ผมอยากแชร์ประสบการณ์เกี่ยวกับการหาที่พักในอเมริกา และขอคำปรึกษาจากทุกคนครับ
ผมได้รับทุนทำวิจัยระยะสั้นที่มหาวิทยาลัยที่มิชิแกน ระหว่างอยู่ที่อเมริกา ผมต้องหาที่พักใหม่สำหรับช่วงเดือนสิงหาคมแบบกระชั้นชิด เพราะเดิมทีมีแผนที่จะเช่าห้องร่วมกับนักศึกษาไทยอีกสองคน แต่ล่มไปเนื่องจากพวกเขาได้หอพักในมหาวิทยาลัยในตอนสุดท้าย ผมจึงต้องหาที่พักใหม่ด้วยตัวเองในช่วงเวลาที่ที่พักส่วนใหญ่เต็มหมดแล้ว
สุดท้ายผมมาเจอกับอพาร์ตเมนต์แห่งนี้ สัญญาเช่าที่นี่มีเงื่อนไขแปลก ๆ คือ ต้องจ่ายค่าเช่าเหมือนซื้อสิทธิ์เช่าทั้งปี โดยผ่อนจ่ายเป็นรายเดือน ไม่มีเงินมัดจำ และเดือนแรก (สิงหาคม) ก็ต้องจ่ายเท่าเดือนอื่น แม้ว่าจะยังไม่ได้เข้าอยู่เลยก็ตาม
ก่อนเซ็นสัญญา ผมแจ้งชัดเจนว่าต้องการเช่าแค่ถึงเดือนพฤศจิกายน เพราะทุนวิจัยของผมมีถึงแค่นั้น ทางอพาร์ตเมนต์บอกว่าไม่เป็นปัญหา ไม่ต้องเป็นห่วง เขาสามารถช่วยหาคนมาเช่าต่อได้ และยืนยันว่าเรื่องนี้ใคร ๆ ก็ทำกัน ตอนนั้นแม้จะรู้สึกว่ามันเสี่ยง แต่เพราะความเสี่ยงจะไม่มีที่พัก สำคัญกว่าความเสี่ยงเสียเงิน ร่วมกับคิดว่าช่วงนั้นความต้องการที่พักสูงมาก คงไม่น่าจะหาคนมาต่อสัญญาได้ยาก
หลังจากย้ายเข้าไป ผมเริ่มประกาศหาคนมาต่อสัญญาทันที ทั้งติดประกาศ โพสต์ใน Craigslist, Facebook Groups และ Marketplace มีคนสนใจติดต่อเข้ามาหลายสิบคน แต่ทุกครั้งที่ผมส่งต่อให้พวกเขาคุยกับอพาร์ตเมนต์ คนเหล่านั้นก็หายเงียบไปหมด ไม่ทราบว่าอพาร์ตเมนต์ช่วยขายสัญญาให้จริงหรือขายห้องอื่นแทน จนถึงตอนนี้ยังไม่มีใครมาต่อสัญญาของผมเลย มานั่งวิเคราะห์ดูที่คิดว่าห้องขายยากส่วนหนึ่งเพราะไม่ค่อยมีใครอยากย้ายเข้ามาอยู่ตรงหน้าหนาวที่มิชิแกนนี้
ผมกลับมาไทยได้สักพักและพยายามติดต่ออพาร์ตเมนต์ทางอีเมล แต่ได้รับคำตอบประมาณว่า "ไม่ต้องห่วง เดือนธันวาคมเป็นช่วงที่คนย้ายเข้ามามาก ปีที่แล้วห้องจะเต็มหมด" แต่พอปลายเดือนธันวาคมกลับตอบว่า "ยังขายไม่ได้ แปลกใจเหมือนกัน" และหลังจากนั้นก็เงียบหายไป ไม่ตอบอีเมลอีกเลย ติดต่อไม่ได้ตั้งแต่ปีใหม่ที่ผ่านมา
ตอนนี้ผมกำลังประสบปัญหา เงินที่ใช้จ่ายค่าเช่าเป็นเงินเก็บจากทุนวิจัยที่เหลืออยู่ แต่ทุนหมดตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน และตอนนี้ไม่มีรายได้แล้ว ต่อไปคือทะยอยเอาทรัพย์สินติดตัวออกมาขาย ผมอยากขอคำแนะนำครับว่า ในสถานการณ์แบบนี้ ผมสามารถทำอะไรได้บ้าง?
