สวัสดีค่ะ พอดีมีคำถามที่สงสัยเกี่ยวกับการปลูกบ้านบนที่ดินจัดสรรเพื่อการเกษตร และที่อยู่อาศัยค่ะ
คือว่า ดิฉันเองได้ซื้อที่ดินไว้แปลงหนึ่ง เป็นโครงการที่ดินจัดสรร เพื่อการเกษตร และที่อยู่อาศัย ที่ดิน สวยมาก ราคาก็ไม่แพง และมองเห็นวิว เขาชัดเจนและไม่ไกล ที่ดินจัดสรรตรงนี้เจ้าของเขาจัดสรร ขายเป็นล๊อค ล๊อค ละ 1-3ไร่ เพื่อให้คนทำสวนและปลูกบ้านอยู่ยามเกษียน หรือไว้เป็นบ้านหลังที่สอง ดินก็ดี ลมแรงและน้ำไม่ท่วม เห็นที่ข้างๆกันบางคนเขาก็ปลูกมะม่วง บ้าง มะนาว  มะขาว บ้าง ออหผลดกมากเลย ดินดำร่วนซุย
ดิฉันเลยตัดสินใจซื้อเพราะว่าอีกไม่เกินปี สองปีจะออกไปอยู่ที่นั่นแบบถาวร รอให้แฟน เกษียนก่อน
คำถามคือ ถ้าเราจะปลูกบ้านตรงที่ดินแห่งนี้ แบบบ้านทันสมัย มีสระว่ายน้ำด้วย เพื่อนๆพี่ๆว่าจะดีใหม เพราะว่าดิฉันกะว่าจะทำเป็นที่อยู่อาศัยถาวรเลย ไม่ได้สร้างเป็นบ้านหลังที่2 หรือ สไตล์ แบบบ้านสวน  แต่ อยากทำแบบบ้านทันสมัย ออกโมเดริน์ นิดๆ มีรั้วสวยๆพร้อมทั้งระบบป้องกันที่ดี
อยากทราบว่ามีกฎอะไรห้ามเกี่ยวกับแบบบ้านที่สร้้างบนลักษณะ ของที่ดินจัดสรร เพื่อการเกษตร และที่อยู่อาศัยใหมคะ ?
ประมาณว่า ไม่อนุญาติให้สร้างบ้านแบบ ทันสมัยบนที่ดิน แต่แบบ บ้านสวนสร้างได้ ประมาณนี้ค่ะ
เคย ถามเจ้าของที่ดินเขาก็บอกว่าสร้างได้  แต่หลังจาก ซื้อที่ดิน เขาแล้ว เขาจะเชียร์ให้สร้างบ้านแบบ บ้านน๊อคดาวน์ เลย คือบ้านลักษณะ ที่ขนย้ายไปติดตั้งบนที่ได้เลย เลยไม่ค่อย มั่นใจ
ที่ดินตรงนี้ ส่วนมากคนที่ กทม มาซื้อไว้หลายคนเหมือนกัน หนีน้ำท่วมว่าอย่างนั้น ถามคนขายเขาบอกว่าส่วนมากเขาแพลน ที่จะสร้างบ้านสวน หลังเล็กๆ หรือสไตล์ บ้านสวนแบบ บ้าน น๊อคดาวน์ ประมาณนั้น