กำลังจะจ้างคนเขียนแบบบ้านคะ แบบบ้านที่ถูกต้อง จะประกอบด้วยอะไรบ้างคะ ลายเซ็นใครบ้าง ขอแบบละเอียดนะคะ

เพราะคนเขียนแบบบอกว่า มีลายเซ็นสถาปัต + วิศวะ แต่เขาไม่เซ็นให้ เขาจะให้เราไปซื้อลายเซ็นเอา ค่าลายเซ็นวิศวะเขาบอกว่าประมาณ1แสนบาท ค่าแบบที่เขาเขียน+ใบBOQประมาณ2-3หมื่นบาท เรายังไม่เข้าใจว่า ค่าแบบ ที่เขียนด้วยเงิน2-3หมื่นนี้  ไม่มีลายเซ็นวิศวะกำกับ จะสามารถเอาแบบไปยื่นขออนุญาติได้เลยไหม

เขาบอกว่า  ไม่ต้องยื่นขออนุญาติ สร้างเสร็จให้ไปจ่ายค่าปรับที่ อบต. เพื่อจะไม่ต้องเสียเงินค่าแบบ
หรือ เอาแบบบ้านไป จ่ายเงินค่าลายเซ็นที่ อบต.

ถ้าเราไม่ทำแบบบ้าน อนาคตหากต้องการนำบ้านไปยื่นขอOD จะมีปัญหาไหมคะ  

ก่อนหน้านี้เขาถามเราว่า จะสร้างด้วยเงินสด หรือ กู้ เราก็ตอบไปว่า เงินสด แต่ไม่แน่ก็อาจจะกู้ก็ได้ เขาก็แนะนำเราว่า ให้เราสร้างด้วยเงินสดไปเลย พอสร้างเสร็จก็เอาบ้านไปขอกู้ทีหลัง จะได้ดอกเบี้ยถูกกว่า

เราสงสัยน่ะคะ ว่า ผรม ชอบคนสร้างเงินสดมากกว่า เงินกู้เหรอค่ะ แล้วการที่ไมมีแบบบ้านที่ถูกต้องตอนก่อสร้าง มันจะมีปัญหาอะไรตามมาบ้าง

และ แบบบ้านที่ถูกต้องนั้นจะประกอบด้วยอะไรบ้างคะ