ขอความคิดเห็น จากเพื่อนๆ
เราเป็นคนหนึ่งที่ ซื้อหมู่บ้านจัดสรรอยู่ในย่านลำลูกกา ตอนมาดูโครงการครั้งแรก เราตัดสินใจจะซื้อบ้านหลังมุมใน แต่เราตะหงิดใจที่ดินว่างข้างบ้าน ว่าเป็นของใครยังไง เลยสอบถามจาก เซลล์ ของหมู่บ้าน ได้ความว่า ที่ดินข้างบ้านที่เราสนใจ เป็นของเจ้าของโครงการเดียวกับที่เราซื้อ เราเลยถามต่อว่า เค้าจะสร้างหมู่บ้านเพิ่มรึเปล่า น้องเซลล์บอกว่าสร้างแน่นอนพี่ เราเลยบอกว่าขอดูแปลนได้มั้ย เพราะหากพี่ซื้อบ้านตรงนี้แล้วทางหมู่บ้านสร้างโครงการใหม่ ไม่ใช่ว่าหันหลังบ้านคนอื่นมาชนข้างบ้านพี่นะ ไม่งั้นพี่โดนห้องครัวเต็ม อย่างน้อย 5-6 หลังนะ น้องเซลล์บอกว่าแปลนยังไม่ออกเลยพี่ เค้าเพิ่งซื้อที่ดิน ยังไม่มีการวางแปลน และสิ่งที่สำคัญที่ทำให้เราตัดสินใจผิด (เราโง่เองที่หลงเชื่อคำเค้า) น้องเซลล์บอกว่าเรา ว่าพี่สบายใจเหอะ เจ้าของโครงการเค้าคงไม่โง่ วางแปลนแบบนั้นหรอก เค้าต้องเอาข้างมาชนข้างสิพี่ พอเราอยู่มาได้ ครบ 2 ปี กว่า ทางที่ดินว่างข้างๆ เค้าเริ่มถมที่ เราก็ไปขอพบ ผจก โครงการว่าขอดูแปลนหน่อยได้มั้ยค่ะ หากมีการก่อสร้างหันหลังมาชนเรา เราตายแน่ๆ เพราะอากาศและสภาพแวดล้อมจะไม่โปร่ง แถมเป็นมุมอับด้วย ทางโครงการบ่ายเบี่ยง อ้างว่า แปลนยังไม่ออก เราเลยทำหนังสือถึงเจ้าของโครงการ เพื่อขอให้เค้าพิจารณาเรื่องการวางโครงสร้างแปลน เพราะจะกระทบคนที่อยู่โครงการเดียวกับเราประมาณ 50 กว่าหลังคาเรือน ทาง ผจก โครงการ ก็บอกว่าจะแจ้งนายให้ เพื่อพิจารณา หลังจากนั้นเราก็ตามเรื่องมาตลอด จนเค้าเริ่มวางโครงไม้ เราเห็นเค้าแบ่งเส้น ตามที่ดิน เราก็รู้ว่าเค้าสร้างหันหลังบ้านมาชนเราแน่ๆ จึงทำหนังสือถึงเจ้าของโครงการอีกที ทางเจ้าของโครงการแจ้งมาว่า เค้าวางโครงการไปแล้ว แก้ไขไรไม่ได้ เราจึงบอกว่า ในเมื่อคุณยังไม่ได้ลงเสาเข็ม น่าจะมีการแก้ไขได้บ้าง ให้ลองพิจารณาดีๆอีกครั้ง ทางโครงการก็ทำเป็นไม่สนใจ เราจึงไปที่สำนักงานเทศบาลเขตที่เราอาศัยอยู่ ไปปรึกษาฝ่ายโยธาของ อบต นั้น ทางจนท ของรัฐบอกว่า เหตุยังไม่เกิด ทำอะไรไม่ได้ รอให้เหตุเกิด ค่อยมาแจ้ง พอเหตุเกิด เราก็ไปแจ้งอีก ทาง จนท โยธา ก็บอกว่า เหตุเกิดแล้ว เค้าลงทุนไปแล้ว แก้ไขไรไม่ได้ เราจึงถาม จนท ว่าสรุปคือ จนท ของรัฐ ไม่สามารถช่วยเหลือชาวบ้านที่เดือดร้อนได้เลยใช่มั้ย (สงสัยในใจว่าอาจจะมีเอี่ยวกับ โครงการ รู้สึกจะเข้าข้างโครงการเหลือเกิน) เราเลยไปยื่นเรื่องใหม่ ขอพบ เจ้าของโครงการ ทางเจ้าของโครงการมาพบ และบอกเราว่า เค้าแก้ไขไรไม่ได้ เพราะทุกวันนี้เค้าขายแต่บ้าน เค้าไม่ได้ขายสภาพแวดล้อมที่ดี เราเลยรู้เลยว่า สรุปแล้วโครงการนี้เชื่อถืออะไรไม่ได้ เราโง่เองที่หลวมตัวมาซื้อ เราเลยบอกไปว่า งั้นหากมันกระทบคุณมากขนาดนั้น เราขอให้ทางโครงการทำรั้วระแนง กั้นระหว่างโครงกรให้เราได้รึเปล่า เพราะจะได้แยกเป็นสัดส่วน และจะได้ไม่กระทบกันมาก (เพราะเป็นความโง่ของเราเองที่หลวมตัวมาซื้อโครงการนี้) ทางโครงการตอบเรามาว่า เค้าไม่สามารถทำรั้วระแนงได้ เพราะผิดกฎหมาย เราเลย งง ว่า ทำรั้วระแนงมันผิดกฎหมายอย่างไร พอเราเห็นว่ายังไง โครงการก็ไม่ทำอะไรให้เรา ไม่สนใจความเดือดร้อนของเรา แถม ผจก โครงการก็เคยพูดกับเราว่า “หากยังไงหากมีผลกระทบอะไร ให้เราไปฟ้องเอากับเจ้าของบ้านที่จะมาซื้อบ้านที่ติดกับรั้วบ้านเราเอาเอง”
เราเลยจัดการเองโดยการทำป้าย ติดข้างบ้าน เพื่อแจ้งให้คนที่จะมาซื้อบ้านติดกับรั้วของเราเข้าใจว่า หากเค้ามาซื้อแล้ว และต้องการต่อเติมห้องครัว หรือจะต่อเติมอะไร ขอความช่วยเหลือจากเค้า ช่วยคุยกับเรานิดหนึ่ง เพื่อจะได้ต่อเติมแล้วไม่กระทบต่อกันมาก แต่เราไม่ได้ห้ามให้เค้าต่อเติมนะ เพราะยังไงเราก็เข้าใจว่าคนซื้อบ้านทาวเฮาส์ทุกคน ต้องมีการต่อเติมห้องครัวอยู่แล้ว พอเราขึ้นป้ายได้ 1 อาทิตย์ ทาง ผจก โครงการ โทรมาบอกให้เราเอาป้ายออก เพราะทำให้โครงการเค้าขายไม่ได้ เราก็บอกว่าเราไม่ได้ติดป้ายด่าหรือว่าอะไรโครงการเลย ไม่มีการอ้างอิงถึงชื่อโครงการเลย เราเคยขอร้องให้โครงการช่วยเราเพื่อที่จะได้ไม่มีปัญหากัน ทางโครงการก็ไม่เคยสนใจเรา ไม่เคยมาช่วยเราแก้ปัญหาใดๆ ระหว่างการก่อสร้างคนงานของเค้าก็สร้างความเดือดร้อนให้เรา เราแจ้งเค้า เค้าก็ไม่เคยใส่ใจ ไม่เคยมาแก้ไขหรือช่วยเหลือใดๆ ปฎิเสธทุกอย่าง ไม่ใส่ใจอะไร มีแต่สร้างผลกระทบให้เราตลอดเวลา ตอนนี้พอเราจะแก้ไขปัญหาด้วยตัวเอง เค้ากลับมาบอกว่าเค้าขายโครงการไม่ได้ เพราะเราไปติดป้ายขอร้องเพื่อนบ้าน พอเราไม่เอาออก เค้าก็อาศัยทีเผลอ ตอนเราไม่อยู่บ้าน มาแอบปลดป้ายที่เราติดกับข้างบ้านเราไว้ออก แบบนี้ หากเป็นเพื่อนๆ หากเจอปัญหาแบบเราจะจัดการยังไงดีค่ะ
