ขออนุญาตชี้แจงเลยแล้วกันนะครับว่า ประสบการณ์การถูกโกงจากผู้รับเหมาทำให้ต้องออกมาแฉพฤติกรรมของผู้รับเหมาก่อสร้างให้ท่านระวังตัวไว้ ตั้งแต่ก่อนทำสัญญาและจ่ายเงินงวด จนการก่อสร้างเริ่มดำเนินไป หรือบางคนอาจยังไม่เริ่มก่อสร้างเลย ท่านก็อาจถูกโกง อาจมีผู้รับเหมาที่มีพฤติกรรมดีเสมอต้นเสมอปลายก็ได้ นั่นก็ถือเป็นโชคดีของท่านเหมือนถูกล็อตเตอรี่เลยครับ แต่ส่วนใหญ่บอกได้เลยถ้ามีโอกาสหรือท่านเผลอ ให้ความไว้วางใจมากเกินไป ก็อาจถูกผู้รับเหมาโกงได้ทุกเมื่อ save ข้อความนี้ไว้เลยนะครับ ถ้าจะเริ่มก่อสร้างอาคารของตัวเอง แล้วจะช่วยป้องกันการถูกโกงได้บ้าง
1.สืบข้อมูลผู้รับเหมาทุกแง่มุม แม้จะมีผู้แนะนำที่ไว้วางใจได้มาก็ตาม เพราะคนจะโกงก็ต้องวางแผนให้เกิดความไว้วางใจกันมาก่อนเสมอ
2.ถ้าเป็นไปได้ให้หาผู้รับเหมาที่มีภูมิลำเนาในจังหวัดของเรา หรือบ้านใกล้กัน หรือมีเครือข่ายที่สามารถเชื่อมโยงไปหาได้ ผู้รับเหมาที่ไม่รู้หัวนอนปลายเท้าห้ามยุ่งเกี่ยวเด็ดขาด ท่านควรรู้จักบ้านช่องผู้รับเหมาด้วยการไปดูเอง และมีสมบัติ นิลวัฒน์ ข้าวของอยู่เป็นการถาวร ประเภทที่มาเช่าบ้านอยู่ ระวังไว้! เช่น อยู่บ้านเลขที่ 31 หมู่ 10 ตำบลโพธิ์ประทับช้าง อำเภอโพธิ์ประทับช้าง จังหวัดพิจิตร แต่มาเช่าบ้านอยู่ใน จ.ภูเก็ต เพื่อมารับเหมาก่อสร้างที่ซอยไสยวน เป็นต้น ให้หลี่กเลี่ยงหาผู้รับเหมาใกล้บ้าน ถ้าจะโกงก็ยังพอตามตัวได้ save เบอร์โทรไว้ก็ไม่มีประโยชน์นะครับ เช่น ให้เบอร์ 082-8194402 ,082-2803133 และ 087-4641739 สุดท้ายตอนหนีก็ปิดเบอร์ทิ้งได้ เดี๋ยวนี้เปิดเบอร์ใหม่ง่ายดายมาก
3.แบ่งงวดการชำระเงินให้เหมาะสม ซอยให้ถี่เข้าไว้ งวดแรกๆไม่ควรเยอะมาก เพราะถ้าเยอะไป มันก็จะถอนทุนได้เร็ว แล้วเริ่มทิ้งงานไปตั้งแต่งวดแรกๆหนีเอาเงินไปใช้โชติช่วง ชัชวาลย์  นิลวัฒน์ ไปเลย  งวดการชำระเงินไม่ควรต่ำกว่า 10 งวด 5 งวดแรก ไม่ควรเกิน 30% ของงบประมาณก่อสร้างทั้งหมด เก็บหลักฐานการจ่ายทั้งหมดไว้ให้ดี ถ้าถูกโกงก็เตรียมเอาไว้ฟ้องทีหลัง
4.ต้องมีเวลามาตรวจงานด้วยตัวเอง อย่าไว้วางใจใครเป็นอันขาด อาจได้ข้อมูลที่ไม่ถูกต้อง ถ้าเริ่มมีพิรุธเช่น มีการไปตึ๊งวัสดุก่อสร้างจากร้านที่เรารู้จัก โดยขอร้องให้เราเป็นคนรับรอง ขอให้จ่ายเงินงวดก่อนล่วงหน้าโดยงานยังไม่เสร็จตามงวด ให้ท่านปฏิเสธทุกอย่าง ให้ถือตามสัญญาที่เซ็นไปในครั้งแรกก่อนเริ่มก่อสร้างเท่านั้น อย่าใจอ่อนให้ความช่วยเหลือเป็นอันขาด ถ้าจะมารับงานก่อสร้างก็ต้องมีทุนมาก่อน อย่าคิดจับเสือมือเปล่า
5.เก็บหลักฐานการชำระเงินทุกอย่างไว้ ท่านสามารถฟ้องเรียกค่าเสียหายได้ ข้อหาแรกกรณีรับจ้างทำของแล้วทิ้งงาน มีอายุความ 10 ปี แต่ถ้าจะฟ้องข้อหาละเมิดสัญญามีอายุความ 2 ปี ถ้าผู้รับเหมาทิ้งงานก็ให้ทำหนังสือบอกเลิกสัญญาก่อนแจ้งไปยังที่อยู่ที่ให้ไว้ในสัญญานั่นแหละทำเป็นแบบตอบรับ แล้วหาทนายไปแจ้งความดำเนินคดี
6.ผู้รับเหมาทิ้งงานแล้วอย่าใจเสีย ให้หาผู้รับเหมาใหม่มาทำต่อให้เสร็จ ในการฟ้องร้องผู้รับเหมาคนเก่าต้องมารับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในการก่อสร้างทั้งหมด(รวมค่าทนาย ค่าเสียเวลา ค่าศาล ด้วย) ไม่ต้องทิ้งอาคารที่มันยังทำไม่เสร็จเอาไว้ให้ช้ำใจ
7.สุดท้ายควรจ้างผู้รับเหมาที่มีชื่อเสียง ไว้ใจได้ ประเภทที่ถูกมาก่อน กาหัวไว้เลย มาโกงแน่ๆ ของดีที่ถูกในโลกไม่มี ท่องเอาไว้ อาจเลือกหลายๆเจ้าที่มีคุณภาพแล้วตั้งเกณฑ์การเลือกเอาไว้ ถ้าได้ตามเกณฑ์ค่อยเรียกมาคุย ทำสัญญา และระวังไว้ เราควรเป็นฝ่ายร่างสัญญาเอง อย่าเซ็นสัญญาที่ถูกเอาเปรียบ หรือเอาเปรียบเขาจนเกินไป เขาก็อาจอยู่ไม่ได้เหมือนกันสุดท้ายก็ทิ้งงานได้
จากผู้เสียหาย 084-3090674