จากกระทู้ที่ลงสอบถามเมื่อวาน http://ppantip.com/topic/30738361

(ขอเล่าเรื่องคร่าวๆไว้ตรงนี้เลยนะคะ จะได้ไม่ต้องคลิกดูกระทู้)
1.เราชอบบ้านหลังนึงเป็นทรัพย์สินของธนาคารที่ยึดมา 6ปี (ไม่ทราบว่าธนาคารอะไร)
2.มีบริษัทนายหน้าเป็นคนบริหารทรัพย์สินนี้แทนธนาคาร (ซึ่งเราต้องติดต่อคนนี้)
3.ราคาติดประกาศหน้าบ้าน10 ล้าน(เซลล์เป้นคนเขียนทิ้งไว้) แต่ราคาจากหน้าเว็บบริษัทนายหน้า 8.3ล้าน (ส่วนต่างเซลล์บวกเอาไว้)
4.โทรไปคุยแล้วสองสามครั้ง ยังไม่ได้นัดดูบ้านกับเซลล์ เซลล์บอกว่าราคาต่อรองได้ จริงๆต้อง10ล้านแต่ถ้าอยากได้8.3ล้านก็ขายให้ได้
แต่ถ้าอยากต่อรองอีกก็เดี๋ยวเข้าประชุมอีกที

วันนี้เราแวะไปบ้านเพื่อนอีกรอบดุแปลนบ้านให้ชัดๆ(ดูจากบ้านเพื่อนคะ ไม่ได้นัดนายหน้าดูบ้านจริง เพราะบ้านเพื่อนแปลนเดียวกัน ไม่อยากโทรหานายหน้าบ่อยๆ กลัวเธอจะคิดว่าเราอยากได้มากๆ)

พบว่ามีแค่2ห้องนอนค่ะ แต่ห้องค่อนข้างใหญ่เลยทีเดียว ก็เลยคำนวนว่าถ้าซื้อจะต้องทำอะไรบ้าง
ซึ่งคงต้องต่อเติมเพิ่มพอสมควร แล้วก็ถมบ่อหลังบ้าน ทำรั้ว ทาสี ปูพื้นด้านล่าง แล้วก็งานตกแต่งบิ้วอินประมาณนี้ คงประมาณ2ล้านบาท
(เราเดาเอา จากสภาพบ้านภายนอกคะ อีกอย่างในบ้านไม่มีเฟอร์นิเจอร์มีแต่บ้านโล่งๆจากที่นายหน้าบอกมา)

ว่าจะต่อไปที่ 5.5 ล้าน จากราคาตั้ง 8.3 ล้าน  (ต่อรองค่าโอนจากเราจ่ายทั้งหมด   เป็นจ่ายคนละครึ่ง)
นี่จะเยอะไปไหมคะ เท่าไหร่ถึงจะพอดีหรือไม่มีลิมิตเลย
เวลาเราต่อนี่ ต่อมากๆนายหน้าจะอยากขายให้เราไหมคะ หรือว่าเขาไม่มีอำนาจในการตัดสินใจ
แล้วรายได้เขามาจากทางไหน จากส่วนต่างบ้านที่เขาบวกเพิ่ม หรือได้%จากธนาคารเจ้าของสินทรัพย์เวลาขายได้



คือถามเมื่อวานพี่ๆในนี้บอกให้ต่อประมาณ30%อ่ะค่ะ แต่พอมาดีดๆเครื่องคิดเลขดูแล้วตกใจว่าทำไมต่อได้เยอะจังเลย
กลัวนายหน้าจะด่าเอา 555555



ใครมีประสบการณ์รบกวนด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