งงค่ะ...ขอสอบถามเรื่องการปล่อยเช่าคอนโดผ่านนายหน้าค่ะ

คือเราปล่อยเช่าคอนโดน่ะค่ะ  เพิ่งจะเริ่มปล่อยครั้งแรก  ก็มีคนโทรเข้ามาสอบถามรายละเอียด+ขอนัดดูห้องเรื่อยๆ
ตอนแรกเราก็กะว่าอยากจะลองทำเองไม่ผ่านนายหน้า  แต่ไปๆมาๆผ่านไปแค่ไม่กี่วันก็เริ่มเปลี่ยนใจน่ะค่ะ
เพราะเราทำงานประจำและงานเยอะมากมาย  แถมงานก็เป็นประเภทคาดเดาล่วงหน้าไม่ค่อยจะได้อีกตะหาก  
ลูกค้าขอนัดดูห้องเราก็หาเวลาว่างไม่เจอ  โทรมาแล้วเราไม่สะดวกคุย  ไปๆมาๆยุ่งจนลืมโทรกลับอีก -"-


ก็เลยกะว่าจะไปหานายหน้า  แต่อยู่ๆเมื่อวานนี้ตอนกำลังทำงานก็มีนายหน้าโทรมาหาค่ะ  ถามว่าเรารับนายหน้าไหม?  
ค่านายหน้า = ค่าเช่า 1 เดือนจ่ายตอนที่ลูกค้าทำสัญญาเช่า  ด้วยความที่แอบดีใจที่มาหาเองถึงที่ก็เลยตอบไปว่า"ได้ค่ะ"
เขาเลยบอกว่ามีลูกค้าต่างชาติต้องการมาดูห้องเราวันเสาร์นี้เราสะดวกไหม  เราว่างพอดีก็เลยโอเคไป  ไม่ได้คิดอะไร


พอวันนี้ชักเริ่มนอยด์ค่ะ  คิดไปคิดมาไม่รู้ข้อมูลของนายหน้าเลยสักนิด  ก็เลยเอาเบอร์โทรไปเช็คดูก็ปรากฏว่าเป็นนายหน้าจริงๆ
แต่เราไม่รู้ข้อมูลของคนที่จะเข้ามาดูห้องเลยอ่ะค่ะ  จะโทรไปถามก็ไม่รู้ว่าควรต้องถามเรื่องอะไรบ้างอีก (มือใหม่สุดๆ)
ยังไม่พอค่ะ  วันนี้ก็มีนายหน้าอีกรายนึงโทรมาอีก  เรื่องที่ถาม-ตอบเหมือนกันเด๊ะๆ  เขาบอกว่าถ้าเอาเขาจะหาลูกค้าให้  
ถ้ายังไม่ทำสัญญาเช่าเราก็ไม่มีค่าใช้จ่าย  เราก็เลยบอกไปว่าเรามีนายหน้าเรียบร้อยแล้ว  พูดจบเขาวางหูใส่แบบทันทีเลยอ่ะค่ะ


ตอนนี้เลยงงค่ะว่า  สรุปแล้วเรารับนายหน้าได้ทีละกี่รายคะ?  แล้วนายหน้าเนี่ย...ใช้แค่การพูดปากเปล่าอย่างเดียว  
ไม่ต้องมีการทำเอกสารหลักฐานอะไรเลยเหรอคะ?  แล้วเราควรต้องถามรายละเอียดอะไรของผู้เช่าบ้างคะ?
อีกอย่างก็คือ  แล้วถ้าเกิดสุดท้ายมีผู้เช่ามาติดต่อเองโดยตรงกับเราขึ้นมา  เรายังต้องจ่ายค่านายหน้าไหมคะ?  

ปล. แบบว่าขอถามเยอะหน่อยนะคะ  ความรู้ด้านนี้ยังไม่มีเลยจริงๆค่ะ  ขอบคุณสำหรับทุกคำตอบล่วงหน้านะคะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่