เจอผู้ขอเช่าบ้านทำลายทรัพย์สินบ้านเช่า ผู้ให้เช่าสามารถทำอะไรได้บ้าง

พอดีว่า ที่บ้านเช่าห้องนึงที่เราให้เช่า มีคนมาเช่า เป็นเหมือนหัวหน้าคนงาน บอกว่าตนจะมาเช่า
ซึ่งพอทำสัญญาเสร็จ (โดยสัญญา หัวหน้าคนงานเป็นคนเช่าและเซ็นชื่อ) กลับนำลูกน้องของตนมาเช่า
ซึ่งพอใกล้สิ้นเดือน เราเอาค่าเช่าไปแปะ ปรากฏว่าอยู่ดีๆห้องเปิดได้ ไม่ได้ล๊อคซะงั้น เลยโทรไปถามหัวหน้าคนงานว่าจะเช่าต่อรึเปล่า
โทรไปตั้งหลายที กลับไม่รับสาย (โทรตอนเช้า) เลยของโทรไปหาลูกน้องดู (คนที่อยู๋) บอกว่าหัวหน้าบอกให้ไปทำ site งานอื่นแล้ว
ทีนี้สักพัก บ่ายๆ หัวหน้าคนงาน โทรมา พร้อมกับพูดว่า นั้นใคร ? พอบอกว่าเจ้าของบ้านเช่า เค้าก็ถามว่ามีอะไรเหรอครับ เราตอบว่าจะเช่าต่อรึเปล่า เขาบอกว่าไม่แล้ว ทีนี้ พอเข้าไปดูในห้องจริงๆ พบว่าห้องรกมาก เสื้อผ้า(แบบกลิ่นสุดๆ) ขวดเหล้า + เบียร์ ขยะ มูลอาหารทิ้งไว้ในห้อง เยอะมาก เหม็นเน่ามาก พบชามข้าวหลายชาม มด+หนอนขึ้น แหยะแหยงมาก (เหมือนอาหารของผีในหนังที่เราเห็นๆกัน แต่อันนี้มีกลิ่นด้วย จะอ๊วกหลายทีและ) พอเช็คสภาพห้องนอกจากความสะอาดพบว่า ประตูพัง (หลายบาน), ซิ้งค์อ่างล้างจานอาหารเป็นลูกๆไปคาไว้ อาจจะต้องเปลี่ยนใหม่, ฝักบัวอาบน้ำพัง, สายชำระพัง

ทางผมเองได้โทรถามหัวหน้างานอีกที กลับตอบมาว่า เค้าไม่ได้อยู่ (ทั้งๆที่มันเป็นคนเซ็นสัญญาเช่า) บอกให้ชำระค่าเสียหายมา กลับบ่ายเบี่ยง บอกว่าให้หักค่าประกัน (ซึ่งในสัญญาระบุว่าต้องชดใช้ค่าเสียหาย ไม่ได้บอกว่าค่าประกันไปหักค่าเสียหายได้) และพูดว่า ไม่ได้อยู่ๆ วนไปวนมา แล้วกดตัดสายเราไป

เราอยากรู้ว่าเราทำอะไรได้มั้ง ทำยังไงได้ค่าเสียหายคืนมา เพราะว่าห้อง สกปรกมากกก + ของพัง แล้วใครจะเข้ามาเช่าต่อได้เนี่ยยย

ปล. หลักฐานมีสัญญาเช่า + สำเนาบัตรประชาชนหัวหน้างาน
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่