ขอคำปรึกษาจากเพื่อนๆ หน่อยค่ะ ตอนนี้ไม่รู้จะไม่ปรึกษาใคร เพราะคนที่บ้านต่างปวดหัวและเอือมกับเรามาก อย่าหาว่า จขกท เรื่องมากเลย แต่บ้านทั้งหลัง ไม่ได้ซื้อกันบ่อยๆ ราคาก็ไม่ใช่บาทสองบาท เราก็อยากได้อะไรที่มันดีที่สุด และคุ้มกับค่าเงินที่ต้องจ่ายไป

เรื่องก็คือว่า เราไปจองบ้านไว้กับโครงการนึง ตอนก่อนไปเจอบ้านหลังนี้ก็ตั้งงบไว้ในใจแค่ 4 ล้าน แต่พอไปดูบ้านหลังนี้ ตกลงงบบานปลายไปที่เกือบ 7 ล้าน หลังจากจองบ้านไปเป็นที่เรียบร้อย เราก็ลองเข้าไปดูใน internet ดูว่าบ้านมือสองในโครงการที่จองนั้นขายกันราคาเท่าไหร่ ส่วนใหญ่ที่เจอก็ราคาเท่าๆ กับที่จองไว้แหล่ะค่ะ แต่แล้วเราก็ไปเจอหลังนึง อยู่เฟตหน้าโครงการ หลังหัวมุม ที่ดิน 100 ตรว บ้านซื้อมา 3 ปีแล้ว ยังเหมือนใหม่ ไม่เคยเข้าอยู่เลย ตัวบ้านใหญ่เท่าๆ กันบ้านที่เราจอง แต่มีที่ดินด้านข้างเหลือพอที่จะปลูกบ้านหลังน้อยได้อีกหลัง  ในขณะหลังที่เราจองไปนี้เป็นหลังหัวมุมติดสวนเหมือนกัน แต่ขนาดที่ดินแค่ 66.9 ตรว มีที่เหลือด้านข้างนิดเดียว และเป็นเฟตใหม่อยู่ท้ายโครงการ เดินไกลมากกกก จากซุ้มประตูหน้าโครงการ

คำถามก็คือว่า ตอนนี้เรื่องกู้แบงค์ผ่านแล้วที่วงเงิน 5.8ล้าน เราอยากทราบว่า พอเป็นไปได้ไหมที่เราจะขอแบงค์เปลี่ยนโฉนดที่ขอกู้เป็นของบ้านมือสองขนาด 100 ตรว แทน โดยเราก็จะขอวงเงินกู้เท่าเดิมแค่ 5.8ล้าน เราคุยกับที่บ้าน เค้าก็กลัวว่าเราจับปลาสองมือแล้วสุดท้ายจะไม่ได้อะไรเลย เค้ากลัวว่าเจ้าของบ้านมือสองอาจจะเบี้ยวไปขายเงินสดให้คนอื่นแทน คราวนี้เราจะเคว้ง แต่เราว่าถ้าเราให้เค้าเซ็นต์สัญญาจะซื้อจะขายเค้าก็คงเบี้ยวเราไม่ได้มั้ง รบกวนขอคำแนะนำด้วยนะค่ะ ปวดหัวจริงๆ ค่ะ