การจ่ายเงินก็ต้องโอนเข้าบัญชี Travel Card เพื่อจ่ายผ่านระบบ Zego Payment ของเขา ไม่ได้อยากจะถามว่าไม่จ่ายเขาจะทำอะไรเราได้บ้าง (เพราะไม่มีมัดจำ) แต่ถ้ายังเป็นแบบนี้ต่อไปสถานการณ์คงไปถึงภาพนั้น
ขอบคุณมากครับ
ขอคำแนะนำ ปัญหากับที่พักในอเมริกา
ผมอยากแชร์ประสบการณ์เกี่ยวกับการหาที่พักในอเมริกา และขอคำปรึกษาจากทุกคนครับ
ผมได้รับทุนทำวิจัยระยะสั้นที่มหาวิทยาลัยที่มิชิแกน ระหว่างอยู่ที่อเมริกา ผมต้องหาที่พักใหม่สำหรับช่วงเดือนสิงหาคมแบบกระชั้นชิด เพราะเดิมทีมีแผนที่จะเช่าห้องร่วมกับนักศึกษาไทยอีกสองคน แต่ล่มไปเนื่องจากพวกเขาได้หอพักในมหาวิทยาลัยในตอนสุดท้าย ผมจึงต้องหาที่พักใหม่ด้วยตัวเองในช่วงเวลาที่ที่พักส่วนใหญ่เต็มหมดแล้ว
สุดท้ายผมมาเจอกับอพาร์ตเมนต์แห่งนี้ สัญญาเช่าที่นี่มีเงื่อนไขแปลก ๆ คือ ต้องจ่ายค่าเช่าเหมือนซื้อสิทธิ์เช่าทั้งปี โดยผ่อนจ่ายเป็นรายเดือน ไม่มีเงินมัดจำ และเดือนแรก (สิงหาคม) ก็ต้องจ่ายเท่าเดือนอื่น แม้ว่าจะยังไม่ได้เข้าอยู่เลยก็ตาม
ก่อนเซ็นสัญญา ผมแจ้งชัดเจนว่าต้องการเช่าแค่ถึงเดือนพฤศจิกายน เพราะทุนวิจัยของผมมีถึงแค่นั้น ทางอพาร์ตเมนต์บอกว่าไม่เป็นปัญหา ไม่ต้องเป็นห่วง เขาสามารถช่วยหาคนมาเช่าต่อได้ และยืนยันว่าเรื่องนี้ใคร ๆ ก็ทำกัน ตอนนั้นแม้จะรู้สึกว่ามันเสี่ยง แต่เพราะความเสี่ยงจะไม่มีที่พัก สำคัญกว่าความเสี่ยงเสียเงิน ร่วมกับคิดว่าช่วงนั้นความต้องการที่พักสูงมาก คงไม่น่าจะหาคนมาต่อสัญญาได้ยาก
หลังจากย้ายเข้าไป ผมเริ่มประกาศหาคนมาต่อสัญญาทันที ทั้งติดประกาศ โพสต์ใน Craigslist, Facebook Groups และ Marketplace มีคนสนใจติดต่อเข้ามาหลายสิบคน แต่ทุกครั้งที่ผมส่งต่อให้พวกเขาคุยกับอพาร์ตเมนต์ คนเหล่านั้นก็หายเงียบไปหมด ไม่ทราบว่าอพาร์ตเมนต์ช่วยขายสัญญาให้จริงหรือขายห้องอื่นแทน จนถึงตอนนี้ยังไม่มีใครมาต่อสัญญาของผมเลย มานั่งวิเคราะห์ดูที่คิดว่าห้องขายยากส่วนหนึ่งเพราะไม่ค่อยมีใครอยากย้ายเข้ามาอยู่ตรงหน้าหนาวที่มิชิแกนนี้
ผมกลับมาไทยได้สักพักและพยายามติดต่ออพาร์ตเมนต์ทางอีเมล แต่ได้รับคำตอบประมาณว่า "ไม่ต้องห่วง เดือนธันวาคมเป็นช่วงที่คนย้ายเข้ามามาก ปีที่แล้วห้องจะเต็มหมด" แต่พอปลายเดือนธันวาคมกลับตอบว่า "ยังขายไม่ได้ แปลกใจเหมือนกัน" และหลังจากนั้นก็เงียบหายไป ไม่ตอบอีเมลอีกเลย ติดต่อไม่ได้ตั้งแต่ปีใหม่ที่ผ่านมา
ตอนนี้ผมกำลังประสบปัญหา เงินที่ใช้จ่ายค่าเช่าเป็นเงินเก็บจากทุนวิจัยที่เหลืออยู่ แต่ทุนหมดตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน และตอนนี้ไม่มีรายได้แล้ว ต่อไปคือทะยอยเอาทรัพย์สินติดตัวออกมาขาย ผมอยากขอคำแนะนำครับว่า ในสถานการณ์แบบนี้ ผมสามารถทำอะไรได้บ้าง?
การจ่ายเงินก็ต้องโอนเข้าบัญชี Travel Card เพื่อจ่ายผ่านระบบ Zego Payment ของเขา ไม่ได้อยากจะถามว่าไม่จ่ายเขาจะทำอะไรเราได้บ้าง (เพราะไม่มีมัดจำ) แต่ถ้ายังเป็นแบบนี้ต่อไปสถานการณ์คงไปถึงภาพนั้น
ขอบคุณมากครับ