กลวิธีที่เจ้าของตึกย่านราชประสงค์และอื่นๆ เบียดบังที่และงบประมาณไปใช้ประโยชน์ส่วนตัวมีมากมาย
1 ไม่ยอมจัดสรรที่จากอาคารของตนเองเพื่อเป็นที่จอดรถ แทกซี่หรือหรือส่วนบุคคลหน้าห้าง รถเหล่านั้นต้องจอดรับส่งหน้าห้างเป็นสาเหตุรถติดไม่ว่าจะเป็นที่ราชประสงค์ เซนทรัลลาดพร้าว มอลล์รามคำแหง และอื่นๆ รถแทกซี่ต้องจอดริมถนนหน้าห้าง บางแห่งเฉือนที่ทางเท้าเข้าไปเพื่อให้รถจอด
2 ไม่ยอมสร้างถนน ทางเข้าออกรถในที่ของห้าง บังคับให้รถที่จะมาเข้าห้าง ต้องมาใช้พื้นที่ถนนส่วนกลางรวมกับ รถของผู้เข้าห้าง ทำให้รถติดมโหฬาร หากทางเข้าออกเป็นซอย ผู้อยู่อาศัยในซอย ก็เดือดร้อน ตัวอย่างก็เช่น ซอยต่างๆข้างตึกห้าง แถบราชประสงค์ สุขุมวิท
3 ไฟฟ้าที่ผลิต ใช้ที่ห้างพารากอน  มากกว่าไฟฟ้าในเมืองบางจังหวัด
4ทางเดินลอยฟ้ากิโลเมตรละกว่า 300 ล้าน เชื่อมตึกต่างๆ