สอบถามค่ะ 

พอดีปล่อยบ้านให้เช่า คนเช่าปัจจุบันอยู่มาแล้ว 1 ปี บ้านอายุประมาณ 10 กว่าปี ก่อนหน้าเคยมีคนอยู่ 2 คน คือ 1 ปี กับ 4 ปี ไม่เคยมีปัญหาอะไร

คนเช่าล่าสุด อยู่เป็นครอบครัวใหญ่ ประมาณ 6-7 คน (บางครั้งช่วงวันหยุด/ปิดเทอมอาจจะมีญาติมาเพิ่ม)

มีการใช้บ้านเป็นสถานที่ทำธุรกิจส่วนตัว (ทำหลายอย่าง ล่าสุดรู้มาว่าทำอาหารขาย)

ช่วงประมาณ 1-2 เดือนที่ผ่านมา ได้รับแจ้งว่า หม้อไฟฟ้า คัตเอาท์ชอบตัด (เซฟทีคัต) /ถ้าเรียกชื่อที่ผิดขออภัยค่ะ 

เราแจ้งว่าเค้าน่าจะใช้ไฟเกิน ไม่ก็ให้ไปดูระบบไฟที่เค้าต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าค่ะ (ที่ได้แจ้งมามีเครื่องทำน้ำอุ่นกับ แอร์ 2 เครื่อง/บ้านเราบ้านเปล่าไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้า ผู้เช่าติดตั้งเอง)

เซฟตี้ตัดไฟแบบนี้หลายครั้ง โดยเฉพาะเวลาใช้เครื่องทำน้ำอุ่น จนล่าสุดหม้อไฟพัง เพราะช็อตไหม้

ช่วงที่เซฟตี้มันตัดบ่อยๆ เค้ามีการให้ช่างมาดู ทางเราไม่ทราบว่าช่างแก้ยังไง (แต่หลังจากนั้นไม่โทรมาแจ้งปัญหาอีก จนเกิดเรื่อง)

คนเช่าต้องการให้เราที่เป็นเจ้าของบ้านจ่ายเงินค่าเปลี่ยนหม้อค่ะ (แจ้งราคามา 3,500 บาท)

เลยอยากมาสอบถามว่ากรณีนี้ใครต้องจ่ายกันแน่คะ เพราะก่อนหน้าไฟที่บ้านไม่เคยมีปัญหาค่ะ