สอบถามจากผู้รู้นะค่ะ ไม่ทราบจริงๆว่าจะปรึกษาหรือว่าหาจากข้อมูลจาไหน

เนื่องจากว่า บ้านสามีอยู่ที่สงขลา อยู่ที่เกาะยอ ข้างๆ บ้านมีนายทุนบ้านจัดสรร มาซื้อที่ดินจากเพื่อนบ้านไปทั้้งหมด จำนวนหนึ่ง ตกราคาไร่ละ 1.5ล้านโดยประมาณ (ราคานร้ทราบจากเจ้าของที่ดินค่ะ) แต่คือว่า คนสมัยก่อน สร้างบ้านไม่ได้มีรั้วรอบขอบชิด เหมือนคนในเมือง สร้างบ้านมานานมากๆแล้ว โดยลักษณะที่ดินจะเป็นแนวยาวจากหน้าถนน ขึ้นไปบนเขา แล้วเจ้าตัวปัญหาคือ หลักฉโนด สมัยก่อน ปักห่างมากๆๆๆ พอมีนายทุนมาซื้อเพื่อลงทุนทำธุรกิจ แล้วมีเจ้าหน้าที่รังวัด มาวัดพื้นที่เลยเกิดปัญหา เพราะดินของเค้ากินเจ้ามาเฉียดผนังบ้านด้านหลังบ้าน คือหมายความว่า ถ้าเค้าทำกำแพง แนวรั้ว เราจะต้องทุบมุมของห้องน้ำเราออก เหมือนกับมุมถนนอ่ะค่ะ ที่เวลาคนเลี้ยวแล้วกินเลนส์เลี้ยงยาก เจ้าบ้านต้องทำรั้วไม่ให้เป็นมุม แต่เราต้องทำห้องน้ำใหม่
ทางเราคุยกับเจ้าหน้าที่ ให้จัดการวัดที่ดินส่วนนั้น ว่าประมาณกี่ตารางวา เพื่อจะได้ซื้อต่อจากนายทุน เพราะยังไงบ้านเราปลูกมานาน ไม่เคยมีปัญหาเลย

แต่ปรากฎว่า นายทุนจะขายที่ดินในราคาตารางวาละ 50,000 บาท ค่ะ เพราะทางนายทุนแจ้งว่า ทางเค้าทำพื้นที่จัดสรรพร้อมที่อยู่ในเกาะ แต่เป็นบริเวณสายหลักตารางวาละ 65,000 แต่ของเราเป็นพื้นที่สวนเปล่าธรรมดาไม่ได้ถม หรือมีสิ่งปลูกสร้างใดๆทังสิ้น  แม่สามีแทบลมจับ นอนไม่หลับ ทุกคนในบ้านเครียด เพราะเราเองไม่ได้รวยกัน  ถ้าทำเรื่องซื้อ ก้อต้องเข้าแบงค์แน่นอน

ถ้ามาคิดๆดูแล้ว ราคาที่ดินที่เค้าซื้อมาจากเจ้าของเดิม ราคาไม่เกิน ตารางวาละ 4000บาท แต่ถ้าเค้าจะมาขายเรา50,000 เหมือนมาเอาเปรียบเราชัดๆ เราอยู่มาก่อนดังเดิม คนแถวนั้นอยู่กันแบบครอบครัว ไม่เคยมีปัญหา หรือเหตุการณ์ แบบนี้เกิดขึ้นเลย

แบบนี้ เราจะสามารถ ตรวจสอบ ราคาที่แท้จริงของพื้นที่นั้นๆ ว่าซื้อขายราคากลางกันเท่าไหร่  ถ้าเราตรวจสอบได้ แล้วว่าเค้าขายราคาเกินจริง เราสามารถแจ้ง หรือร้องเรียนที่ไหนได้ไหมค่ะ หรือพอจะมีหน่วยงานไหน ที่จะพอเป็นที่ประสานระหว่างผู้ซื้อแระผู้ขายได้บ้าง
เพราะมาลองคิดดู ที่ดินที่เราจะซื้อจากเค้าเป็นแนวข้างๆ บ้านซึ้ง ถ้าต้องจ่ายเงินเป็นล้าน ก็คงจะไม่คุ้ม คงต้องลองแผนสอง ที่ทุบห้องน้ำแล้วสร้างใหม่ไปเลย

แต่ถึงยังไง ก็รบกวนท่านผู้รู้ด้วยนะค่ะ มืดแปดสิบแปดด้าน แล้วค่ะ