เริ่มจะมีปัญหากับเพื่อนบ้าน ทำยังไงดีคะ

กระทู้คำถาม
สวัสดีค่ะตั้งกระทู้เป็นครั้งแรกถ้าผิดพลาดยังไงต้องขออภัยด้วยนะคะ
เริ่มเรื่องเลยล่ะกันคือตอนนี้เราเหมือนจะเริ่มมีปัญหากับเพื่อนบ้านเรื่องรั้วอ่ะคะ เราได้ซื้อที่จัดสรรมา1  แปลงแล้วเราก้อสร้างบ้านอยู่บนที่ดินเรามาประมาณ3ปีแล้วซึ่งตอนนั้นที่ดินแปลงข้างๆทั้งซ้ายและขวายังไม่สร้างบ้านยังเป็นที่ดินว่างเปล่าอยู่ ตอนแรกที่เราสร้างบ้านบ้านเรายังไม่มีรั้วค่ะแต่ปัจจุบันเราได้สร้างรั้วล้อมรอบที่ดินเราแล้วโดยรั้วได้สร้างอยู่ในเขตที่ดินของเรา(ด้านในหลักเขต)ที่นี้ก่อนที่จะเริ่มก่อสร้างเราได้ไปบอกกับเจ้าของที่ดินข้างๆทั้ง2ด้านแล้วว่าเราจะทำรั้วจะช่วยกันคนล่ะครึ่งรึว่าจะทำใครทำมัน เจ้าของที่ดินด้านขวายินดีช่วยค่ารั้วคนล่ะครึ่ง ไม่มีปัญหาอะไร แต่เจ้าของที่ดินด้านซ้ายแม่เราได้ไปบอกที่บ้านเค้าถึง2ครั้งแล้วเค้าบอกว่าเราสร้างบ้านเสร็จก่อนก้อให้ทำไปก่อนเค้ายังไม่ทำ เราก้อโอเค ทำเอง ตอนทำก้อเลยให้ช่างสร้างกำแพงรั้วเข้ามาในที่บ้านเราโดยใช้แนวหลักเขตด้านใน
             ต่อมาเจ้าของที่ดินด้านซ้ายได้เริ่มการปลูกสร้างบ้าน ที่นี้ล่ะปัญหามาเลย เราและสามีไปคุยกะเค้าว่า พี่สรุปว่าพี่จะสร้างรั้วเองรึจะใช้รั้วร่วม เค้าบอกเค้าคงไม่สร้างหรอกเค้าไม่ได้ใช้อะไรมาก ไม่รู้จะสร้างทำไม เราก้อเลยบอกว่าถ้าจะใช้รั้วเดียวกันก้อต้องช่วยกันหน่อยนะ เค้าบอกจะให้ช่วยยังไง เราบอกก้อเงินไง พี่ก้อช่วยมาสิ ข้างโน้นเค้ายังช่วยมาเลย  แต่เค้าก้อยังอึกอักบอกไม่ได้ใช้กำแพงของเราแถมยังบอกเราว่าจะขุดดูฐานรากกำแพงของเราว่าล้ำมาในที่เค้าหรือป่าว ตอนนี้เราเลยปรึกษากะสามีว่าเราจะไม่ยินยอมให้เค้าใช้รั้วร่วมกะเราแล้วถึงเอาเงินมาให้ตอนนี้ก้อไม่เอาเพราะเราไม่แฮบปี้แล้ว เพื่อนๆว่าเราควรจะทำยังไงดีคะ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 13
ผมกรณีนี้ จขกท. ผิดเต็ม ๆ ครับ ที่ไปเรียกร้องอย่างนั้น  ผมยกเหตุผลดังนี้ครับ

ปัจจุบันเราได้สร้างรั้วล้อมรอบที่ดินเราแล้วโดยรั้วได้สร้างอยู่ในเขตที่ดินของเรา(ด้านในหลักเขต)ที่นี้ก่อนที่จะเริ่มก่อสร้างเราได้ไปบอกกับเจ้าของที่ดินข้างๆทั้ง2ด้านแล้วว่าเราจะทำรั้วจะช่วยกันคนล่ะครึ่งรึว่าจะทำใครทำมัน เจ้าของที่ดินด้านขวายินดีช่วยค่ารั้วคนล่ะครึ่ง ไม่มีปัญหาอะไร แต่เจ้าของที่ดินด้านซ้ายแม่เราได้ไปบอกที่บ้านเค้าถึง2ครั้งแล้วเค้าบอกว่าเราสร้างบ้านเสร็จก่อนก้อให้ทำไปก่อนเค้ายังไม่ทำ เราก้อโอเค ทำเอง ตอนทำก้อเลยให้ช่างสร้างกำแพงรั้วเข้ามาในที่บ้านเราโดยใช้แนวหลักเขตด้านใน

เห็นไหมครับว่าท่านบอกเองว่าท่านได้สร้างกำแพงในส่วนด้านในของหลักเขต นั่น หมายความว่าท่านทำรั้วสำหรับตัวบานของท่านเองไม่เกี่ยวกับที่ด้านที่เขายังไม่ต้องการสร้าง  ก็ที่ดินของผมในเขตบ้านผม ผมจะสร้างรั้วหรือไม่ อันนี้ไม่เกี่ยวกับคนอื่น  ส่วน จขกท. ท่านสร้างในส่วนของท่านท่านจะคิดว่ารั้วของเราคนอื่นจะมาอาศัยไม่ได้ อันนี้ไม่ถูกต้องครับ ก็ท่านสร้างของท่านเอง ยกเว้นแต่ว่า
       1. ถ้าผมสร้างห้องขึ้นมาข้างรั้วท่าน แล้วผมเอากำแพงท่านมาเป็นผนังบ้านผม อันนี้ท่านสามารถทำหนังสือบอกเขาได้ครับว่า อย่ามาอาศัยรั้วฉัน อันนี้ท่านทำได้ครับ ถ้าไม่ฟังกันก็สามารถแจ้งความข้อหากบุกรุกได้ครับ
        2. ถ้าทำประตูทางออกหน้าบ้านเขา แล้วเขาทำเสารั้วแค่ข้างเดียวคือด้านในของที่เขาเอง ส่วนด้านนอกนั้นใช้เสารั้ว ของ จขกท. อันนี้ ก็ไม่ได้เช่นกัน เราสามารถกล่าวหาเขาได้ว่าเขาเอารั้วปิดมาล้ำเขตที่ดินของเรา เราเอาเรื่องเขาได้
        3. เขาต่อเติมบ้าน โดยเอาหลังวัดแนวดิ่งแล้วมาตกชิดกำแพงรั้งของเรา  อันนี้ก็ถือว่าเขาบุกรุกที่ดินเราเช่นกันครับ สามารถร้องแจ้งความดำเนินคดีได้

ดังนั้น ช่วงนี้ท่านก็อยู่ของท่านไปครับ เราจะไปบอกว่าเขาเห็นแก่ตัวไม่ได้  แต่ถ้าเขาจะใช้รั้วของเราเป็นที่หลบภัย อันนี้ก็ให้ถือว่าเราซวยไปครับที่ได้เพื่อบ้านนิสัยแย่แบบนี้ แต่ท่าจะไปเรียกร้องให้เขาจ่ายเงินให้ท่านไม่ได้  แต่ท่านคงต้อหมั่นตรวจสอบที่ดินของท่านเองแหล่ะครับว่าเขาจงใจจะบกุรุกหรือไม่เท่านั้นเองครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่