พอดีสนใจอยากประมูลทรัพย์สินกับกรมบังคับคดี แต่ไม่เคยรู้รายละเอียดอะไรมาก่อนเลย อยากรู้ว่าต้องทำอย่างไร

ขอสมมติตัวอย่างว่า เราต้องการไปประมูลบ้านเดี่ยว ราคาประเมินเจ้าพนักงาน 4 ล้านบาท

ทรัพย์สินของกรมบังคับดคี เราสามารถติดต่อกับทางธนาคารเองก่อนวันประมูลได้หรือเปล่า (ในกรณีที่มีการประกาศแล้วว่าจะประมูลวันไหน) หรือว่าต้องประมูลอย่างเดียว

- เอกสารที่ต้องเตรียมไปมีอะไรบ้าง ต้องไปยื่นก่อน หรือว่าไปยื่นวันประมูล
- ต้องวางหลักทรัพย์ก่อนประมูล ร้อยละเท่าไรของราคาประเมิน หรือราคาไหน
- ขั้นตอนในการประมูล ยุ่งยากหรือเปล่า ต้องทำอย่างไรบ้าง
- การสู้ราคา หากมีคู่แข่ง มีเงื่อนไขอย่างไรบ้าง
- การประมูล เราต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรอีกหรือเปล่า นอกเหนือจาก การวางหลักทรัพย์
- ถ้าหากประมูลไม่ได้ ก็จะได้เงินหลักทรัพย์ที่วางไว้คืนเลยหรือเปล่า หรือว่ายังไง
- ถ้าหากประมูลได้ ต้องมีขั้นตอนอย่างไรในการดำเนินการบ้าง
- เราจะตรวจสอบได้อย่างไรว่า ทรัพย์ที่จะไปประมูลมีบุคคลอาศัยอยู่หรือไม่ แล้วจะขอเข้าไปดูภายในตัวบ้านได้หรือเปล่าในกรณีที่ไม่มีคนอาศัยอยู่ (ถ้าทำได้ต้องทำอย่างไรบ้าง) แล้วถ้าประมูลได้ แต่เจ้าของเดิมยังอาศัยอยู่ จะมีปัญหาเยอะไหม หรือเปล่าในการขับไล่


ใครพอมีประสบการณ์ และรู้ข้อมูลแบบละเอียด ช่วยแนะนำเป็นขั้นเป็นตอนอย่างละเอียดให้ฟังหน่อยได้ไหมครับ

พอดีผมสนใจที่จะไปประมูล แต่ไม่ได้ประมูลเพื่อมาขายต่อ ต้องการประมูลบ้านไว้อยู่อาศัยเอง