พอดีได้เจอการประกาศ เซ้งกิจการหอพัก ซึ่งเจ้าของกิจการไม่ใช่เจ้าของตึกนั้นอ่ะค่ะ


ใช้วิธีการเช่าทั้งตึก เป็นตึก 4 ชั้น แบ่งเป็นห้องเช่า 9 ห้อง ปัจจุบันมีคนเช่าอยู่แล้วค่ะ
ส่วนด้านล่างมีร้านอาหารมาเช่าอยู่ รวมแล้วมีรายได้มากกว่าค่าเช่าทั้งตึก


อยู่ต่างจังหวัด ในทำเลที่ค่อนข้างดีค่ะ


ถ้าเป็นระยะเดิน ปากซอยมีเซเว่น มีโรงเรียน 1 แห่ง ธนาคาร 3 แห่ง คอนโดหรู 2 แห่ง
ภายในซอยเป็นตลาด ขายอาหารเพียบค่ะ ตรงหน้าตึกเลยค่ะ
ตอนเช้าจะมีพระผ่านมา สำหรับคนที่จะตักบาตรด้วย คนจอแจมากเลยค่ะ (ขับรถผ่าน เห็นเองทุกวันค่ะ)


ถ้าระยะที่ต้องนั่งรถโดยสาร ซึ่งมีรถผ่านเกือบตลอดเวลา หรือขับรถเอง ประมาณ 10 นาที หากรถไม่ติดนะคะ
ก็จะใกล้ทั้ง มหาวิทยาลัยชื่อดัง ห้างสรรพสินค้าใหญ่ 3 แห่ง ตลาดนัดที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัด โรงพยาบาล 2 แห่ง และสวนสาธารณะ
และตอนนี้กำลังก่อสร้าง เซ็นทรัลเฟสติวัล และคอนโด+ห้าง อยู่ด้วยค่ะ  
ถ้าซื้อได้ก็คงจะดีมากๆ แต่งบไม่พอซื้อค่ะ ตอนนี้ที่ดินและบ้านแถบนี้ราคาสูงมากๆ


แต่เรามีเงินสดเพียงพอจะเซ้งกิจการห้องเช่าต่อ ได้คุยคร่าวๆแล้ว ว่าเจ้าของตึกจะทำสัญญาเช่า ให้ราคาเดิม
ปรึกษาหลายๆคน ไม่แนะนำให้เซ้ง เพราะไม่ใช่ตึกของเราเอง บ้างก็บอกว่ากู้มาซื้อเองจะดีกว่า แต่เราคงกู้ไม่ได้ เพราะผ่อนบ้านกับรถอยู่


อยากทราบถึงความเสี่ยง ปัญหาที่อาจจะเกิด ข้อเสียของธุรกิจนี้ ใครมีประสบการณ์ทางนี้ หรือมีคำแนะนำ ช่วยแนะนำด้วยค่ะ


ปัจจุบันเรียนจบทำงานประจำมา 3 ปีค่ะ อยู่ในวัยที่อยากเรียนรู้ และเป็นวัยที่อาจจะตัดสินใจแบบรีบร้อนเกินไปซะด้วย แหะๆ
เงินที่จะเอาทำเป็นเงินเก็บจากงานประจำ ที่เอาไปลงทุนหุ้นบ้าง (ช่วงนี้ดิ่งนรกแท้....T_T) สลากออมสิน กองทุน และเปิดร้านขายของ
รับความเสี่ยงได้ค่อนข่างมาก เพราะไม่มีภาระอะไร (แต่ถ้าเลี่ยงได้ก็ไม่อยากจะรับนะคะ ความเสี่ยงเนี่ย 555)


หรือมีธุรกิจอะไรที่อยากแนะนำเพิ่มเติมก็บอกได้นะคะ ขอบคุณทุกๆความเห็นมากค่ะ ^^