รบกวนขอความคิดเห็นเพื่อนๆ หน่อยค่ะ ตอนนี้กู้บ้านผ่านแล้ว แต่ปัญหาก็คือ ตอนที่จองบ้าน บ้านหลังที่จองไปนี่เกินงบมาบาน จากตั้งใจซื้อแค่ 4 ล้าน แต่โดดมา 6.7 ล้าน ตัวเราก็เลยว่าแค่นี้พอแล้ว ไม่อยากไปดูหลังใหญ่กว่านี้แล้ว แต่ปัญญาก็คือตอนนี้กู้ผ่านแล้ว และทางโครงการบอกเราว่ามีแปลงอื่นที่ใหญ่กว่าเหลือ เราจะเปลี่ยนเป็นหลังใหญ่ไหม โดยเราจ่ายเงินสดเพิ่มอีกนิดเดียว เรากดเครื่องคิดเลข แล้วก็ว่าคุ้มอยู่ พอไหว แต่ปัญหาก็คือไอ้เจ้าบ้านหลังใหญ่นี้ทำเลมันแปลกๆ รายละเอียดตามนี้เลยค่ะ
1. หลังที่จองเป็นบ้านหลังหัวมุมอยู่หน้าโครงการ ติดถนนเมนกว้าง 12 เมตร ฝั่งตรงข้ามของถนนเป็นสวนส่วนกลาง ที่ดิน 66.3ตรว บ้านขนาด 191ตรม ราคา 6.7ล้าน แม่เราชอบหลังนี้เพราะอยู่หัวมุมถนน ตรงข้ามสวนและสระน้ำ แต่เราติดตรงที่บ้านมันค่อยข้างใหญ่คับที่ เรามีที่ดินเหลือตรงด้านข้างเป็นสนามหน่อยนึง แต่รั้วหน้าบ้านนี้แทบจะชิดประตูหน้าบ้านเลย เพราะในอนาคตเราอยากเปลี่ยนโรงรถเป็นห้องและต่อเติมโรงรถด้านนอกแทน เพราะถ้ามีลูกห้องไม่พออยู่แน่ๆ ถ้าต่อเติมก็แทบจะไม่เหลือพื้นที่สวนรอบบ้านเลย
2. หลังที่สองที่โครงการเสนอมา บ้านอยู่ฝั่งตรงข้ามของถนนเมนโดยมีสวนส่วนกลางขั้นกลาง สามารถเดินลัดสวนได้ แต่ไม่สามารถขับรถไปได้ ต้องขับรถอ้อมไปอีก 2 ซอย ถนนซอยกว้างแค่ 8 เมตร ในซอยนั้นมีบ้านอยู่ทั้งหมดแค่ 6 หลัง แต่อีกด้านของซอยเป็นกำแพงโครงการ ฝั่งตรงข้ามของกำแพงไม่ใช่ที่ดินของโครงการ บ้านหลังนี้อยู่ก้นซอย โดยด้านซ้ายมือของบ้านอยู่ชิดสวนเลย ที่ดิน 76.4ตรว บ้านขนาด 188ตรม (ห้องนอนใหญ่เล็กกว่าหลังแรก และมีแค่ระเบียงเดียว) ราคาขายอยู่ที่ 7,150,000บาท เราเคยดูแล้ว บ้านหลังนี้จะมีที่ดินเหลือเป็นสนามหญ้าหน้าบ้านด้วย สามารถจอดรถที่สนามหน้าบ้านได้
ปัญญาก็คือเราไม่ชอบการอยู่ก้นซอย เพราะบ้านเก่าก็อยู่ก้นซอย มีปัญหากับเรื่องเพื่อนบ้านจอดรถเต็มถนนมาก เรากลัวปัญญาที่จอดรถในอนาคต เพราะถนนกว้างแค่ 8 เมตรเอง เท่ากับถนนที่บ้านเก่าเลย ตอนเราเข้าไปดู เรากลับรถไม่ได้ต้องถอยออกอย่างเดียว (พอดีรถเราคันใหญ่ด้วย) นอกจากนี้เรากลัวเรื่องขโมยเพราะบ้านอยู่ไม่ไกลจากเขตแนวกำแพง และมีกันอยู่แค่ 6 หลัง แถมอยู่หลังสวนส่วนกลางอีกต่างหาก เกิดมีอะไรขึ้นมา ไม่มีคนรู้เลย ใจนึงก็กลัวปัญหาในอนาคต อีกใจก็เสียดายที่ดิน เพราะตัวเราอยากได้บ้านที่มีที่ดินรอบบ้านเยอะหน่อย เผื่อในอนาคตจะต่อเติมก็ไม่ยาก และสามีเองก็ไม่ชอบอยู่ติดถนนใหญ่ (แกกลัวลูกน้องหมาแกโดนรถชน และไม่ชอบให้ใครเดินผ่านและมองเข้ามาในบ้าน) แต่แม่เราเค้าว่าหลังที่จองไว้ฮวงจุ้ยดีกว่า เราก็เลยไม่รู้จะเอาอย่างไง คิดจนนอนไม่หลับ ปวดหัวมาก ปรึกษาใครก็ไม่ได้ เพราะแม่แกเลิกคุย แกยืนยันว่าจะเอาหลังที่จอง แต่เงินมันไม่ใช่น้อยๆ เราก็อยากจะไตร่ตรองให้ดี ให้แน่ใจว่าเราได้เลือกสิ่งที่ดีที่สุด
