หากเราทำการขายฝากที่ดินไว้ เมื่อเราครบกำหนดไถ่ถอนและเราต้องการไถ่ถอน แต่อยากโอนข้ามไปให้คนอื่นเลย โดยไม่โอนกลับมาเป็นชื่อเจ้าของเดิม สามารถทำได้ไหมคะ

พ่อผมเอาโฉนดไปจำนำไว้ 20,000บาทกับเจ้าหนี้เมื่อ3ปีก่อนซึ่งผมไม่รู้เรื่อง เพิ่งจะมารู้เรื่อง ปีที่แล้วผมติดต่อ **(เจ้าหนี้ตกลงกันที่25,000บาท จ่ายจบเลย ) คราวนี้ผ่อนไปเกือบจะครบแล้ว เจ้าหนี้ขอเพิ่มเป็น

ขอท้าวความเดิมนะคะ คุณย่าของเรามีพี่น้องหลายคนโดยได้รับที่ดินจากคุณพ่อของคุณย่า และเมื่อ2ปีก่อน ได้ทำการโอนแบ่งโฉนดกันที่กรมที่ดินอยุธยา แต่ที่ดินของคุณย่าได้โอนมารวมกับ พี่ชาย 1 คน และ พี่สาว 1 คน ณ

ตอนนี้คือผมที่ดินผ่านนายหน้า(คนกลาง) มีคนมาติดต่อซื้อขายแล้วให้เงินผ่านนายหน้ามา แต่ว่า นายหน้าไม่ยอมเอาเงินให้ผม บอกจะโอนให้แล้วเงียบหายไป แต่ทางคนซื้อที่ดินมีหลักฐานการจ่ายเงินว่าจ่ายให้นายหน้าจริง

อยากสอบถามพี่ๆหน่อยค่ะ อายุเท่าไหร่ผู้ใหญ่ถึง สามารถโอนที่ดินเป็นชื่อเราได้ พอดีได้ยินที่บ้านพูดกันว่าจะเริ่มแบ่งให้หลานๆแล้ว แต่หนูพึ่ง17คนเดียว ส่วนพี่ๆ18อัพกันแล้วค่ะ​

เนื่องด้วยพ่อเราทำสัญญาเช่าชื้อผ่อนบ้านกับสหกรณ์ยูเนี่ยนเครดิตคลองจั่นซึ่งมีการผ่อนมาตลอด ปีที่แล้วมีหมายประกาศเจ้าพนักงานบังคับคดีเรื่องยึดทรัพย์มาติดที่บ้าน เราตกใจว่าผ่อนอยู่ยังอยู่ในสัญญา ทำไมถูกย

ถ้าเราจดเพิ่มชื่อลูกกับภรรยาเข้าไปเป็นเจ้าของร่วมในชื่อคอนโดหรือที่ดินจะมีเสียค่าธรรมเนียมอะไรไหม และถ้าเราขายจะเสียภาษียังไง และถ้าเราเสียชีวิต จะมีปัญหาภาษีมรดกไหมหรือแค่เอาใบมรณบัตรแจ้งกรมที่ดินถอน

ขออนุญาตสอบถามหรือให้คำแนะนำด้วยค่ะ เกี่ยวกับที่ดิน ที่อยู่อาศัยที่ เจ้าหน้าที่ป่าไม้ดูแลอยู่ เรื่องมีอยู่ว่า ที่ดินบ้านตรงนี้ทะเบียนบ้านชื่อ ก นี้อยู่มาตั้งแต่ปี2549จนถึงปัจจุบัน แต่เมื่อปี2562ทางกรม