รบกวนผู้รู้ ให้ข้ิมูลเราหน่อยนะคะ
มือใหม่หัดปล่อยดอก ^^

มีคนรู้จักจะมายืมเงิน 1 แสนบาท ตกลงดอกเบี้ยที่ 4 บาท
ต่อเดือน และจะนำโฉนดที่ดินมาขายฝากไว้ คำถามคือ

1. เมื่อเราไปเซ็นสัญญาขายฝาก ณ สนง ที่ดิน แล้ว
ในสัญญามีระบุดอกเบี้ยต่อเดือนให้เราป่าวคะ ว่าแต่ละเดือน ต้องจ่ายเท่าไหร่ ทุกๆ วันไหนของเดือน

และถ้าจ่ายไม่ครบตามสัญญาที่ดินนี้คุณไม่สามารถมาไถ่คืนได้ (เรากะไว้ให้ยืมแค่ 1 ปี ก้อพอ)

2. เราจะรู้ได้งัยว่าโฉนดอันนี้มันเป็นของจริง (เราไม่รู้จิง ๆ อย่าด่านะ ^^) และที่ดินในบริเวณนั้น ๆ มีมูลค่าเท่าไหร่

เบื้องต้นขอถามเท่านี้ก่อนนะคะ
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุก ๆ คำตอบคะต