คือเพื่อนของผม มีธุรกิจหอพัก อยู่นครปฐม แต่เมื่อกลางปีที่แล้ว
มีเหตุให้ไม่สะดวกที่จะดูแลหอพักเอง และได้มีลูกบ้านมาขอดูแลจัดการให้
โดยให้ค่าตอบแทนเป็นราย 3 เดือน และค่าเช่าหอพักผู้ดูแลเก็บเต็ม
และต้องดูแลความเรียบร้อย และปรับปรุงให้หอพักอยู่ในสภาพดีตามเดิม


พอดีเพื่อนผมร่างสัญญาเป็นแบบ สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นระยะเวลา 3 ปี
โดยที่ไม่ได้มีเงื่อนไขในการยกเลิกสัญญา เช่นสามารถแจ้งคู่สัญญายกเลิกได้ล่วงหน้า 1 เดือน เป็นต้น


คราวนี้ เพื่อนผมได้รับติดต่อ มีผู้มาซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง แต่ผู้ดูแลคนนี้ไม่ยอมออก


ผมจึงอยากรบกวนผู้ที่รู้เรื่องสัญญาประเภทนี้ว่า หากไม่มีการกำหนดเงื่อนไขการยกเลิกสัญญา
ตามกฏหมายแล้ว การยกเลิกสัญญาที่จะกระทำโดยคู่สัญญา จะต้องมีเงื่อนไขอย่างไรครับ



ขอบคุณล่วงหน้านะครับ

. . .