คือเราปล่อยเช่าคอนโดน่ะค่ะ เพิ่งจะเริ่มปล่อยครั้งแรก ก็มีคนโทรเข้ามาสอบถามรายละเอียด+ขอนัดดูห้องเรื่อยๆ
ตอนแรกเราก็กะว่าอยากจะลองทำเองไม่ผ่านนายหน้า แต่ไปๆมาๆผ่านไปแค่ไม่กี่วันก็เริ่มเปลี่ยนใจน่ะค่ะ
เพราะเราทำงานประจำและงานเยอะมากมาย แถมงานก็เป็นประเภทคาดเดาล่วงหน้าไม่ค่อยจะได้อีกตะหาก
ลูกค้าขอนัดดูห้องเราก็หาเวลาว่างไม่เจอ โทรมาแล้วเราไม่สะดวกคุย ไปๆมาๆยุ่งจนลืมโทรกลับอีก -"-
ก็เลยกะว่าจะไปหานายหน้า แต่อยู่ๆเมื่อวานนี้ตอนกำลังทำงานก็มีนายหน้าโทรมาหาค่ะ ถามว่าเรารับนายหน้าไหม?
ค่านายหน้า = ค่าเช่า 1 เดือนจ่ายตอนที่ลูกค้าทำสัญญาเช่า ด้วยความที่แอบดีใจที่มาหาเองถึงที่ก็เลยตอบไปว่า"ได้ค่ะ"
เขาเลยบอกว่ามีลูกค้าต่างชาติต้องการมาดูห้องเราวันเสาร์นี้เราสะดวกไหม เราว่างพอดีก็เลยโอเคไป ไม่ได้คิดอะไร
พอวันนี้ชักเริ่มนอยด์ค่ะ คิดไปคิดมาไม่รู้ข้อมูลของนายหน้าเลยสักนิด ก็เลยเอาเบอร์โทรไปเช็คดูก็ปรากฏว่าเป็นนายหน้าจริงๆ
แต่เราไม่รู้ข้อมูลของคนที่จะเข้ามาดูห้องเลยอ่ะค่ะ จะโทรไปถามก็ไม่รู้ว่าควรต้องถามเรื่องอะไรบ้างอีก (มือใหม่สุดๆ)
ยังไม่พอค่ะ วันนี้ก็มีนายหน้าอีกรายนึงโทรมาอีก เรื่องที่ถาม-ตอบเหมือนกันเด๊ะๆ เขาบอกว่าถ้าเอาเขาจะหาลูกค้าให้
ถ้ายังไม่ทำสัญญาเช่าเราก็ไม่มีค่าใช้จ่าย เราก็เลยบอกไปว่าเรามีนายหน้าเรียบร้อยแล้ว พูดจบเขาวางหูใส่แบบทันทีเลยอ่ะค่ะ
ตอนนี้เลยงงค่ะว่า สรุปแล้วเรารับนายหน้าได้ทีละกี่รายคะ? แล้วนายหน้าเนี่ย...ใช้แค่การพูดปากเปล่าอย่างเดียว
ไม่ต้องมีการทำเอกสารหลักฐานอะไรเลยเหรอคะ? แล้วเราควรต้องถามรายละเอียดอะไรของผู้เช่าบ้างคะ?
อีกอย่างก็คือ แล้วถ้าเกิดสุดท้ายมีผู้เช่ามาติดต่อเองโดยตรงกับเราขึ้นมา เรายังต้องจ่ายค่านายหน้าไหมคะ?
ปล. แบบว่าขอถามเยอะหน่อยนะคะ ความรู้ด้านนี้ยังไม่มีเลยจริงๆค่ะ ขอบคุณสำหรับทุกคำตอบล่วงหน้านะคะ
งงค่ะ...ขอสอบถามเรื่องการปล่อยเช่าคอนโดผ่านนายหน้าค่ะ
ตอนแรกเราก็กะว่าอยากจะลองทำเองไม่ผ่านนายหน้า แต่ไปๆมาๆผ่านไปแค่ไม่กี่วันก็เริ่มเปลี่ยนใจน่ะค่ะ
เพราะเราทำงานประจำและงานเยอะมากมาย แถมงานก็เป็นประเภทคาดเดาล่วงหน้าไม่ค่อยจะได้อีกตะหาก
ลูกค้าขอนัดดูห้องเราก็หาเวลาว่างไม่เจอ โทรมาแล้วเราไม่สะดวกคุย ไปๆมาๆยุ่งจนลืมโทรกลับอีก -"-
ก็เลยกะว่าจะไปหานายหน้า แต่อยู่ๆเมื่อวานนี้ตอนกำลังทำงานก็มีนายหน้าโทรมาหาค่ะ ถามว่าเรารับนายหน้าไหม?
ค่านายหน้า = ค่าเช่า 1 เดือนจ่ายตอนที่ลูกค้าทำสัญญาเช่า ด้วยความที่แอบดีใจที่มาหาเองถึงที่ก็เลยตอบไปว่า"ได้ค่ะ"
เขาเลยบอกว่ามีลูกค้าต่างชาติต้องการมาดูห้องเราวันเสาร์นี้เราสะดวกไหม เราว่างพอดีก็เลยโอเคไป ไม่ได้คิดอะไร
พอวันนี้ชักเริ่มนอยด์ค่ะ คิดไปคิดมาไม่รู้ข้อมูลของนายหน้าเลยสักนิด ก็เลยเอาเบอร์โทรไปเช็คดูก็ปรากฏว่าเป็นนายหน้าจริงๆ
แต่เราไม่รู้ข้อมูลของคนที่จะเข้ามาดูห้องเลยอ่ะค่ะ จะโทรไปถามก็ไม่รู้ว่าควรต้องถามเรื่องอะไรบ้างอีก (มือใหม่สุดๆ)
ยังไม่พอค่ะ วันนี้ก็มีนายหน้าอีกรายนึงโทรมาอีก เรื่องที่ถาม-ตอบเหมือนกันเด๊ะๆ เขาบอกว่าถ้าเอาเขาจะหาลูกค้าให้
ถ้ายังไม่ทำสัญญาเช่าเราก็ไม่มีค่าใช้จ่าย เราก็เลยบอกไปว่าเรามีนายหน้าเรียบร้อยแล้ว พูดจบเขาวางหูใส่แบบทันทีเลยอ่ะค่ะ
ตอนนี้เลยงงค่ะว่า สรุปแล้วเรารับนายหน้าได้ทีละกี่รายคะ? แล้วนายหน้าเนี่ย...ใช้แค่การพูดปากเปล่าอย่างเดียว
ไม่ต้องมีการทำเอกสารหลักฐานอะไรเลยเหรอคะ? แล้วเราควรต้องถามรายละเอียดอะไรของผู้เช่าบ้างคะ?
อีกอย่างก็คือ แล้วถ้าเกิดสุดท้ายมีผู้เช่ามาติดต่อเองโดยตรงกับเราขึ้นมา เรายังต้องจ่ายค่านายหน้าไหมคะ?
ปล. แบบว่าขอถามเยอะหน่อยนะคะ ความรู้ด้านนี้ยังไม่มีเลยจริงๆค่ะ ขอบคุณสำหรับทุกคำตอบล่วงหน้านะคะ