สวัสดีครับ คือพอดีผมกำลังเลือกหาเช่าคอนโดอยู่ครับ แต่เงื่อนไขผมจะเยอะนิดหนึ่ง เพราะผมกะว่าถ้าถูกใจก็อาจจะเลือกเพิ่มเงินแล้วก็ผ่อนแทนครับ โดยเงื่อนไขผมจะมีดังนี้ครับ
เงื่อนไข
1. บ้านผมอยู่นนทบุรี แต่ ผมทำงานแถวทองหล่อ เลยอยากหาคอนโดใกล้ BTS/MRT เช่าครับ
2. ต้องการคอนโดที่อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าไม่เกิน 400 เมตร (เดินได้)
3. อยู่ใกล้รถไฟฟ้า สายสีเขียวเข้ม เขียวอ่อน และน้ำเงินเท่านั้น (ปัจจุบันผมพยายามให้ไม่ห่างเกินที่ทำงาน 17 สถานี)
4. และเป็น High Rise ครับ
5. ค่าเช่า 9000-12000 (หรือราคาขายไม่เกิน 3 ล้าน เผื่อผมชอบจะได้ซื้ออยู่ครับ เพราะอย่างไงก็ต้องทำงานกรุงเทพ)
6. มีตลาดหรือห้างในระแวกคอนโดที่สามารถเดินไปได้ ถ้ามีทั้งห้างกับตลาดจะดีมากเลยครับ
7. ผม concern เรื่องเสียงเนื่องจากผม Work From home 99% โดยปกติผมจะนอน ตี 2 ตื่น 10 โมงครับ เลยไม่อยากให้คอนโดใกล้วัด ใกล้มัสยิด ใกล้โรงเรียน เพราะกลัวเรื่องเสียงตอนช่วงเช้า 7-8 โมง แต่ผมไม่แน่ใจว่าจะต้องห่างจากคอนโดไกลแค่ไหนเสียงถึงจะไม่เข้ามา
อันนี้ คือข้อมูลคอนโดที่ผมมีครับ
1. Supalai Veranda Phasi Charoen: ผมเคยเช่าที่นี้มาก่อนครับ ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ตลาด ใกล้ห้าง ไม่มีปัญหาเรื่องเสียง (ตรงเงื่อนไขข้างบนหมด)
2. Parkland Phetkasem 56: เนื่องจากเคยอยู่อันแรก ผมเลยมองว่าที่นี้ใกล้รถไฟฟ้ามากกว่า และส่วนกลางก็ดู support เรื่อง work from home ด้วย แต่ผมลองดูในแมพ คร่าวๆจะเห็นว่ามีโรงเรียนอนุบาลห่างไปประมาณ 300 เมตร มีวัดห่างออกไป 2.3 กิโล ซึ่งไม่รู้จะมีปัญหาเรื่องเสียงตอนเช้าไหม
3. The Tree RIO Bang - Aor Station: ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ตลาด มี meeting mall ห่างไป 800 เมตร แต่มีมัสยิดในรัศมี 1.3 กิโล (ชอบที่นี้มาก แต่ก็กลัวมัสยิดเช่นเดียวกัน ไม่แน่ใจว่าเสียงถึงไหมครับ)
4. The Tree Interchange: ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้าง แต่โรงเรียนอยู่ใกล้ 150 เมตร
5. Whizdom Station Ratchada - Thapra: ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ตลาด ใกล้ห้าง แต่วัดอยู่ห่าง 550 เมตร
6. Aspire Erawan Prime: ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ตลาด แต่ โรงเรียน 700 เมตร วัด 1.2 กิโล
7. Aspire Sathorn - Thapra: ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้าง ใกล้ตลาด แต่ วัด 1 กิโล
8. The Parkland Phetkasem: ตรงหลักสอง ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้าง ใกล้ตลาด แต่ถ้าจะเอาที่นี้ผมว่าผมเอา supalai veranda ตรงภาษีเจริญดีกว่า เพราะสถานีใกล้กว่า
