เรื่องมีอยู่ว่า จขกทและครอบครัวอยู่ทาวน์เฮาส์มาเป็นเวลานาน อยากจะเปลี่ยนเป็นอยู่บ้านเดี่ยว
แต่ด้วยชอบทำเลแถวทาวน์เฮาส์อยู่แล้ว จึงเลือกหาบ้านมือสองที่ขายแถวนี้ และก็พบประกาศขายบ้าน
ของธนาคารแห่งหนึ่งในราคา 4.2 ล้าน ซึ่งจากการหาข้อมูลพบว่าบ้านเดี่ยวในละเเวกนั้นจะขายที่ 5 ล้านขึ้น
ด้วยทำเลและราคาที่พอใจ จึงติดต่อไปทางธนาคารก็พบว่าบ้านหลังนี้ยังมีคนอยู่ ตอนแรกก้คิดเหมือนกันว่าจะ
ซื้อไม่ซื้อดี แต่ด้วยอยากได้มากจริงๆ จึงลองคุยกับธนาคาร
ทางธนาคารก็บอกว่าบ้านหลังนี้ที่จริงก็เคยมีคนมาซื้อแล้ว และทำสัญญาวางเงิน 10% ที่ 6 เดือนแต่ผ่านไป 6 เดือน
เจ้าของเดิมก็ไม่ยอมออก เขารอไม่ไหวเลยขอเงินคืน จนมาถึงตา จขกท ที่อยากมาซื้อบ้านหลังนี้ ซึ่งลองๆนับเวลาดู
จขกท พบว่าบ้านหลังนี้น่าจะโดนยึดมาแล้วเกือบสองปี เลยคิดว่าทางธนาคารน่าจะดำเนินการไรไปแล้วบ้าง
คงรออีกไม่นาน เลยทำสัญญาวางเงิน ทาง ผจก ธนาคารก็บอกว่าอีกไม่กี่เดือนเด๋วก็ได้เข้าไปอยู่แล้ว
เพราะทางธนาคาราก็กำลังขอหมายศาลไล่ออกจากบ้าน รอแล้วรอเล่าผ่านไป 4 เดือน ก็มีหมายศาลออกมาค่ะ แต่ๆๆ
ทางทนายของธนาคารบอกว่าหม่ายศาลผิด ซึ่ง จขกท ก็งงซิค่ะ มีออกหมายศาลมาแล้วหมายศาลผิด ต้องขอใหม่
คราวนี้ต้องรออีก รอจนอีกสองอาทิตย์จะครบ 6 เดือนแล้ว ตอนแรกก็คิดว่าเออ ครบ 6 เดือนเอาเงินคืนก็ได้
แต่อีกใจนึงบ้านราคานี้ ทำเลนี้ หาไม่ได้อีกแล้ว ทาง จขกท ทำสัญญาซื้อบ้านหลังนี้แค่ 1 เดือนก่อนที่จะมีการ
ปรับราคาที่ดินใหม่ 20 % ด้วย คือตอนนี้ถ้าจะซื้อบ้านแถวนั้นราคาก็ขึ้นเป็นไม่ต่ำกว่า 5.5 ล้านแล้วค่ะ แล้วถ้า
สามารถซื้อได้ในราคาที่ทำสัญญาไว้ 4.2 ล้านนี้คือถูกมาก อยากได้บ้านหลังนี้จริงๆค่ะ เลยอยากจะถามว่า
1. ถ้ารอหมายศาลออกมาแล้วไปติดที่บ้านแล้ว เราสามารถให้ตำรวจไปไล่ออกได้เลยมั๊ยค่ะ หรือต้องรอกี่วัน?
2. ถ้าประนีประนอม ยอมจ่ายค่าขนย้ายให้ซัก 50000 บาท นี่น้อยไปมั๊ยค่ะ แล้วเราควรติดต่อเขาโดยตรงหรือให้ทนายติดต่อให้?
3. คือตอนนี้ งง มากค่ะ เพราะทางธนาคารไม่ค่อยช่วยดำเนินเรื่องให้เท่าไหร่ เหมือนไม่อยากขายบ้านให้เรา ในใจคิดว่าอาจเป็นเพราะ
ราคาที่ทางเราทำสัญญาไว้นั้นต่ำเกินไปด้วยรึเปล่า เพราะถ้าทาง จขกท ยกเลิกสัญญา จขกท มั่นใจ ว่าทางธนาคารจะประกาศขายบ้าน
หลังนี้ใหม่ในราคาไม่ต่ำกว่า 5 ล้านแน่นอน ทาง จขกท ควรจะทำยังไงดีค่ะ ในกรณีที่ไม่อยากตัดใจจากบ้านหลังนี้นะค่ะ?
