแล้ว ที่ไม่ตรงตามโฉนด เพราะ หมุดหลักเขต หาไม่เจอแล้ว ที่ถูกแบ่งแบบมั่วๆๆ จากเจ้าหน้าที่เขตที่ดิน
3. ถ้าจะทำการฟ้องร้อง(ส่วนของลุงข้าพเจ้า)ในกรณีการปลอมแปลงเอกสารได้ไหม เพราะมีการปลอมลายเซ็นของลุงของข้าพเจ้า (ที่มั่นใจอีกอย่างเพราะ ลุงของข้าพเจ้า อ่านหนังสือไม่ออก และเขียนหนังสือไม่เป็น แม้แต่ชื่อตัวเอง) ถ้าลุงไม่แอบทำการซื้อขายจิงคงจะเป็น การปั๊มลายนิ้วมือแทน และลุงก็ยืนยันว่าไม่เคยทำการขายที่ดินใดๆๆเลย ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ หรือ จะมีนักกฏหมายท่านใด จะกรุณาให้คำปรึกษาค่ะก็ขอบคุณเป็นอย่างยิ่งค่ะ
(อธิบายไม่เก่งอาจ งง แต่พยายามที่สุดแล้วค่ะ)
ขอคำปรึกษา อีกสักครั้งค่ะ (ที่ดินถูกเอาไปขายทอดตลาด โดยการปลอมแปลงโฉนดค่ะ)
1. ที่ดินผืนนี้เป็นชื่อของลุงคนลอง(ซึ้งสมัยที่ ย่าของข้าพเจ้ายกให้ลุงคนนี้ เพราะลุงดูจะมีอันจะกินที่สุด และดูจะคล่องแคล่วกว่าพี่น้องคนอื่น) แต่ปัจจุบันลุงไปอาศัยอยู่ต่างจังหวัดแล้ว
2. พื้นที่ตรงนี้ยังไม่มีการแบ่งโฉนดที่ชัดเจน (ยังเป็นการถือครองร่วมกัน ซึ้งคนอื่นนั้น ปัจจุบันกลายเป็นคนอื่น ที่ไม่ใช่เครือญาติกันไปแล้ว)
3. ตอนนี้มีปัญหา เพราะญาติพี่น้องของ(ย่าข้าเจ้า) ได้เอาที่ดินพื้นนี้ไปจำนองไว้ตั้งแต่สมัยที่แก่ยังมีชีวิตอยู่ ซึ้งบางคนข้าพเจ้าก็เกิดไม่ทันด้วยซ้ำ แล้วถูกยึด พื้นที่นี้ถูกขายทอดตลาดไปตั้งแต่เมื่อไหร่ก้ไม่รู่ (โดยเจ้าของที่รับจำนำได้เอาโฉนดปลอมแปลงไปหลอกขายให้คนนอกพื้นที่)
4. แล้วเมื่อวานนี้คนที่รับซื้อที่ดินแปลงนี้ก้มาดูที่ (ที่เขาเข้าใจว่าเป็นของเขา) มาถามหา ซึ่งมาถามหาที่บ้านของข้าพเจ้า ว่าที่ดินแปลงนี้เขาได้ซื้อไว้แล้วน่ะ ตอนนี้เขาต้องการที่ดินตรงนี้ไปทำประโยชน์ (เขาเอาโฉนดที่ดินมาแสดงให้ดูด้วย)
5. เอาโฉนดมากางดูกันแล้ว โฉนดไม่ตรงกันกับที่บ้านเราถือครอง และ (เขายังบอกด้วยว่าเมื่อ 10 ปีก่อนที่เขาจะตกลงซื้อที่ผืนนี้) พื้นที่เป็นที่โล่งๆๆมีแต่ป่ากระถิน ซึ้งไม่ใช่ตรงที่บ้านข้าพเจ้าแน่ๆๆ(มั่นใจเพราะเอาแค่อายุ ข้าพเจ้า ก็25ปีแล้ว ที่ข้าพเจ้าอยู่ตรงนี้ ที่ตรงนี้มีบ้านป้าๆๆลุงๆๆของข้าพเจ้าอยู่ๆแล้ว
