สวัสดีคะ รบกวนสอบถามผู้รู้ให้คลายกังวลหน่อยนะคะ
เราต้องการจะขายที่ดิน มีผู้สนใจมาติดต่ออยู่ 3-4ราย
เขาขอแผนที่กับสำเนาโฉนดหน้าหลังไปซึ่งเราก็ส่ง ทาง mail ไปให้เขาคะ
บ้างก็เงียบไปบ้าง แต่ก็มีที่สนใจจะซื้อ ตรงลงนัดวันกันแต่ว่าติดปัญหาตรงที่ญาติผู้ใหญ่เราไม่ให้ขาย(ที่ดินชื่อเราคนเดียว)
เลยบอกเขาไปว่าไว้จัดการธุระเสร็จแล้วจะโทรไปหานัดอีกที แต่ก็ไม่ได้โทรผ่านมาจะ2เดือนแล้ว

พอมานั่งนึกๆดูก็เริ่มกังวลว่า เขาจะเอาสำเนาโฉนดเราไปทำอะไรได้ไหม เริ่มระแวง
เพราะให้ไปอยู่ 2-3คน
โทรไปถามที่สำนักงานที่ดิน เจ้าหน้าที่เขาก็บอกว่าตามจริงแล้วมันเอาไปทำอะไรไม่ได้ ถ้าไม่ได้เซ็นมอบอำนาจ
แต่ก็ยังสงสัยว่า
1.ถ้าโฉนดฉบับจริงอยู่กับเรา เขามีแต่สำเนาโฉนด เขาจะเอาไปทำอะไรได้ไหม นอกจากสอบเขต กับตรวจดูว่าติดจำนองไหม
เห็นเจ้าหน้าที่บอกว่าเดียวนี้มีแบบ หลอกให้เซ็นกำกับแล้วตัดเอาเฉพาะลายเซ็นเราไปทำหนังสือมอบอำนาจ
ตอนนี้ที่สนงที่ดินจึงมีกล้องถ่ายรูปไว้ถ่ายคนที่มาติดต่อเรื่องที่ดินแบบได้รับมอบอำนาจมา
2.ที่ดินอยู่ต่างจังหวัด แต่เราอยู่ กทม นานๆทีไปที จึงอยากทำอะไรเพื่อป้องกันสิทธิ์ของเรา แบบให้โอนไม่ได้ขายไม่ได้ เปลี่ยนชื่อไม่ได้ มีวิธีไหมคะ
พี่ที่ office แนะนำว่าให้เอาไปจำนองกับญาติตัวเราเอง เอาที่เราไว้ใจ ทำสัญญาแล้วไปจดกันไว้เฉยๆ ให้ที่ดินแสดงว่าติดจำนองทำแบบนี้ได้หรือเปล่าคะ

ขอบคุณล่วงหน้าคะ