เท่าที่ทราบมา มีความเชื่อที่ผู้ใหญ่เคยบอกมาคือ ห้ามเปลี่ยนบ้านจาก 2 ชั้น เป็นชั้นเดียว จะทำให้ชีวิตตกต่ำลง ซึ่งไม่รู้ความจริงเป็นยังไง แต่มีเพื่อนเคยบอกว่าต้องรื้อบ้านเก่าออกก่อน แล้วตั้งเสาเอกใหม่ เหมือนสร้างบ้านใหม่เลย เปลี่ยนทิศทางเข้าบ้านใหม่ จึงจะไม่มีปัญหาอะไร
บ้านไม้เก่า 2 ชั้น ด้านล่างเป็นผนังซีเมนต์ ไม่ได้ฉาบ พื้น ชั้นบนเป็นไม้ทั้งพื้นและผนัง อายุ 30 กว่าปีแล้ว ปัญหาคือ
- หลังคากระเบื้องเริ่มมีรอยรั่ว
- ผนังไม้ทำความสะอาดยาก ฝุ่นจับง่าย(เป็นคนแพ้ฝุ่น)
- บันไดชัน ขึ้นลงอันตราย ต้องค่อยๆเดิน
- เสาบ้านห่างกัน 3 เมตร ประมาณว่าวางเตียงขนาดใหญ่เกือบเต็มพื้นที่เสา 3x3 เมตร
คาดในอนาคตอาจต้องไปอยู่บ้านนี้แล้วมีงบแค่ประมาณ 300,000 บาท ใจหนึ่งอยากแค่ปรับปรุงบ้านเดิม อีกใจอยากทำบ้านใหม่เป็นชั้นเดียวเลย
งบประมาณบ้านใหม่ที่ตั้งไว้คือ บ้านชั้นเดียว ไม่ต้องลงเสาเข็ม ไม่เกิน 600,000 บาท (พื้นที่ใช้สอยน่าจะไม่เยอะ) เพราะมีครัวที่เพิ่งทำใหม่แยกอาคารไปอยู่แล้ว ซึ่งราคาที่ประเมิณไว้งบพอแน่นอน เพราะได้ค่าแรงช่างถูก มีงบ 300,000 + ขายไม้จากบ้านหลังเก่าน่าจะพอได้ราคาตามที่ต้องการ 300,000 บาท (คิดเอง ประเมิณเอง ดูจากบ้านอื่นที่เค้าเคยขายได้) รวมเป็น 600,000 บาทตามที่ตั้งไว้
ข้อดี : ปัญหาระหว่างก่อสร้างน้อย ได้แบบบ้านที่ต้องการ ไม่ต้องเดินขึ้นลงให้เหนื่อย อนาคตถ้าอยากทำห้องเพิ่ม สามารถทำได้อีก เพราะมีพื้นที่ว่างเหลือเยอะ
ข้อเสีย : พื้นที่ใช้สอยน้อย ที่เก็บของไม่ค่อยมี ต้องเอาไปเก็บไว้โรงเก็บของ ซึ่งเดิมก็มีของเยอะอยู่แล้ว
แต่ถ้าเลือกที่จะปรับปรุง ที่คิดจะทำคือ ซ่อมหลังคาจุดที่มีรอยรั่ว ทาสีไม้ด้านนอกใหม่ ทุบผนังชั้นล่างกั้นเป็นห้อง ปูกระเบื้อง ต่อห้องออกด้านข้างจากบ้านหลังเก่าได้อีก เพิ่มพื้นที่ใช้สอย โดยประเมินไว้ว่าน่าจะอนู่ในงบ 300,000 บาทนะ
ข้อดี : พื้นที่ใช้สอยเยอะ ชั้นบนเอาเก็บของได้ ชั้นล่างนอกจากกั้นห้องแล้ว ยังมีพื้นที่เปิดโล่งนั่งเล่นได้อีก
ข้อเสีย : เสาเดิม ไม่รู้ว่าจะอยู่ไปได้อีกกี่ปี และการที่เสาเดิมเป็น 3x3 เมตร ทำให้ต้องทำห้องนอนห้องหนึ่งเป็นแบบ 3x6 เมตร โดยส่วนตัวไม่ค่อยชอบ เพราะรู้สึกไม่ค่อยโล่ง ชั้นบนที่เป็นไม้ต้องขึ้นไปทำความสะอาดบ่อยๆ ไม่งั้นเป็นที่อยู่ของน้องฝุ่นและน้องหนูแน่นอน
ไม่รู้อธิบายพอเห็นภาพกันมั้ย เพราะไม่ได้ถ่ายรูปมา หรือถ้าพิมพ์วกไปวนมา ต้องขออภัยด้วยค่ะ
