ผมจองคอนโดแถวถนนลาดกระบังไว้ราคา 999,900 บาท (ราคาประเมิน 1.25 ล้าน)
ผ่อนจองและผ่อนดาวน์ไปแล้ว 35,000 บาทครับ
ผมยื่นกู้ไปทั้งหมด 3 แบงค์ แต่วี่แววว่าจะกู้ไม่ผ่านสักแบงค์เพราะแต่ละแบงค์ก็ขอเอกสารเพิ่มเติมเรื่อยๆ
ปัญหาคือ ผมใช้หลักฐานการเงินจากการทำธุรกิจรีสอร์ทที่ต่างจังหวัด ซึ่งมีการเดินบัญชีตลอด ในการทำธุรกิจก็กู้เงินจากธนาคาร
ออมสินมาลงทุนบ้าง (ออมสิน เคยให้วงเงินกู้ 10 ล้านบาท) แต่ผมกู้แค่ 1.5 ล้านบาท
ธนาคารไทยพานิชย์เคยมีเจ้าหน้าที่สินเชื่อเขตมาประเมินแล้วให้ 5 ล้าน (ตอนนั้นดอกเบี้ยไทยพานิชย์แพงเลยไม่ได้เลือก)
ธนาคารกรุงไทยมาเปิดสาขาใหม่ใกล้ๆ ก่อนวันเปิดก็มี จนท.แบงค์หลายระดับ มาพักที่รีสอร์ทและเสนอให้กู้เงินถึง 10 ล้านบาทเช่นกัน (อันนี้คำพูดประเมิน คุยกันเองตอนที่ จนท. มาพัก)
.....
- ธนาคารกรุงไทย จนท. บอกว่าเอกสารที่ส่งมาเป็นธุรกิจที่ทำต่างจังหวัด และทางเจ้าหน้าที่ไม่สามารถไปประเมินธุรกิจได้ (ผมอาจใช้คำพูดแบบที่ จนท.บอกผิดนิดหน่อยนะครับ)
- ธนาคารธนชาต จนท. บอกว่าธุรกิจทำยังไม่ถึง 3 ปี คิดว่าไม่สามารถที่จะกู้ได้ถ้าใช้เอกสารของธุรกิจ
- ธนาคารCIMBT จนท. บอกเช่นเดียวกับ ทั้งสองแบงค์
ผมเลยบอกทั้งสามแบงค์ไปว่าผมทำงานประจำเป็นงานสายการบินด้วย จนท.เลยขอให้ผมส่งเอกสารในการทำงานของบริษัทที่ผมทำอยู่ให้ดู. ที่ผมไม่ส่งเอกสารที่ทำสายการบินไปให้ตั้งแต่แรก เนื่องจาก 1.ตอนยื่นกู้ เพิ่งเข้างานใหม่ เอกสารสัญญาจ้างยังไม่ได้คู่สัญญา (จนตอนนี้ก็ยังไม่ได้) 2.เงินเดือนน้อยและไม่มีสลิป 4.บางเดือนไม่ได้โอนเข้าแบงค์ให้รับเป็นเงินสดและไม่มีสลิปให้ 5.การไปนอนค้างต่างเมือง(ค่า Perdiem)จ่ายเป็นเงินสดไม่มีสลิป (ผมผ่านงานสายการบินมาแล้ว 4 ปีครับ ครั้งนี้แค่เปลี่ยนสายงาน)
สุดท้ายผมก็ส่งเอกสารให้ทางแบงค์ได้แค่ 1. ID CARD 2.Book Bank ที่ทางสายการบินโอนเงินให้ (หลายสายการบิน Perdiem จ่ายสดกันอยู่แล้วปกติมากๆ) ซึ่งการที่เค้าจ่ายเงินสดแบบนี้ มันยากที่จะอธิบายให้ทางธนาคารเข้าใจได้ยากมาก เพราะใครๆ ก็พูดกันได้ว่าได้เท่าไหร่
และยากที่จะอธิบายว่า เงินเดือนพวกผมดูเหมือนมันน้อย แต่จริงๆ แล้วแต่ละเดือนที่ได้รับกันจริงๆ มันไม่ได้น้อยเหมือนที่เห็น
ตอนนี้ ธ.กรุงไทย ขอเอกสารเพิ่มเติม คือรายได้ของรีสอร์ทของเดือนที่ผ่านมา (อันนี้ไม่มีปัญหา) และขอสลิปเงินเดือนของสายการบิน (อันนี้ปัญหาแน่นอน)
ธ. CIMBT ตั้งแต่คุยกันครั้งนั้น ไม่มีการติดต่อกลับมา แต่ตอนนั้นคุยกันค่อนข้างนานในการเล่าปัญหาที่เกิดขึ้นถ้าต้องการเอกสารของสายการบิน และ จนท. ก็บอกว่าจะทำเรื่องส่งต่อไป
ธ. ธนชาต เงียบไปเลย
........