ซื้อบ้านที่ธนาคารยึด เจ้าของเก่าไม่ยอมออกแต่อยากได้บ้านหลังนี้จริงๆ
แต่ด้วยชอบทำเลแถวทาวน์เฮาส์อยู่แล้ว จึงเลือกหาบ้านมือสองที่ขายแถวนี้ และก็พบประกาศขายบ้าน
ของธนาคารแห่งหนึ่งในราคา 4.2 ล้าน ซึ่งจากการหาข้อมูลพบว่าบ้านเดี่ยวในละเเวกนั้นจะขายที่ 5 ล้านขึ้น
ด้วยทำเลและราคาที่พอใจ จึงติดต่อไปทางธนาคารก็พบว่าบ้านหลังนี้ยังมีคนอยู่ ตอนแรกก้คิดเหมือนกันว่าจะ
ซื้อไม่ซื้อดี แต่ด้วยอยากได้มากจริงๆ จึงลองคุยกับธนาคาร
ทางธนาคารก็บอกว่าบ้านหลังนี้ที่จริงก็เคยมีคนมาซื้อแล้ว และทำสัญญาวางเงิน 10% ที่ 6 เดือนแต่ผ่านไป 6 เดือน
เจ้าของเดิมก็ไม่ยอมออก เขารอไม่ไหวเลยขอเงินคืน จนมาถึงตา จขกท ที่อยากมาซื้อบ้านหลังนี้ ซึ่งลองๆนับเวลาดู
จขกท พบว่าบ้านหลังนี้น่าจะโดนยึดมาแล้วเกือบสองปี เลยคิดว่าทางธนาคารน่าจะดำเนินการไรไปแล้วบ้าง
คงรออีกไม่นาน เลยทำสัญญาวางเงิน ทาง ผจก ธนาคารก็บอกว่าอีกไม่กี่เดือนเด๋วก็ได้เข้าไปอยู่แล้ว
เพราะทางธนาคาราก็กำลังขอหมายศาลไล่ออกจากบ้าน รอแล้วรอเล่าผ่านไป 4 เดือน ก็มีหมายศาลออกมาค่ะ แต่ๆๆ
ทางทนายของธนาคารบอกว่าหม่ายศาลผิด ซึ่ง จขกท ก็งงซิค่ะ มีออกหมายศาลมาแล้วหมายศาลผิด ต้องขอใหม่
คราวนี้ต้องรออีก รอจนอีกสองอาทิตย์จะครบ 6 เดือนแล้ว ตอนแรกก็คิดว่าเออ ครบ 6 เดือนเอาเงินคืนก็ได้
แต่อีกใจนึงบ้านราคานี้ ทำเลนี้ หาไม่ได้อีกแล้ว ทาง จขกท ทำสัญญาซื้อบ้านหลังนี้แค่ 1 เดือนก่อนที่จะมีการ
ปรับราคาที่ดินใหม่ 20 % ด้วย คือตอนนี้ถ้าจะซื้อบ้านแถวนั้นราคาก็ขึ้นเป็นไม่ต่ำกว่า 5.5 ล้านแล้วค่ะ แล้วถ้า
สามารถซื้อได้ในราคาที่ทำสัญญาไว้ 4.2 ล้านนี้คือถูกมาก อยากได้บ้านหลังนี้จริงๆค่ะ เลยอยากจะถามว่า
1. ถ้ารอหมายศาลออกมาแล้วไปติดที่บ้านแล้ว เราสามารถให้ตำรวจไปไล่ออกได้เลยมั๊ยค่ะ หรือต้องรอกี่วัน?
2. ถ้าประนีประนอม ยอมจ่ายค่าขนย้ายให้ซัก 50000 บาท นี่น้อยไปมั๊ยค่ะ แล้วเราควรติดต่อเขาโดยตรงหรือให้ทนายติดต่อให้?
3. คือตอนนี้ งง มากค่ะ เพราะทางธนาคารไม่ค่อยช่วยดำเนินเรื่องให้เท่าไหร่ เหมือนไม่อยากขายบ้านให้เรา ในใจคิดว่าอาจเป็นเพราะ
ราคาที่ทางเราทำสัญญาไว้นั้นต่ำเกินไปด้วยรึเปล่า เพราะถ้าทาง จขกท ยกเลิกสัญญา จขกท มั่นใจ ว่าทางธนาคารจะประกาศขายบ้าน
หลังนี้ใหม่ในราคาไม่ต่ำกว่า 5 ล้านแน่นอน ทาง จขกท ควรจะทำยังไงดีค่ะ ในกรณีที่ไม่อยากตัดใจจากบ้านหลังนี้นะค่ะ?