มีแผนจะซื้อตึกแถวมาแบ่งห้องให้เช่า มี 4 ชั้น พื้นที่ 4x18 ม. ต่อชั้น ตึกอยู่หลังห้างและตลาด คิดว่าผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นพนักงานห้างและคนที่ทำงานในตลาด ตึกไม่ติดถถนนใหญ่ค่ะแต่ติดหลังห้างพอดี รบกวนถามผู้รู้ค่ะว่า

1. ถ้าจะแบ่งห้องขนาดซัก 3x4 ม. คิดค่าเช่าได้ประมาณเท่าไหร่คะ ถ้าเป็นห้องพัดลมและห้องน้ำรวม
2. ขนาดเท่านี้เพียงพอสำหรับอยู่คนเดียวมั้ยคะ เราเคยถามเพื่อนๆที่เคยอยู่หอนักศึกษา ส่วนใหญ่ห้องเค้าใหญ่กว่านี้แต่อยู่ได้สองคน เรารักสันโดษน่ะค่ะ เลยไม่แน่ใจว่า ปกติคนเค้าอยากเช่าอยู่กับเพื่อนมั้ย หรือว่าอยากอยู่คนเดียวมากกว่า
3. ปกติคนเช่าอยากได้ห้องน้ำในตัวมั้ยคะ ที่คิดจะทำห้องน้ำรวมเพื่อจะได้คิดค่าเช่าได้ถูกลงน่ะคะ แต่มีห้องน้ำทุกชั้นนะคะ
4. เฟอร์นิเจอร์ควรมีอะไรบ้างคะ ลองสอบถามหอพักหลายๆที่ก็ไม่มีเฟอร์ให้ แต่เราไม่เคยอยู่หอพักน่ะค่ะเลยไม่รู้ว่าปกติแล้วคนอยู่หอเค้าเตรียมของเค้ามาเองอยู่แล้ว หรือว่าอยากได้หอที่มีเฟอร์มากกว่า
5. เฟอร์นิเจอร์สำหรับห้องเช่าราคาถูกหาซื้อได้ที่ไหนคะ ที่ค่อนข้างคงทนหน่อย อยากได้แบบเหล็กน่ะค่ะ คิดว่าน่าจะบำรุงรักษาง่ายกว่า
6. ควรกันงบไว้เท่าไหร่ดีคะ สำหรับจ้างก่อสร้างกั้นแบ่งซอยห้อง (มีใครรู้จักช่างรับเหมาที่ถนัดทางนี้บ้างมั้ยคะ)
7. กังวลนิดๆค่ะว่าไม่มีหน้าต่าง เพราะเป็นตึกแถวห้องกลาง ห้องที่จะมีหน้าต่างมีแค่ห้องด้านหน้าตึกเท่านั้นค่ะ แต่ไม่มีระเบียงนะคะ ตอนนี้ตึกนั้นตึเหล็กดัดปิดหน้าต่างทุกชั้นเลยค่ะ ผู้เช่าปกติจะอยากได้หน้าต่างมั้ยคะ
8. มีข้อกฎหมายอะไรที่ควรระวังมั้ยคะ
9. เรากะจะคิดค่าน้ำเหมาคนละ 100 ค่าไฟตามมิเตอร์ (เคยเห็นบางหอพักเค้าคิดแบบนี้) เหมาะสมมั้ยคะหรือว่ามีวิธีคิดแบบอื่นที่ดีกว่านี้

นี่เป็นโครงการที่อยากทำในใจมานานแล้วค่ะ พอดีได้เจอตึกที่ตั้งดีมาก (ในสายตาเราน่ะค่ะ..แหะๆ) แต่เราไม่มีความรู้ด้านนี้เลยค่ะ ถ้าใครพอจะช่วยชี้ทางสว่างให้ได้ก็จะขอบพระคุณมากเลยค่ะ