ถ้ามีคอนโดที่แนะนำนอกเหนือจากคอนโดที่ผมกำลังหาอยู่ ต้องรบกวนด้วยนะครับ ขอบคุณค้าบ
รบกวนขอคำแนะนำคอนโดหน่อยครับ
เงื่อนไข
1. บ้านผมอยู่นนทบุรี แต่ ผมทำงานแถวทองหล่อ เลยอยากหาคอนโดใกล้ BTS/MRT เช่าครับ
2. ต้องการคอนโดที่อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าไม่เกิน 400 เมตร (เดินได้)
3. อยู่ใกล้รถไฟฟ้า สายสีเขียวเข้ม เขียวอ่อน และน้ำเงินเท่านั้น (ปัจจุบันผมพยายามให้ไม่ห่างเกินที่ทำงาน 17 สถานี)
4. และเป็น High Rise ครับ
5. ค่าเช่า 9000-12000 (หรือราคาขายไม่เกิน 3 ล้าน เผื่อผมชอบจะได้ซื้ออยู่ครับ เพราะอย่างไงก็ต้องทำงานกรุงเทพ)
6. มีตลาดหรือห้างในระแวกคอนโดที่สามารถเดินไปได้ ถ้ามีทั้งห้างกับตลาดจะดีมากเลยครับ
7. ผม concern เรื่องเสียงเนื่องจากผม Work From home 99% โดยปกติผมจะนอน ตี 2 ตื่น 10 โมงครับ เลยไม่อยากให้คอนโดใกล้วัด ใกล้มัสยิด ใกล้โรงเรียน เพราะกลัวเรื่องเสียงตอนช่วงเช้า 7-8 โมง แต่ผมไม่แน่ใจว่าจะต้องห่างจากคอนโดไกลแค่ไหนเสียงถึงจะไม่เข้ามา
อันนี้ คือข้อมูลคอนโดที่ผมมีครับ
1. Supalai Veranda Phasi Charoen: ผมเคยเช่าที่นี้มาก่อนครับ ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ตลาด ใกล้ห้าง ไม่มีปัญหาเรื่องเสียง (ตรงเงื่อนไขข้างบนหมด)
2. Parkland Phetkasem 56: เนื่องจากเคยอยู่อันแรก ผมเลยมองว่าที่นี้ใกล้รถไฟฟ้ามากกว่า และส่วนกลางก็ดู support เรื่อง work from home ด้วย แต่ผมลองดูในแมพ คร่าวๆจะเห็นว่ามีโรงเรียนอนุบาลห่างไปประมาณ 300 เมตร มีวัดห่างออกไป 2.3 กิโล ซึ่งไม่รู้จะมีปัญหาเรื่องเสียงตอนเช้าไหม
3. The Tree RIO Bang - Aor Station: ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ตลาด มี meeting mall ห่างไป 800 เมตร แต่มีมัสยิดในรัศมี 1.3 กิโล (ชอบที่นี้มาก แต่ก็กลัวมัสยิดเช่นเดียวกัน ไม่แน่ใจว่าเสียงถึงไหมครับ)
4. The Tree Interchange: ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้าง แต่โรงเรียนอยู่ใกล้ 150 เมตร
5. Whizdom Station Ratchada - Thapra: ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ตลาด ใกล้ห้าง แต่วัดอยู่ห่าง 550 เมตร
6. Aspire Erawan Prime: ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ตลาด แต่ โรงเรียน 700 เมตร วัด 1.2 กิโล
7. Aspire Sathorn - Thapra: ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้าง ใกล้ตลาด แต่ วัด 1 กิโล
8. The Parkland Phetkasem: ตรงหลักสอง ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้าง ใกล้ตลาด แต่ถ้าจะเอาที่นี้ผมว่าผมเอา supalai veranda ตรงภาษีเจริญดีกว่า เพราะสถานีใกล้กว่า
ถ้ามีคอนโดที่แนะนำนอกเหนือจากคอนโดที่ผมกำลังหาอยู่ ต้องรบกวนด้วยนะครับ ขอบคุณค้าบ