อยากเปิด bed and breakfast แถวสาธร รบกวนปรึกษาผู้รู้ด้วย

ตอนนี้สนใจอยากเปิด B&B แถวสาธร
เล็งไว้เป็นตึกแถว 1 คูหา 3-4 ชั้น แถวสาธร ซ.11-19 ( ยังไม่ได้เลือก )
อยากถามเพิ่มเติมว่า

1) ทำเลย่านนั้นเหมาะมั้ย ( ใกล้รถไฟฟ้าพอสมควร เดินไม่เกิน 10 นาที , อยู่ในซอยชุมชน )
2) มีกฏหมายห้ามแปลงสภาพตึกแถวเป็นห้องเช่าหรือไม่
3) ควรเช่ารายเดือน หรือเซ้งระยะยาว ( ควรจะกี่ปี ) หรือซื้อตึกเลย อันไหนเหมาะกว่า
4) ธุรกิจนี้ ควรมีเงินลงทุนประมาณเท่าใด ( กี่ล้านไม่รวมค่าสถานที่ )
5) ถ้าทำแนวขาวๆสะอาดๆ minimal  ไม่เน้นห้อง ธีมไทยจ๋าแบบหลายๆที่ทำกัน จะถูกใจลูกค้ามั้ย ( ต่างชาติ )
6) มีอะไรที่ควรระวังเกี่ยวกับธุรกิจนี้บ้าง
7) ปกติแล้วคนทำธุรกิจนี้  เจ๊งเยอะมั้ย และเจ๊งเพราะอะไร

รบกวนใครมีคำแนะนำ ช่วยเสนอแนะด้วย ตอบได้เท่าที่ตอบก็ได้
ตอนนี้ยังไม่ได้เริ่มอะไร แค่มีแพลนในหัวคร่าวๆ เลยมาตั้งคำถามก่อนค่ะ
แก้ไขข้อความเมื่อ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่