ในกรณีนี้ เพื่อนๆ จะเลือกบ้านหลังไหนค่ะ รวบกวนขอคำชี้แนะด้วยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ
เลือกไม่ถูก ระหว่างบ้านหลังหัวมุมถนนเมนที่น้อยกว่า กับบ้านหลังใหญ่หลังหัวมุมท้ายซอย ติดสวน
1. หลังที่จองเป็นบ้านหลังหัวมุมอยู่หน้าโครงการ ติดถนนเมนกว้าง 12 เมตร ฝั่งตรงข้ามของถนนเป็นสวนส่วนกลาง ที่ดิน 66.3ตรว บ้านขนาด 191ตรม ราคา 6.7ล้าน แม่เราชอบหลังนี้เพราะอยู่หัวมุมถนน ตรงข้ามสวนและสระน้ำ แต่เราติดตรงที่บ้านมันค่อยข้างใหญ่คับที่ เรามีที่ดินเหลือตรงด้านข้างเป็นสนามหน่อยนึง แต่รั้วหน้าบ้านนี้แทบจะชิดประตูหน้าบ้านเลย เพราะในอนาคตเราอยากเปลี่ยนโรงรถเป็นห้องและต่อเติมโรงรถด้านนอกแทน เพราะถ้ามีลูกห้องไม่พออยู่แน่ๆ ถ้าต่อเติมก็แทบจะไม่เหลือพื้นที่สวนรอบบ้านเลย
2. หลังที่สองที่โครงการเสนอมา บ้านอยู่ฝั่งตรงข้ามของถนนเมนโดยมีสวนส่วนกลางขั้นกลาง สามารถเดินลัดสวนได้ แต่ไม่สามารถขับรถไปได้ ต้องขับรถอ้อมไปอีก 2 ซอย ถนนซอยกว้างแค่ 8 เมตร ในซอยนั้นมีบ้านอยู่ทั้งหมดแค่ 6 หลัง แต่อีกด้านของซอยเป็นกำแพงโครงการ ฝั่งตรงข้ามของกำแพงไม่ใช่ที่ดินของโครงการ บ้านหลังนี้อยู่ก้นซอย โดยด้านซ้ายมือของบ้านอยู่ชิดสวนเลย ที่ดิน 76.4ตรว บ้านขนาด 188ตรม (ห้องนอนใหญ่เล็กกว่าหลังแรก และมีแค่ระเบียงเดียว) ราคาขายอยู่ที่ 7,150,000บาท เราเคยดูแล้ว บ้านหลังนี้จะมีที่ดินเหลือเป็นสนามหญ้าหน้าบ้านด้วย สามารถจอดรถที่สนามหน้าบ้านได้
ปัญญาก็คือเราไม่ชอบการอยู่ก้นซอย เพราะบ้านเก่าก็อยู่ก้นซอย มีปัญหากับเรื่องเพื่อนบ้านจอดรถเต็มถนนมาก เรากลัวปัญญาที่จอดรถในอนาคต เพราะถนนกว้างแค่ 8 เมตรเอง เท่ากับถนนที่บ้านเก่าเลย ตอนเราเข้าไปดู เรากลับรถไม่ได้ต้องถอยออกอย่างเดียว (พอดีรถเราคันใหญ่ด้วย) นอกจากนี้เรากลัวเรื่องขโมยเพราะบ้านอยู่ไม่ไกลจากเขตแนวกำแพง และมีกันอยู่แค่ 6 หลัง แถมอยู่หลังสวนส่วนกลางอีกต่างหาก เกิดมีอะไรขึ้นมา ไม่มีคนรู้เลย ใจนึงก็กลัวปัญหาในอนาคต อีกใจก็เสียดายที่ดิน เพราะตัวเราอยากได้บ้านที่มีที่ดินรอบบ้านเยอะหน่อย เผื่อในอนาคตจะต่อเติมก็ไม่ยาก และสามีเองก็ไม่ชอบอยู่ติดถนนใหญ่ (แกกลัวลูกน้องหมาแกโดนรถชน และไม่ชอบให้ใครเดินผ่านและมองเข้ามาในบ้าน) แต่แม่เราเค้าว่าหลังที่จองไว้ฮวงจุ้ยดีกว่า เราก็เลยไม่รู้จะเอาอย่างไง คิดจนนอนไม่หลับ ปวดหัวมาก ปรึกษาใครก็ไม่ได้ เพราะแม่แกเลิกคุย แกยืนยันว่าจะเอาหลังที่จอง แต่เงินมันไม่ใช่น้อยๆ เราก็อยากจะไตร่ตรองให้ดี ให้แน่ใจว่าเราได้เลือกสิ่งที่ดีที่สุด
ในกรณีนี้ เพื่อนๆ จะเลือกบ้านหลังไหนค่ะ รวบกวนขอคำชี้แนะด้วยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