ผมเคยไปคุยคร่าวๆ กับ ธ.ออมสิน สาขาที่ผมทำเรื่องกู้ธุรกิจ จนท.สินเชื่อบอกว่าไม่มีปัญหา ไม่ต้องเอาเอกสารสายการบินก็ได้ (แต่ออมสินให้ได้แค่ 70% ของราคาซื้อขาย)
ทีนี้ผมต้องการปรึกษาคือ ในกรณีที่กู้ไม่ผ่านทั้งสามแบงค์ จะเป็นไปได้หรือไม่ว่า
ผมเอาเอกสารจากทางโครงการคอนโด มายื่นกู้เองที่ ธนาคารอื่นๆ ในระแวกที่ผมทำธุรกิจ
เพราะสะดวกในการทำธุรกรรมกับทางธนาคาร และหาก ธ.กรุงไทยที่ กรุงเทพ ปฏิเสธสินเชื่อแล้ว ผมจะยื่นกู้ที่สาขาใกล้ๆ รีสอร์ทผมได้รึไม่ครับ
ยาวหน่อยนะครับ แต่อาจจะเป็นประโยชน์กับคนอื่นๆ ที่มีรายได้ประหลาดๆ อย่างผมบ้าง
ปล. หากเพื่อนๆ ผ่านมา หรือใครที่พอเดาได้ว่าสายการบินใหน รบกวนอย่าโพสชื่อสายการบินนะครับ ไม่อยากอ้างถึงในที่สาธารณะครับ
ขอบคุณมากๆ ครับ
เกรงว่าจะกู้ซื้อคอนโดไม่ผ่าน ขอคำแนะนำครับ
ผ่อนจองและผ่อนดาวน์ไปแล้ว 35,000 บาทครับ
ผมยื่นกู้ไปทั้งหมด 3 แบงค์ แต่วี่แววว่าจะกู้ไม่ผ่านสักแบงค์เพราะแต่ละแบงค์ก็ขอเอกสารเพิ่มเติมเรื่อยๆ
ปัญหาคือ ผมใช้หลักฐานการเงินจากการทำธุรกิจรีสอร์ทที่ต่างจังหวัด ซึ่งมีการเดินบัญชีตลอด ในการทำธุรกิจก็กู้เงินจากธนาคาร
ออมสินมาลงทุนบ้าง (ออมสิน เคยให้วงเงินกู้ 10 ล้านบาท) แต่ผมกู้แค่ 1.5 ล้านบาท
ธนาคารไทยพานิชย์เคยมีเจ้าหน้าที่สินเชื่อเขตมาประเมินแล้วให้ 5 ล้าน (ตอนนั้นดอกเบี้ยไทยพานิชย์แพงเลยไม่ได้เลือก)
ธนาคารกรุงไทยมาเปิดสาขาใหม่ใกล้ๆ ก่อนวันเปิดก็มี จนท.แบงค์หลายระดับ มาพักที่รีสอร์ทและเสนอให้กู้เงินถึง 10 ล้านบาทเช่นกัน (อันนี้คำพูดประเมิน คุยกันเองตอนที่ จนท. มาพัก)
.....
