พอดีมีคอนโดห้องนึง 2.3 ล้าน ปจบ เจ้าของปล่อยอยู่ 14K มีคนกำลังเช่าอยู่ ห้องขนาด 56 ตรว ชั้น 18 ซึ่งปล่อยได้ค่อนข้างเยอะ เมื่อเทียบกับราคาห้อง แต่มีจุดอ่อนจุดแข็งแบบนี้ครับ
จุดเเข็ง
1. ห้องกว้าง มีที่จอดรถห้องละคัน
2. ชั้นสูง วิวดี ทิศเหนือ
3. ตึกแข็งแรงมาก ระบบความปลอดภัย นิติดี
4. อยู่ติดถนนสุขุมวิท 71 มีรถสาธารณะทุกประเภทวิ่งผ่าน
จุดอ่อน
1. ตึกเก่า มากกว่า 20 ปี 
2. ส่วนกลางนอกจากสระว่ายน้ำ ทุกอย่างก็ไม่ดีแล้ว
3. เป็นตึก Local Brand ไม่มีชื่อเสียง
4. ราคาไม่ดีดแล้ว และมีแนวโน้มขายออกยากสูง
5. กลุ่มลูกค้าที่คาดการณ์ คือคนไทยฐานะกลางๆ ครอบครัว และชาวต่างชาติที่เป็นเอเชีย เช่นฟิลลิปปิน แขก อินเดีย ไม่ใช่กลุ่มวัยรุ่น 

คอนโดใหม่ๆระแวกใกล้เคียง ปล่อยกันที่ 11-18k แต่ห้องขนาด 23-32 ตรว ดังนั้นจุดแข็งงเดียวที่จะเหนือกว่าตึกใหม่พวกนี้คือ ขนาดห้อง

สำหรับนักลงทุนอสังหามืออาชีพ ทุกคนมองว่านี่พอเป็นโอกาสมั้ยครับ หรือว่าอนาคตมีความเสี่ยงสูงกว่า ขอบคุณครับ