สืบเนื่องจากกระทู้ ที่ตั้งไว้เมื่อวานนะคะ

http://ppantip.com/topic/30785776

วันนี้ ผู้จัดการฝ่ายสินเชื่อของธนาคาร CIMB สาขาที่ขอสินเชื่อไว้โทรมาบอกว่า
ทางธนาคารมีมติที่ประชุมกันแล้ว ในกรณีของเรา เรื่องเอกสารทุกอย่างเรามันเรียบร้อยหมดแล้ว เป็นการอนุมัติแล้ว แก้ไขยาก

ธนาคารเลยยื่นข้อเสนอ ว่า

"ขอร้องให้เซ็นเอกสาร จดจำนองไปก่อน แล้วจะยกเลิกกรมธรรม์ให้ทีหลัง เป็นการคืนเงินเบี้ยประกันให้ อาจจะเป็นการโปะเงินกู้บ้าน หรือจะรับเป็นเงินสดก็ได้ "
และเมื่อเซ็นแล้วจะยกเลิกให้ภายในเวลา 1 เดือน และให้อัตราดอกเบี้ยใหม่ ที่ไม่พ่วงประกัน หรือจะเลือกทำประกันแบบ 5,10,15,20 ปี แล้วแต่เราจะเลือก จะทำคนเดียวหรือ 2 คนก็ได้
แต่เราแย้งไปว่า ถ้าเราจดจำนองไปตามเงื่อนไขนี้ เราต้องเสียเงินค่าจดจำนอง 1% ของราคาเงินกู้ ซึ่งมันคือ 29,000 บาท แทนที่จะจ่ายที่ 26,000 บาท ตามเงินกู้ซื้อบ้าน
เราสมควรที่จะจ่ายมั้ย ? ที่เกินมา 3,000 บาท (เพราะในข้อตกลงซื้อขายบ้าน ทางโครงการเสียค่าโอนให้ เราเสียค่าจดจำนองเอง)
และเราก็ไม่แน่ใจว่า เราจะได้คืนที่ 300,000 บาทมั้ย เต็มหรือเปล่า (ความคิดว่า ไม่น่าจะได้)

มีใครเคยมีกรณีแบบนี้มั้ยคะ และได้คืนมาเต็มหรือเปล่า
อยากขอความเห็นจากพี่ๆเพื่อนๆห้องชายคาค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