ลองมาสอบถามความเห็นของเพื่อนๆครับ

เก็บเงินได้ราว 5 แสน กู้มา 4 ล้าน
3 เดือนข้างหน้าดอกเบี้ยบ้านจะวิ่งจาก 0.5% ไปราว 6% ทันที
เป็นเพื่อนๆจะโปะบ้าน หรือ ซื้อกองทุนดีครับ ที่เล็งๆไว้ก็ CPNRF, CPNCG, BTSGIF ดอกเบี้ยราว 6% ต่อปีเหมือนกัน (ผมถือพวกนี้อยู่บ้างแล้วครับ)

ผมคิดข้อดี ข้อเสียได้ดังนี้

โปะบ้าน
ข้อดี
- เป็นการลดดอกที่แน่นอน ไม่เสี่ยง ลดหนี้ด้วย
- ได้เป็นเจ้าของบ้านไวขึ้น
ข้อเสีย
- เสียสภาพคล่อง ถ้าเงินตึงมือ จะไม่มีสำรอง เพราะโปะไปหมดแล้ว

ซื้อกองทุน
ข้อดี
- ปันผล 6% ที่ในอนาคตจะมีโอกาสเพิ่มขึ้นเรื่อยๆได้
- หวัง capital gain
- สภาพคล่องดี ต้องการใช้เงินก็ขายออกมาก่อน
ข้อเสีย
- เสี่ยงสูงกว่า ถ้าราคาร่วงแบบโงหัวไม่ขึ้น
- เป็นหนี้บ้าน ไม่จบไม่สิ้น

ผมพอจะมีคำตอบในใจแล้ว อยากรู้ว่าคนอื่นคิดยังไงบ้างครับ