คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
เกิดปัญหาแน่นอน ความจริงควรโต้แย้งตั้งแต่เริ่มสร้างรั้วทับบนรั้วเราแล้ว และแนวเขตนั้นพิสูจน์ได้จากหลักเขต
ถ้าต้องทำสัญญาควรปรึกษาทนาย อย่าทำเองเพราะอีกฝ่ายอาจจะหมกเม็ดจนคุณเสียเปรียบ และที่แน่ๆคือในสัญญาจะต้องระบุให้ชัดเจนว่า อีกฝ่ายยอมรับว่ารั้วนี้ตั้งอยู่ในเขตที่ดินของคุณทั้งหมด และขอเขาขออนุญาตต่อเติม และเมื่อต่อเติมเสร็จสิ่งก่อสร้างที่ต่อเติมรวมถึงรั้วเดิมนั้นถือเป็นทรัพย์สินของฝ่ายคุณแต่ฝ่ายเดียว ตุณจะกระทำการดัดแปลง หรือรื้อถอนในภายหลัง อีกฝ่ายไม่มีสิทธิ์เรียกร้องความเสียหายใดๆทั้งสิ้น
รอบคอบนะครับ ไม่งั้นจะช้ำใจภายหลัง
ถ้าต้องทำสัญญาควรปรึกษาทนาย อย่าทำเองเพราะอีกฝ่ายอาจจะหมกเม็ดจนคุณเสียเปรียบ และที่แน่ๆคือในสัญญาจะต้องระบุให้ชัดเจนว่า อีกฝ่ายยอมรับว่ารั้วนี้ตั้งอยู่ในเขตที่ดินของคุณทั้งหมด และขอเขาขออนุญาตต่อเติม และเมื่อต่อเติมเสร็จสิ่งก่อสร้างที่ต่อเติมรวมถึงรั้วเดิมนั้นถือเป็นทรัพย์สินของฝ่ายคุณแต่ฝ่ายเดียว ตุณจะกระทำการดัดแปลง หรือรื้อถอนในภายหลัง อีกฝ่ายไม่มีสิทธิ์เรียกร้องความเสียหายใดๆทั้งสิ้น
รอบคอบนะครับ ไม่งั้นจะช้ำใจภายหลัง
แสดงความคิดเห็น
ขอคำปรึกษาเพื่อนบ้านต่อรั้วบนรั้วส่วนตัว ควรตกลงอย่างไรดี
เลยวัดแนวเขต และตกลงกับเจ้าของที่ข้างเคียงว่าสร้างรั้วในเขตใครเขตมัน
แต่เจ้าของที่ข้างเคียงขายที่ไป เพื่อนบ้านคนใหม่มาสร้างบ้าน แต่มาสร้างรั้วต่อขึ้นไปบนรั้วของเรา โดยที่เราแจ้งแล้วว่าเป็นรั้วส่วนตัว เขาอ้างว่าช่างของเขาบอกว่าอยู่กลางแนวเขต มีการต่อว่าถกเถียงกัน เพราะเราต้องการให้ทำของใครของมัน แต่เขาก็อ้างไปเรื่อย ใช้ถ้อยคำชักจูง
สุดท้ายผู้ใหญ่ฝั่งเราใจอ่อน คิดว่านิดหน่อยไม่เป็นไร
เลยตกลงจะทำสัญญากันไว้ ว่าถ้าเกิดภายหลังรั้วเสียหาย เขาจะช่วยซ่อม
อยากปรึกษาว่า กรณีแบบนี้จะมีปัญหาอะไรในอนาคตไหมคะ และสัญญาควรมีข้อความประมาณไหนคะ