6. ที่นี้เขาเลยไปติดต่อคนที่ซื้อ-ขายกับเขา (ซึ้งเป็นคนในพื้นที่บ้านข้าพเจ้า เป็นคนมีอันจะกิน มีการซื้อที่ทางในตำบลนี้ไว้หลายที่ รวมถึงยึดมาจากการขาดจำนองด้วย) ที่บ้านข้าพเจ้าก็คือ กรณีหลุดจำนองแล้วถุกยึดนี้แหละค่ะ แต่มันไม่ได้ มาจากการจำนองจากคนในเครือยญาติข้าพเจ้า (มันถูกจำนองจากพี่น้องของ ย่า ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้นค่ะ)
7. ที่นี้คนที่จำนองได้เสียชีวิตไปนานมากแล้วไม่ต่ำกว่า 10 ปีทุกคน ในโฉนดผืนนี้มีคนถือครองทั้งหมด 8 คน มีชีวิตอยู่เพียง 3 คน คือ 1.ลุงของข้าพเจ้า 2.นาย ก (คนที่รับซื้อต่อ) 3. นาย ข (คนที่รับซื้อต่ออีกคน)
8. แล้วที่นี้ด้วยความหัวหมอของ (คนที่รับจำนองแล้วนำไปขายต่อ) ก็เสนอให้วัดที่แบ่งโฉนดกัน (โดยให้ที่บ้านข้าพเจ้าเป็นคนออก ค่าใช้จ่ายทั้งหมด(เพราะให้เหตุผลว่า ที่ของบ้านข้าพเจ้าจริงๆๆเป็นส่วนน้อยของพื้นที่แล้ว ถ้าไม่เขา้จะถือว่า ที่ผืนนี้ทั้งหมด เขาได้ขายไปแล้ว ไม่รับฟังว่าเครือญาติเราจะแบ่งกันเอาไว้อย่างไง)
9. ตอนนี้ที่ผืนนี้นี้ลุงของข้าพเจ้า ได้มอบอำนาจให้ข้าพเจ้าจัดการต่อ (เดินเรื่องนี้แหละค่ะ และจะยกให้เป็นชื่อข้าพเจ้าเลยถ้าจบเรื่อง)
จะถามว่า
1. ถ้าลุงของข้าพเจ้าไม่ได้ลงชื่อยินยอมการขาย เขาจะทำการซื้อขา่ยกันได้ไหมค่ะ (ถึงจะเป็นการปลอมโฉนดแต่ชื่อผู้ถือครอง ตรงก็ตาม)
2. ถ้าทำการแบ่งโฉนดกันแล้ว ที่ไม่ตรงตามโฉนด เพราะ หมุดหลักเขต หาไม่เจอแล้ว ที่ถูกแบ่งแบบมั่วๆๆ จากเจ้าหน้าที่เขตที่ดิน
3. ถ้าจะทำการฟ้องร้อง(ส่วนของลุงข้าพเจ้า)ในกรณีการปลอมแปลงเอกสารได้ไหม เพราะมีการปลอมลายเซ็นของลุงของข้าพเจ้า (ที่มั่นใจอีกอย่างเพราะ ลุงของข้าพเจ้า อ่านหนังสือไม่ออก และเขียนหนังสือไม่เป็น แม้แต่ชื่อตัวเอง) ถ้าลุงไม่แอบทำการซื้อขายจิงคงจะเป็น การปั๊มลายนิ้วมือแทน และลุงก็ยืนยันว่าไม่เคยทำการขายที่ดินใดๆๆเลย ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ หรือ จะมีนักกฏหมายท่านใด จะกรุณาให้คำปรึกษาค่ะก็ขอบคุณเป็นอย่างยิ่งค่ะ
(อธิบายไม่เก่งอาจ งง แต่พยายามที่สุดแล้วค่ะ)