ผมทำงานในวงการอสังหาฯนะครับ ขอแนะนำคุณดังต่อไปนี้ครับ

บ้านจัดสรรจริงๆแล้วไม่ได้ขายบ้าน บ้านจัดสรรขายที่ดิน ทำเล สังคม สิ่งแวดล้อม ความปลอดภัย บ้านเป็นของแถมมากกว่า
ถ้าคุณมีที่ดินสักแปลงและคุณแน่ใจดังต่อไปนี้ว่า
1.คุณไม่แคร์เรื่องความปลอดภัย ไม่กลัวว่าจะมีโจรงัดบ้านคุณตอนคุณไม่อยู่บ้าน
2.คุณไม่สนใจว่าเพื่อนบ้านคุณจะเป็นใคร คนระดับไหน ไม่แคร์ว่าเจ้าของที่ดินข้างบ้านจะเอาที่ดินไปทำเป็นบ้านเช่าถูกๆให้คนงานอยู่
3.ที่ดินของคุณอยู่ในทำเลที่คุณคิดว่าอยู่ตรงนี้โอเคเลย หาของกินง่าย ไปไหนมาไหนสะดวก

ผมเชียร์ให้คุณสร้างบ้านเอง
เพราะคุณจะได้บ้านที่คุณออกแบบได้เอง เลือกวัสดุที่ชอบได้เอง ตอบสนองความต้องการของคุณและครอบครัวจริงๆ และที่สำคัญราคาถูกกว่าที่คุณจะไปซื้อบ้านจัดสรรเนื่องจากคุณไม่ต้องจ่ายในส่วนของกำไรให้เจ้าของโครงการ ยิ่งถ้าคุณพอจะมีความรู้เรื่องการก่อสร้างหรือมีผู้รับเหมาที่คุณไว้ใจได้ยิ่งดีไปอีก

สำหรับงบประมาณในการสร้างบ้านเดี่ยว2ชั้น สองล้านนี่ได้บ้านแบบโอเคเลย ผมตีให้ชั้นละ100ตรม. สองชั้นก็200ตรม. คุณต้องบริหารค่าแรงและวัสดุให้ได้ตารางเมตรละ10000บาท ซึ่งไม่ใช่ราคาที่สูงหรือต่ำเกินไป เป็นราคาพอดีๆ แต่คุณอาจจะต้องเป็นคนวิ่งซื้อของเองนะแล้วให้ผรม.รับไปแต่ค่าแรง เพราะคุณจะได้ไม่โดนผรม.ฟันค่าของอีกต่อหนึ่ง

เมื่อคุณสร้างบ้านเสร็จแล้วทีนี้คุณก็จะต้องเลือกว่าจะติดเหล็กดัดหรือพวกกล้องวงจรปิดและอุปกรณ์เตือนภัย ตรงนี้คุณต้องเตรียมไว้อีกประมาณ50000-100000บาท คุณจะได้นอนหลับอย่างมีความสุขทุกคืน หรือไปทำงานแบบไม่ต้องกังวลว่าใครจะมางัดบ้านคุณ ซึ่งมันจะไม่เหมือนหมู่บ้านจัดสรรที่จะมีระบบรักษาความปลอดภัยที่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรดำเนินการให้โดยเก็บค่าเงินส่วนการคุณทุกเดือน