อุทธาหรณ์สำหรับคนที่จะคิดซื้อบ้าน (อย่าเป็นคนโง่แบบเราเลย)
เราเป็นคนหนึ่งที่ ซื้อหมู่บ้านจัดสรรอยู่ในย่านลำลูกกา ตอนมาดูโครงการครั้งแรก เราตัดสินใจจะซื้อบ้านหลังมุมใน แต่เราตะหงิดใจที่ดินว่างข้างบ้าน ว่าเป็นของใครยังไง เลยสอบถามจาก เซลล์ ของหมู่บ้าน ได้ความว่า ที่ดินข้างบ้านที่เราสนใจ เป็นของเจ้าของโครงการเดียวกับที่เราซื้อ เราเลยถามต่อว่า เค้าจะสร้างหมู่บ้านเพิ่มรึเปล่า น้องเซลล์บอกว่าสร้างแน่นอนพี่ เราเลยบอกว่าขอดูแปลนได้มั้ย เพราะหากพี่ซื้อบ้านตรงนี้แล้วทางหมู่บ้านสร้างโครงการใหม่ ไม่ใช่ว่าหันหลังบ้านคนอื่นมาชนข้างบ้านพี่นะ ไม่งั้นพี่โดนห้องครัวเต็ม อย่างน้อย 5-6 หลังนะ น้องเซลล์บอกว่าแปลนยังไม่ออกเลยพี่ เค้าเพิ่งซื้อที่ดิน ยังไม่มีการวางแปลน และสิ่งที่สำคัญที่ทำให้เราตัดสินใจผิด (เราโง่เองที่หลงเชื่อคำเค้า) น้องเซลล์บอกว่าเรา ว่าพี่สบายใจเหอะ เจ้าของโครงการเค้าคงไม่โง่ วางแปลนแบบนั้นหรอก เค้าต้องเอาข้างมาชนข้างสิพี่ พอเราอยู่มาได้ ครบ 2 ปี กว่า ทางที่ดินว่างข้างๆ เค้าเริ่มถมที่ เราก็ไปขอพบ ผจก โครงการว่าขอดูแปลนหน่อยได้มั้ยค่ะ หากมีการก่อสร้างหันหลังมาชนเรา เราตายแน่ๆ เพราะอากาศและสภาพแวดล้อมจะไม่โปร่ง แถมเป็นมุมอับด้วย ทางโครงการบ่ายเบี่ยง อ้างว่า แปลนยังไม่ออก เราเลยทำหนังสือถึงเจ้าของโครงการ เพื่อขอให้เค้าพิจารณาเรื่องการวางโครงสร้างแปลน เพราะจะกระทบคนที่อยู่โครงการเดียวกับเราประมาณ 50 กว่าหลังคาเรือน ทาง ผจก โครงการ ก็บอกว่าจะแจ้งนายให้ เพื่อพิจารณา หลังจากนั้นเราก็ตามเรื่องมาตลอด จนเค้าเริ่มวางโครงไม้ เราเห็นเค้าแบ่งเส้น ตามที่ดิน เราก็รู้ว่าเค้าสร้างหันหลังบ้านมาชนเราแน่ๆ จึงทำหนังสือถึงเจ้าของโครงการอีกที ทางเจ้าของโครงการแจ้งมาว่า เค้าวางโครงการไปแล้ว แก้ไขไรไม่ได้ เราจึงบอกว่า ในเมื่อคุณยังไม่ได้ลงเสาเข็ม น่าจะมีการแก้ไขได้บ้าง ให้ลองพิจารณาดีๆอีกครั้ง ทางโครงการก็ทำเป็นไม่สนใจ เราจึงไปที่สำนักงานเทศบาลเขตที่เราอาศัยอยู่ ไปปรึกษาฝ่ายโยธาของ อบต นั้น ทางจนท ของรัฐบอกว่า เหตุยังไม่เกิด ทำอะไรไม่ได้ รอให้เหตุเกิด ค่อยมาแจ้ง พอเหตุเกิด เราก็ไปแจ้งอีก ทาง จนท โยธา ก็บอกว่า เหตุเกิดแล้ว เค้าลงทุนไปแล้ว แก้ไขไรไม่ได้ เราจึงถาม จนท ว่าสรุปคือ จนท ของรัฐ ไม่สามารถช่วยเหลือชาวบ้านที่เดือดร้อนได้เลยใช่มั้ย (สงสัยในใจว่าอาจจะมีเอี่ยวกับ โครงการ รู้สึกจะเข้าข้างโครงการเหลือเกิน) เราเลยไปยื่นเรื่องใหม่ ขอพบ เจ้าของโครงการ ทางเจ้าของโครงการมาพบ และบอกเราว่า เค้าแก้ไขไรไม่ได้ เพราะทุกวันนี้เค้าขายแต่บ้าน เค้าไม่ได้ขายสภาพแวดล้อมที่ดี เราเลยรู้เลยว่า สรุปแล้วโครงการนี้เชื่อถืออะไรไม่ได้ เราโง่เองที่หลวมตัวมาซื้อ เราเลยบอกไปว่า งั้นหากมันกระทบคุณมากขนาดนั้น เราขอให้ทางโครงการทำรั้วระแนง กั้นระหว่างโครงกรให้เราได้รึเปล่า เพราะจะได้แยกเป็นสัดส่วน และจะได้ไม่กระทบกันมาก (เพราะเป็นความโง่ของเราเองที่หลวมตัวมาซื้อโครงการนี้) ทางโครงการตอบเรามาว่า เค้าไม่สามารถทำรั้วระแนงได้ เพราะผิดกฎหมาย เราเลย งง ว่า ทำรั้วระแนงมันผิดกฎหมายอย่างไร พอเราเห็นว่ายังไง โครงการก็ไม่ทำอะไรให้เรา ไม่สนใจความเดือดร้อนของเรา แถม ผจก โครงการก็เคยพูดกับเราว่า “หากยังไงหากมีผลกระทบอะไร ให้เราไปฟ้องเอากับเจ้าของบ้านที่จะมาซื้อบ้านที่ติดกับรั้วบ้านเราเอาเอง”
เราเลยจัดการเองโดยการทำป้าย ติดข้างบ้าน เพื่อแจ้งให้คนที่จะมาซื้อบ้านติดกับรั้วของเราเข้าใจว่า หากเค้ามาซื้อแล้ว และต้องการต่อเติมห้องครัว หรือจะต่อเติมอะไร ขอความช่วยเหลือจากเค้า ช่วยคุยกับเรานิดหนึ่ง เพื่อจะได้ต่อเติมแล้วไม่กระทบต่อกันมาก แต่เราไม่ได้ห้ามให้เค้าต่อเติมนะ เพราะยังไงเราก็เข้าใจว่าคนซื้อบ้านทาวเฮาส์ทุกคน ต้องมีการต่อเติมห้องครัวอยู่แล้ว พอเราขึ้นป้ายได้ 1 อาทิตย์ ทาง ผจก โครงการ โทรมาบอกให้เราเอาป้ายออก เพราะทำให้โครงการเค้าขายไม่ได้ เราก็บอกว่าเราไม่ได้ติดป้ายด่าหรือว่าอะไรโครงการเลย ไม่มีการอ้างอิงถึงชื่อโครงการเลย เราเคยขอร้องให้โครงการช่วยเราเพื่อที่จะได้ไม่มีปัญหากัน ทางโครงการก็ไม่เคยสนใจเรา ไม่เคยมาช่วยเราแก้ปัญหาใดๆ ระหว่างการก่อสร้างคนงานของเค้าก็สร้างความเดือดร้อนให้เรา เราแจ้งเค้า เค้าก็ไม่เคยใส่ใจ ไม่เคยมาแก้ไขหรือช่วยเหลือใดๆ ปฎิเสธทุกอย่าง ไม่ใส่ใจอะไร มีแต่สร้างผลกระทบให้เราตลอดเวลา ตอนนี้พอเราจะแก้ไขปัญหาด้วยตัวเอง เค้ากลับมาบอกว่าเค้าขายโครงการไม่ได้ เพราะเราไปติดป้ายขอร้องเพื่อนบ้าน พอเราไม่เอาออก เค้าก็อาศัยทีเผลอ ตอนเราไม่อยู่บ้าน มาแอบปลดป้ายที่เราติดกับข้างบ้านเราไว้ออก แบบนี้ หากเป็นเพื่อนๆ หากเจอปัญหาแบบเราจะจัดการยังไงดีค่ะ