ผมได้รับสินเชื่อบ้านที่วงเงิน   3 ล้าน 4 หมื่น กำลังต้องให้คำตอบกับ แบงค์สีชมพู  เกีี่ยวกับ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน
ตอนนี้มี โปรโมชั่นที่สนใจอยู่ 2 แบบ  คือ

Pro# 1 : 3 ปีแรก  ดอกเบี้ย คงที่ 4%    และ ปีที่เหลือ MLR-0.5  โดยที่จะต้องอยู่ครบ 4 ปี ถึงจะ re-finance  ได้
   โปรฯ นี้ ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี อยู่ที่ 4.00%    และดอกเบี้ยเฉลี่ย 4 ปี อยู่ที่ 4.63%

กับ

Pro# 2 : ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ 1.25% , ปีที่ 2 MLR-2 , ปีที่เหลือ  MLR-0.5  โดยที่จะต้องอยู่ครบ 3 ปี ถึงจะ re-finance ได้
โปรนี้ ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี อยู่ที่ 4.25%   และดอกเบี้ยเฉลี่ย 4 ปี อยู่ที่ 4.81% แต่ส่วนใหญ่ครบ 3 ปีก็คงจะขอลดดอกเบี้ยกับ
แบงค์เดิม หรือไม่ก็ขอ re-fianance กับแบงค์เดิมหรือ แบงค์อื่นที่ดอกเบี้ยถูกกว่า

ขอปรึกษาเพื่อนสมาชิกดังนี้
1. ถ้าเลือกโปร 1    เมื่อครบ 3 ปี   มีโอกาสที่จะไปขอลดดอกเบี้ยกับ แบงค์ได้ไหม  (แบบว่า ไม่ใช่ re-finance นะครับ แค่ขอลด
    ดอกเฉยๆ)

2. ถ้าเลือกโปรใดโปรหนึ่ง  แล้ว ถึงเวลาจะ re-finance กับ "แบงค์เดิม" จะต้องเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง

3. ถ้าเลือกโปรใดโปรหนึ่ง แล้วถึงเวลาจะ re-finance กับ "แบงค์อื่น"  จะต้องเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง

4. ผมมีข้อจำกัดตรงที่  คงหาเงินมาโป๊ะในปีแรกไม่ได้  จะเลือกโปรไหนถึงจะคุ้มที่สุดครับ

ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้านะครับ