อยากได้คำแนะนำจากเพื่อนๆที่มีความรู้ด้านนี้ หรือคนที่เคยผ่านเรื่องแบบนี้มาก่อน
ทำยังไงกับบ้านไม้เก่า 2 ชั้นดี
บ้านไม้เก่า 2 ชั้น ด้านล่างเป็นผนังซีเมนต์ ไม่ได้ฉาบ พื้น ชั้นบนเป็นไม้ทั้งพื้นและผนัง อายุ 30 กว่าปีแล้ว ปัญหาคือ
- หลังคากระเบื้องเริ่มมีรอยรั่ว
- ผนังไม้ทำความสะอาดยาก ฝุ่นจับง่าย(เป็นคนแพ้ฝุ่น)
- บันไดชัน ขึ้นลงอันตราย ต้องค่อยๆเดิน
- เสาบ้านห่างกัน 3 เมตร ประมาณว่าวางเตียงขนาดใหญ่เกือบเต็มพื้นที่เสา 3x3 เมตร
คาดในอนาคตอาจต้องไปอยู่บ้านนี้แล้วมีงบแค่ประมาณ 300,000 บาท ใจหนึ่งอยากแค่ปรับปรุงบ้านเดิม อีกใจอยากทำบ้านใหม่เป็นชั้นเดียวเลย
งบประมาณบ้านใหม่ที่ตั้งไว้คือ บ้านชั้นเดียว ไม่ต้องลงเสาเข็ม ไม่เกิน 600,000 บาท (พื้นที่ใช้สอยน่าจะไม่เยอะ) เพราะมีครัวที่เพิ่งทำใหม่แยกอาคารไปอยู่แล้ว ซึ่งราคาที่ประเมิณไว้งบพอแน่นอน เพราะได้ค่าแรงช่างถูก มีงบ 300,000 + ขายไม้จากบ้านหลังเก่าน่าจะพอได้ราคาตามที่ต้องการ 300,000 บาท (คิดเอง ประเมิณเอง ดูจากบ้านอื่นที่เค้าเคยขายได้) รวมเป็น 600,000 บาทตามที่ตั้งไว้
ข้อดี : ปัญหาระหว่างก่อสร้างน้อย ได้แบบบ้านที่ต้องการ ไม่ต้องเดินขึ้นลงให้เหนื่อย อนาคตถ้าอยากทำห้องเพิ่ม สามารถทำได้อีก เพราะมีพื้นที่ว่างเหลือเยอะ
ข้อเสีย : พื้นที่ใช้สอยน้อย ที่เก็บของไม่ค่อยมี ต้องเอาไปเก็บไว้โรงเก็บของ ซึ่งเดิมก็มีของเยอะอยู่แล้ว
แต่ถ้าเลือกที่จะปรับปรุง ที่คิดจะทำคือ ซ่อมหลังคาจุดที่มีรอยรั่ว ทาสีไม้ด้านนอกใหม่ ทุบผนังชั้นล่างกั้นเป็นห้อง ปูกระเบื้อง ต่อห้องออกด้านข้างจากบ้านหลังเก่าได้อีก เพิ่มพื้นที่ใช้สอย โดยประเมินไว้ว่าน่าจะอนู่ในงบ 300,000 บาทนะ
ข้อดี : พื้นที่ใช้สอยเยอะ ชั้นบนเอาเก็บของได้ ชั้นล่างนอกจากกั้นห้องแล้ว ยังมีพื้นที่เปิดโล่งนั่งเล่นได้อีก
ข้อเสีย : เสาเดิม ไม่รู้ว่าจะอยู่ไปได้อีกกี่ปี และการที่เสาเดิมเป็น 3x3 เมตร ทำให้ต้องทำห้องนอนห้องหนึ่งเป็นแบบ 3x6 เมตร โดยส่วนตัวไม่ค่อยชอบ เพราะรู้สึกไม่ค่อยโล่ง ชั้นบนที่เป็นไม้ต้องขึ้นไปทำความสะอาดบ่อยๆ ไม่งั้นเป็นที่อยู่ของน้องฝุ่นและน้องหนูแน่นอน
ไม่รู้อธิบายพอเห็นภาพกันมั้ย เพราะไม่ได้ถ่ายรูปมา หรือถ้าพิมพ์วกไปวนมา ต้องขออภัยด้วยค่ะ
อยากได้คำแนะนำจากเพื่อนๆที่มีความรู้ด้านนี้ หรือคนที่เคยผ่านเรื่องแบบนี้มาก่อน