สัญญาจ้างสร้างรั้วบ้านเริ่มวันที่ 5 ส.ค. 2556 และจะหมดสัญญาวันที่ 26 ก.ย. 2556 แต่ผู้รับจ้างมีเจตนาทิ้งงานสร้างรั้วโดยบอกทางโทรศัพท์และไม่มาทำงานติดต่อกันหลายวัน แม้จะติดต่อทางโทรศัพท์และอีเมล์ ผู้รับจ้างก็ไม่ติดต่อกลับ อีกทั้งยังไม่มีการสร้างที่พักคนงานอยู่ในไซด์งานเลย นอกจากนี้การจ่ายงวดเงินกับงวดงานในสัญญาก็ไม่สัมพันธ์กัน กล่าวคือจ่ายเงินไปราว 60% แต่งานทำได้เพียง 20 % แต่เป็นการจ่ายเงินตามสัญญาที่ร่างโดยวิศวกรที่เป็นเพื่อนของผู้รับจ้าง ทำให้เราเสียเปรียบและเป็นเหตุผลให้ผู้รับจ้างทิ้งงาน

ขอถามข้อกฎหมายดังนี้

1. ผู้ว่าจ้างสามารถบอกเลิกสัญญาได้ตอนนี้เลยหรือไม่ เพราะสัญญาไม่เป็นธรรมแก่ผู้ว่าจ้าง ด้วยเหตุผลของการจ่ายงวดงานและงวดเงินไม่เท่ากัน หรือด้วยเหตุผลที่ผู้รับจ้างมีเจตนาทิ้งงานและไม่มาทำงานติดต่อกันหลายวัน ในสัญญาไม่ได้ระบุเหตุผลเหล่านี้ไว้ว่าเป็นเหตุผลให้ผู้ว่าจ้างสามารถยกเลิกสัญญาได้

2. หากผู้ว่าจ้างบอกยกเลิกสัญญาได้ตามเหตุผลใดในข้อ 1 ผู้ว่าจ้างสามารถจ้างผู้รับเหมาอื่นมาสร้างรั้วต่อได้ทันทีหรือไม่ หรือต้องรอให้หมดระยะสัญญาจ้างก่อน ผู้ว่าจ้างห่วงเรื่องความปลอดภัยของชีวิตและทรัพย์สินในบ้านเก่าที่อยู่ติดกันกับที่ดินใหม่ที่จะสร้างบ้านใหม่และโดนทุบรั้วเดิมทิ้งท้ังหมดบริเวณด้านข้างที่ติดกัน มีความยาวตลอดแนวเกือบ 100 เมตร

3. ผู้ว่าจ้างสามารถเรียกร้องค่าเสียหาย ค่าเสียเวลาและอื่นๆ ได้หรือไม่ หากผู้รับจ้างทำผิดตามข้อ 1และเรียกร้องเงินค่าจ้างคืนจากการจ่ายเงินเกินจำนวนเงินที่ทำที่แท้จริงได้หรือไม่ แม้ว่าในสัญญาจะระบุการแบ่งงวดเงินเช่นน้ัน จะเป็นเหตุผลให้ผู้รับจ้างอ้างว่าไม่ต้องคืนเงิน เพราะไม่ได้ทำผิดสัญญา แต่ผู้ว่าจ้างสามารถพิสูจน์ได้ว่าการจ่ายเงินไม่เป็นธรรมจากจำนวนวัสดุและค่าแรงงานที่ประเมินโดยวิศวกรที่เป็นผู้รับเหมารายใหม่

4. ช่วยชี้แนะข้อแนะนำทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้ด้วยค่ะ

5. ผู้ว่าจ้างควรทำเช่นไรบ้างในกรณีนี้ แจ้งความดำเนินคดีกับผู้รับจ้างในคดีแพ่งหรือคดีอาญาฐานยักยอกทรัพย์และทำให้เสียทรัพย์ เช่น ต้นไม้ที่ปลูกตายไปหลายต้น แม้จะแจ้งให้ผู้รับจ้างต้องระมัดระวัง อย่าทำต้นไม้ตาย และใครควรเป็นผู้จ่างค่าทนายความให้กับผู้ว่าจ้างในการฟ้องร้องคดีค่ะ

ขอบคุณทุกความคิดเห็นค่ะ