กำลังจะทำสัญญาสร้างบ้านกับผู้รับเหมาค่ะ
ผู้รับเหมาร่างสัญญามาขอให้จ้ายเงินงวดแรกณ.วันที่ทำสัญญา 25% ของราคาก่อสร้าง
อีก 15 วันต่อมาขอให้จ่ายอีก 10%
แต่เท่าที่เจ้าของกระทู้หาข้อมูลมาปกติเค้าจะจ่ายงวดแรกกันน้อยกว่านี้ คือ 5-10 %
ไม่ทราบว่าทุกท่านที่ผ่านประสบการณ์มา จ่ายงวดแรกๆอยู่ที่กี่ % กันค่ะ

ตอนนี้กำลังทำการบ้านหาทางเจรจาต่อรองราคาก่อสร้างกับผู้รับเหมาด้วย
ที่ผู้รับเหมาเสนอมา มีกำไร10% กับค่าดำเนินการ 5% และมีรวมภาษีมา

ถ้าสมมุติเราจะต่อรองค่าดำเนินการให้เหลือสัก 3% ได้ไหมค่ะ
เพราะถ้าลดลงได้อีก 2% จะลดลงได้เป็นแสนอยู่
และโดยทั่วไปค่าดำเนินการหมายถึง ค่าอะไรบ้าง


ขอบคุณค่ะ