ข้อความในเนื้อหาต่อไปนี้อาจจะผิดพลาดหรือสื่อสารไม่ชัดเจน หรือว่าแท๊กผิดยังไงก็ขออภัญไว้ ณ ที่นี้ด้วยนะคะ
คือว่าแม่กับพ่อไม่เคยซื้อบ้านแต่ในวันที่ 13 สิงหาคมที่ผ่านมาทั้ง2คนพากันไปซื้อบ้าน ไม่ได้หาข้อมูลอะไรไปเลย แต่ได้ไปทำการซื้อบ้านกับบริษัทแห่งหนึ่ง โดยได้เซ็นสัญญาและจ่ายเงินค่าจอง+ค่าสัญญาไปแล้วเป็นจำนวนเงิน 80000 บาท ส่วนราคาบ้านพร้อมที่ดินยังไม่ได้จ่าย แต่จะโอนผ่านธนาคารตามทีหลัง ซึ่งถ้าดูในสัญญาเรื่องเงินไม่มีปัญหา แต่มาติดใจตรงที่ว่า ผู้จะขายและผู้รับจองซึ่งเป็นตัวแทนของทางบริษัท ทั้งสองคนไม่ได้เซ็นซื่อที่ช่องลงชื่อ กลับประทับตรายางเป็นชื่อตัวเองมาแทนทั้งสองคน มีแค่แม่คนเดียวที่เซ็นชื่อที่ช่องผู้จะซื้อ
และในใบสัญญาก็ไม่ได้เขียนเลขที่สัญญา
ใบสัญญาเริ่มด้วย: หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นที่ บริษัท (ตามด้วยชื่อแม่แต่ไม่ใช่ชื่อของบริษัท) เมื่อวันที่ 13 เดือน สิงหาคม พ.ศ. 2556 ระหว่าง นาง(ชื่อแม่) ตามด้วยบ้านเลขที่และเบอร์โทรของแม่
ซึ่งต่อไปนี้ในใบสัญญาจะเรียกว่า "ผู้จะซื้อ" ฝ่ายหนึ่งกับ บริษัท......จำกัด ซึ่งต่อไปในสัญญา จะเรียกว่า "ผู้จะขาย"
คือหนูไม่รู้เรื่องกฎหมายเมืองไทยเกี่ยวกับการซื้อขายแบบนี้เลย ยังเรียนไม่ถึงเพราะมาอยุ่ต่างประเทศก่อน แล้วการที่พ่อกับแม่ไปซื้อบ้านนั้นเค้าสองคนไม่ได้บอกล่วงหน้าอะไรเลย พึ่งได้มาเห็นเอกสารซื้อขายวันนี้ เลยเอะใจตรงที่ว่าช่องเซ็นชื่อพนักงานกลับไม่เซ็นชื่อแต่ประทับตรายางเป็นชื่อตัวเองมาแทน มันทำได้ด้วยหรอคะ ? แล้วมันอาจจะมีปัญหาอะไรตามมามั๊ยคะ ?
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคำตอบนะคะ
เป็นไปได้หรอ ใช้ตรายางประทับชื่อแทนการเซ็นซื่อในสัญญาซื้อขาย ?
คือว่าแม่กับพ่อไม่เคยซื้อบ้านแต่ในวันที่ 13 สิงหาคมที่ผ่านมาทั้ง2คนพากันไปซื้อบ้าน ไม่ได้หาข้อมูลอะไรไปเลย แต่ได้ไปทำการซื้อบ้านกับบริษัทแห่งหนึ่ง โดยได้เซ็นสัญญาและจ่ายเงินค่าจอง+ค่าสัญญาไปแล้วเป็นจำนวนเงิน 80000 บาท ส่วนราคาบ้านพร้อมที่ดินยังไม่ได้จ่าย แต่จะโอนผ่านธนาคารตามทีหลัง ซึ่งถ้าดูในสัญญาเรื่องเงินไม่มีปัญหา แต่มาติดใจตรงที่ว่า ผู้จะขายและผู้รับจองซึ่งเป็นตัวแทนของทางบริษัท ทั้งสองคนไม่ได้เซ็นซื่อที่ช่องลงชื่อ กลับประทับตรายางเป็นชื่อตัวเองมาแทนทั้งสองคน มีแค่แม่คนเดียวที่เซ็นชื่อที่ช่องผู้จะซื้อ
และในใบสัญญาก็ไม่ได้เขียนเลขที่สัญญา
ใบสัญญาเริ่มด้วย: หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นที่ บริษัท (ตามด้วยชื่อแม่แต่ไม่ใช่ชื่อของบริษัท) เมื่อวันที่ 13 เดือน สิงหาคม พ.ศ. 2556 ระหว่าง นาง(ชื่อแม่) ตามด้วยบ้านเลขที่และเบอร์โทรของแม่
ซึ่งต่อไปนี้ในใบสัญญาจะเรียกว่า "ผู้จะซื้อ" ฝ่ายหนึ่งกับ บริษัท......จำกัด ซึ่งต่อไปในสัญญา จะเรียกว่า "ผู้จะขาย"
คือหนูไม่รู้เรื่องกฎหมายเมืองไทยเกี่ยวกับการซื้อขายแบบนี้เลย ยังเรียนไม่ถึงเพราะมาอยุ่ต่างประเทศก่อน แล้วการที่พ่อกับแม่ไปซื้อบ้านนั้นเค้าสองคนไม่ได้บอกล่วงหน้าอะไรเลย พึ่งได้มาเห็นเอกสารซื้อขายวันนี้ เลยเอะใจตรงที่ว่าช่องเซ็นชื่อพนักงานกลับไม่เซ็นชื่อแต่ประทับตรายางเป็นชื่อตัวเองมาแทน มันทำได้ด้วยหรอคะ ? แล้วมันอาจจะมีปัญหาอะไรตามมามั๊ยคะ ?
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคำตอบนะคะ