เรื่องมีอยู่ว่า  จขกท ได้ทำการกู้เงินซื้อบ้านหลังหนึ่ง ที่จังหวัด ภูเก็ต ได้เป็นระยะเวลา สามปีแล้ว ทีนี้ ประสบกับปัญหาขาดความคล่องตัวในเรื่องค่าใข้ จ่ายต่าง ๆ ที่เข้า มา ทำให้ขาดส่งบ้าง ส่งล่าช้าบ้าง  และสุดท้าย ได้ตัดสินใจ ตีโอนบ้านคืนให้กับ ธนาคาร ซึ่งจะทำการโอนในเดือนหน้านี้

ซึ่งมีคำถาม รบกวนอยากให้ ท่านผู้ รู้ หรือว่ามี ประสบการณ์ ช่วยแนะนำให้หน่อยค่ะ ว่าเรื่องที่เหล่านี้ สามารถเป็นจริงมั๊ยค่ะ

1. เจ้าหน้าที่ ธนาคารแจ้งว่า การตีโอนคืนให้กับธนาคารครั้งนี้ เป็นการหักลบ กลบหนี้  กันทั้งหมด ระหว่าง จขกท กับ ธนาคาร สีม่วง มั๊ยค่ะ

ณ ตอนนี้ จขกท ได้แต่งงานจดทะเบียน สมรสแล้ว หลังจากซื้อบ้าน ได้ ประมาณ สองปี ค่ะ (สามีเป็นชาวต่างชาติ ค่ะ และไม่เคยรับรู้เรื่องการซื้อบ้านเลย เพราะไม่ได้บอกเค้าตั้งแต่แรก จนทุกวันนี้  และถ้าบอกตอนนี้ก็คงจะเป็นเรื่องใหญ่ เหมือนกัน เค้าคงคิดว่าเรา มีความลับ ปัญหาเรื่องความไว้ใจนี่เรื่องใหญ่สำหรับเค้า แต่ จขกท ผิดเอง อันนี้ยอมรับ เต็ม ๆ ค่ะ ที่ไม่ได้บอกตั้งแต่แรก ) จนผ่อนเองไม่ไหว สามี แอบเหนียว มาก ๆ ค่ะ นี่คือเหตุผลว่าทำไม ไม่บอกเค้าตั้งแต่แรก  คำถามเลยนะค่ะ

1.  การที่จะไปโอน ที่ ธนาคาร หรือ ว่า ที่ กรมที่ดิน นั้น ต้องให้สามี ไปด้วยมั๊ยค่ะ (บ้านซื้อก่อนแต่งงานค่ะ)
2.  แล้วถ้า สามีเดินทางไปด้วยครั้งนี้ ไม่ได้  ดิฉัน ควรจะทำอย่างไร ได้ บ้างค่ะ
3. เป็น ไปได้มั๊ย ที่ดิฉันสามารถ ทำธุรกรรมครั้งนี้ เพียงคนเดียว โดยที่ สามี ยังคงไม่รู้อีกต่อไป
4.  การไปเซ็น โอนบ้าน ที่กรมที่ดิน โดยไม่มีใบแสดงความยินยอมจาก สามีได้มั๊ย ค่ะ (ไม่อยากให้เค้ารู้จริง ๆ ค่ะ อยากจบแบบเงียบ ๆ)

สุดท้าย ขอบคุณ ทุกความคิดเห็น และคำแนะนำ ต่าง ๆ มาก ๆ ค่ะ