- ธนาคารกรุงไทย จนท. บอกว่าเอกสารที่ส่งมาเป็นธุรกิจที่ทำต่างจังหวัด และทางเจ้าหน้าที่ไม่สามารถไปประเมินธุรกิจได้ (ผมอาจใช้คำพูดแบบที่ จนท.บอกผิดนิดหน่อยนะครับ)
- ธนาคารธนชาต จนท. บอกว่าธุรกิจทำยังไม่ถึง 3 ปี คิดว่าไม่สามารถที่จะกู้ได้ถ้าใช้เอกสารของธุรกิจ
- ธนาคารCIMBT จนท. บอกเช่นเดียวกับ ทั้งสองแบงค์
ผมเลยบอกทั้งสามแบงค์ไปว่าผมทำงานประจำเป็นงานสายการบินด้วย จนท.เลยขอให้ผมส่งเอกสารในการทำงานของบริษัทที่ผมทำอยู่ให้ดู. ที่ผมไม่ส่งเอกสารที่ทำสายการบินไปให้ตั้งแต่แรก เนื่องจาก 1.ตอนยื่นกู้ เพิ่งเข้างานใหม่ เอกสารสัญญาจ้างยังไม่ได้คู่สัญญา (จนตอนนี้ก็ยังไม่ได้) 2.เงินเดือนน้อยและไม่มีสลิป 4.บางเดือนไม่ได้โอนเข้าแบงค์ให้รับเป็นเงินสดและไม่มีสลิปให้ 5.การไปนอนค้างต่างเมือง(ค่า Perdiem)จ่ายเป็นเงินสดไม่มีสลิป (ผมผ่านงานสายการบินมาแล้ว 4 ปีครับ ครั้งนี้แค่เปลี่ยนสายงาน)
สุดท้ายผมก็ส่งเอกสารให้ทางแบงค์ได้แค่ 1. ID CARD 2.Book Bank ที่ทางสายการบินโอนเงินให้ (หลายสายการบิน Perdiem จ่ายสดกันอยู่แล้วปกติมากๆ) ซึ่งการที่เค้าจ่ายเงินสดแบบนี้ มันยากที่จะอธิบายให้ทางธนาคารเข้าใจได้ยากมาก เพราะใครๆ ก็พูดกันได้ว่าได้เท่าไหร่
และยากที่จะอธิบายว่า เงินเดือนพวกผมดูเหมือนมันน้อย แต่จริงๆ แล้วแต่ละเดือนที่ได้รับกันจริงๆ มันไม่ได้น้อยเหมือนที่เห็น
ตอนนี้ ธ.กรุงไทย ขอเอกสารเพิ่มเติม คือรายได้ของรีสอร์ทของเดือนที่ผ่านมา (อันนี้ไม่มีปัญหา) และขอสลิปเงินเดือนของสายการบิน (อันนี้ปัญหาแน่นอน)
ธ. CIMBT ตั้งแต่คุยกันครั้งนั้น ไม่มีการติดต่อกลับมา แต่ตอนนั้นคุยกันค่อนข้างนานในการเล่าปัญหาที่เกิดขึ้นถ้าต้องการเอกสารของสายการบิน และ จนท. ก็บอกว่าจะทำเรื่องส่งต่อไป
ธ. ธนชาต เงียบไปเลย
........
ผมเคยไปคุยคร่าวๆ กับ ธ.ออมสิน สาขาที่ผมทำเรื่องกู้ธุรกิจ จนท.สินเชื่อบอกว่าไม่มีปัญหา ไม่ต้องเอาเอกสารสายการบินก็ได้ (แต่ออมสินให้ได้แค่ 70% ของราคาซื้อขาย)
ทีนี้ผมต้องการปรึกษาคือ ในกรณีที่กู้ไม่ผ่านทั้งสามแบงค์ จะเป็นไปได้หรือไม่ว่า
ผมเอาเอกสารจากทางโครงการคอนโด มายื่นกู้เองที่ ธนาคารอื่นๆ ในระแวกที่ผมทำธุรกิจ
เพราะสะดวกในการทำธุรกรรมกับทางธนาคาร และหาก ธ.กรุงไทยที่ กรุงเทพ ปฏิเสธสินเชื่อแล้ว ผมจะยื่นกู้ที่สาขาใกล้ๆ รีสอร์ทผมได้รึไม่ครับ
ยาวหน่อยนะครับ แต่อาจจะเป็นประโยชน์กับคนอื่นๆ ที่มีรายได้ประหลาดๆ อย่างผมบ้าง
ปล. หากเพื่อนๆ ผ่านมา หรือใครที่พอเดาได้ว่าสายการบินใหน รบกวนอย่าโพสชื่อสายการบินนะครับ ไม่อยากอ้างถึงในที่สาธารณะครับ
ขอบคุณมากๆ ครับ