ถ้าจะทำ อย่าง ที่  จขกท   บอก     ก็สามารถ ทำได้ ครับ   แต่ อาจจะโดน เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%  ของราคาประเมิน   ทั้ง ตัว  จขกท  เอง   กับ พี่สาว ด้วย            ถ้าโอน ให้แม่     แล้ว ซื้อ ต่อ จาก แม่    แม่ ก็โดน ภาษีธุรกิจ เฉพาะ ด้วยครับ       ไม่เพียงแค่นี้    ยังต้องเสียค่าค่าธรรมเนียม การโอน  ทั้ง ซื้อ ทั้ง ขาย ด้วย   ประมาณ 2.5%   หรือ อาจจะมากกว่านั้น  


                   แต่ แปลก ใจ ว่า  มีเงินสด อยู่ในมือ ถึง  1,000,000  บาท   แล้ว ทำไม ต้องไปคิดอะไร ให้วุ่นวาย ล่ะครับ  


                  ถ้า อยากจะโปะ  บ้าน  เพื่อเอาบ้าน คืน   แล้ว จะ ทำเรื่อง กู้ใหม่     เพื่อ ต้องการให้เงินงอกเงย   ทำ ไม  ไม่มอง เรื่องที่จะสร้างผลตอบแทนให้เงินมัน งอกเงย  ที่อยู่ ใกล้ ๆ   ตัว ล่ะครับ     จะได้ ไม่ต้องโดน เสียภาษี ธุรกิจ เฉพาะ และ ค่า ธรรมเนียม โอน ด้วย      อยากจะรู้ไหม ครับว่า มันคืออะไร  


                 วิธีการ ที่ดี ที่สุด   คือ  


                  เอาเงิน จำนวน   1,000,000  บาท ของ  จขกท    ไปซื้อสลาก ออมสิน  ทั้งหมด      พยายาม ซื้อ ทั้งหมด ให้อยู่ใน สลากออมสินเพียงแค่  1 ฉบับ ( 20,000  เลขหมาย)   แล้วเอา สลากออมสิน ใบ นั้น  ไป ขอกู้ เงินจาก ธนาคารออมสิน ในวันรุ่งขึ้น    ธนาคารออมสินเขาจะให้เรากู้ทันที  95% ของวงเงิน   ประมาณ  950,000  บาท    อัตราดอกเบี้ยกู้  จะอยู่ที่ประมาณ   4% กว่า      

                 เมื่อธนาคารออมสินอนุมัติให้กู้      จขกท   ก็เอาเงินจำนวนที่กู้นั้น ไป โปะ  บ้าน        จขกท  ก็จะได้บ้าน กลับคืนมาเป็นกรรมสิทธิ์  เต็มร้อย แล้ว ครับ      จขกท  ก็จะได้เป็นไท  แก่ ตัวเอง แล้ว ครับ      หลังจาก นั้น  ก็  มานั่งรอ ลุ้น ผล รางวัล ที่ คาดว่าจะได้ จาก การถูกเลขสลากออมสิน    ถ้า โชคดี  ก็อาจจะได้เงิน 10 ล้าน ได้ครับ   แต่ ถ้า ไม่มีโชคได้รางวัลใหญ่       ก็ จะถูก เลขรางวัลเลขท้าย  4   ตัว   ทุกเดือน  แต่ได้เงินไม่มาก  พอสิ้นปี ก็ไปจ่ายดอกเบี้ย กู้ ครั้ง หนึ่ง   แล้ว เรา ก็ ทำเรื่อง ของกู้ต่อ       หากมีเงินก้อน  ก็สามารถ ทยอย คืนให้กับธนาคาร ไปเรื่อย ๆ      สามารถ ลดต้น ลดดอกเบี้ย  เหมือนกับ การกู้บ้าน      ดอกเบี้ยกู้ ก็จะทยอย ลดลงไปเรื่อย ๆ

                ถ้าทำแบบที่ผม บอกไว้ข้างบน     จขกท     พี่สาว    แม่   ก็จะไม่โดน เรื่องภาษีธุรกิจ เฉพาะ  และ จะได้ไม่เสียค่าธรรมเนียมโอนด้วย    หลังโฉนด  ก็จะได้ไม่มีรายการ   ซื้อ   ขาย   โอน  ระหว่าง กัน ให้มั่ว  ไป หมด  ครับ  

               หาก ภาย หลัง  อยากจะ  ได้เงินเพิ่ม    จขกท   ก็สามารถ  เอา โฉนด บ้าน  ไป กู้ เงิน ได้อีก


               ทำแบบนี้  รับรอง มีแต่ได้ กับได้ ครับ   แต่อาจจะต้องคอย ดูแล  เรื่องเงินที่กู้จาก สลากออมสินด้วยนะครับ   อย่่าปล่อยให้ธนาคาร ยึดไปได้  นะครับ  


              ขอให้โชคดีครับ



              ปล    เป็นความคิดเห็นส่วนต้ว  นะครับ       จขกท   ไม่จำเป็นต้องมาเชื่อผม ทั้งหมด นะครับ    เพราะ บางที  จขกท อาจจะมีวิธีการอื่น ที่ดีกว่า ที่ผม บอกไว้ ข้างบน ก็ได้   เพราะ คนเรา จะมีมุมมอง เรื่องการบริหารการเงิน ไม่เหมือน กัน ได้  ครับ