สวัสดีครับ ขออนุญาตสอบถามเรื่องน้ำซึมกำแพงคอนโดหน่อยครับผม 
คือช่วงปีที่ผ่านมามีน้ำซึมเข้ามาจนพื้นบวม และทำให้บิ๊วอินบางส่วนมันบวมออกมาจากผนัง 
ทางนิติขึ้นมาดูและแจ้งว่าปัญหาน่าจะมาจากที่ท่อทิ้งน้ำแอร์ห้องข้างๆ ไหลไม่ลงบริเวณท่อทำให้มีน้ำซึมเข้ามาที่ห้องผม
แต่หลังจากที่รื้อบิ๊วอินแล้วพบว่า 

1. กำแพงห้องผมและห้องเค้าไม่ได้ติดกัน เพราะฉะนั้นน้ำแอร์ไม่น่ามากจนซึมมาจนบิ๊วอินและพื้นของผมพังได้
2. เบรกเกอร์(เฉพาะส่วนของปลั๊กไฟ) ตัดเองบ่อยมาก พอรื้อออกมาพบว่ากล่องไฟเป็นสนิม 
3. ทุกครั้งที่ฝนตกหนัก รอยรั่วซึมจะขยายบริเวณ สีเข้มขึ้น 
4. หลังจากซ่อมพื้นจนเสร็จ ผ่านไปไม่กี่เดือน ฝนตก รอยซึมกลับมาอีกแล้ว 

ซึ่งเมื่อแจ้งทางนิติ เค้าแจ้งว่าอาจจะเกิดจากการรั่วซึมของผนังนอกตึก ซึ่งต้องรอโรยตัว 

แต่ผมยังไม่อยากปักใจเชื่อ เพราะรู้สึกว่าทางนิติพยายามปัดปัญหาไปเรื่อยๆ เลยอยากสอบถามพี่ๆ ที่พอมีความรู้ว่า เป็นไปได้ไหมว่า 

1. เกิดจากผนังข้างนอกจริงๆ
2. เกิดจากท่อระบายน้ำฝนของอาคารรั่ว 
3. หรือเกิดจากเหตุอื่นๆ สามารถแก้ไขอย่างไรได้บ้างครับ 

ขอบคุณครับ

รอยซึมเริ่มกลับมาหลังจากซ่อมพื้น และรื้อบิ๊วอินได้ประมาณ 3 เดือน


รอยซึม ณ ปัจจุบัน จุดๆ คือผมมาร์คไว้ตอนเห็นรอยครั้งแรกครับ จะเห็นได้ว่ามันขยายวงไปเยอะมาก


สภาพกล่องปลั๊กตอนที่เริ่มรื้อครั้งแรก สังเกตุว่าเป็นสนิมหมดแล้ว แต่มีไฟลัดวงจรด้วยบางครั้ง

เชื้อราบน wallpaper ตอนที่เริ่มรื้อบิ๊วอิน


พอเอากล่องปลั๊กออก ออกเข้าไปเห็นกำแพงห้องข้างๆ (เป็นบริเวณระเบียงของเค้า) และท่อฟ้าๆ คือท่อระบายน้ำฝนครับ

ถ่ายลงไปที่พื้น ช่วงนั้นไม่มีฝน แห้งสนิท

กำแพงบริเวณบัวที่พื้นตอนรื้อบิ๊วอินออก