คือผมซื้อดาวน์คอนโดต่อจากคนคนนึงมาครับ ถือว่าผมเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์คนที่สอง ตอนนี้ผมดาวน์ครบหมดแล้วครับยอดประมาณ 5แสน เหลือโอนงวดสุดท้ายประมาณ มีนาคม 2 ล้านบาท
เดือนที่แล้ว ผมต้องการเปลี่ยนชื่อเจ้าของสัญญาเป็นชื่อแฟนผม แต่คอนโด ไม่อนุญาตให้เปลี่ยนเพราะอ้างว่าเป็นการเปลี่ยนชื่อครั้งที่ 2 ไม่อนุญาต (เพิ่งเคยเจอที่แรก) ในสัญญาก็ไม่ได้ระบุว่าโอนกรรมสิทธิ์เปลี่ยนชื่อได้เพียงครั้งเดียว แต่มีเขียนไว้นิดนึงว่า การโอนกรรมสิทธิ์จะต้องได้รับการยินยอมจากทางเจ้าของโครงการเท่านั้น ซึ่งเค้าอ้างตรงนี้ ว่าไม่อนุญาติให้เปลี่ยน ตอนนี้ผมมีคำถามครับ
1. ยังไงผมก็ต้องเปลี่ยนชื่อเจ้าของห้องเป็นชื่อแฟน แต่ไม่อยากเปลี่ยนหลังจากผมจดรับกรรมสิทธิ์แล้ว ไม่งั้นเสียค่าใช้จ่ายอีกเยอะเลย ภาษี + อากร
2. วันสุดท้ายที่ต้องจดโอนกรรมสิทธิ์และจ่ายเงิน 2ล้าน ผมสามารถจดเป็นชื่อแฟนได้มั๊ยครับ ไม่ต้องจดเป็นชื่อผม ต้องไปพร้อมกันแล้วเขียนสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ยังไงครับ ผมงงไปหมดแล้ว ไม่เคยเจอเคสนี้
3. ปวดหัวกับทางโครงการมาก อยากขายต่อใบดาวน์ก็ไม่ให้ขาย เพราะ ทางโครงการไม่อนุญาตให้เปลี่ยนชื่อในสัญญาอีก

รบกวนช่วยด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