ปรึกษาหน่อยครับผม
พอดีเมื่อวันก่อน ทางญาติฝ่ายของคุณยายท่านติดต่อผมเข้ามา
โดยติดต่อผ่านทางแม่ผมก่อน แล้วแม่ผมก็ให้มาคุยกับผมเอง
บ้านนั้นแกใช้มาไว้พักผ่อนเวลากลับมาเที่ยวเมืองไทย อยู่กับสามีแกที่เป็นคนต่างชาติ 
แต่ตอนนี้แกบอกอยากกลับไปอเมริกาถาวร ปรึกษากับสามีแกแล้ว

ขอเล่าที่มาที่ไปก่อนครับ 
คุณป้าแกอายุ 64 แก มีลูกแท้ๆอยู่อเมริกา ลูกแกแต่งงานแล้วและทำธุรกิจส่วนตัวที่นั่น
เปิดร้านอาหารไทยใหญ่โต แถมทำธุรกิจอสังหาด้วยมั้ง ดูมีฐานะอยู่ บ้านที่นั่น 2 หลัง มีรถ มีที่ดินหลายเอเคอร์
แถมเป็นพลเมืองอเมริกาตั้งแต่เกิดเพราะเกิดและโตที่นั่น เวลามาเที่ยวไทยก็ถือวีซ่าท่องเที่ยวอยู่ได้ไม่นาน อาทิตย์นึงก็บินกลับ เหมือนไม่ค่อยรู้สึกกับเมืองไทยเท่าไหร่ แล้วก็ด้วยเหตุผลยุ่งกับธุรกิจ ลูกๆก็กำลังโต มีลูก 3 คน มาเมืองไทยทีไรก็ห่วงธุรกิจที่นั่น
ป้าแกอยากจะย้ายไปอยู่ที่นั่นกับลูกหลานแบบถาวรที่นั่น

ตอนนี้เท่าที่ทราบคือ ป้าแกถือสัญชาติเมกันด้วย ไปๆมาๆอยากสละสัญชาติไทยแล้วย้ายไปอยู่กับลูกหลาน 
ถามแกว่า แล้วจะขายบ้านทำไม คือถามเพื่อความแน่ใจหลายรอบมาก เกิดเปลี่ยนใจทีหลังจะได้ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปกรุงเทพ ซึ่งบ้านผมอยู่พิษณุโลก คือไปกรุงเทพนับครั้งได้เลย คือถามแกว่าทำไมไม่เก็บเอาไว้ให้ลูกหลาน แบบเวลามาเที่ยวก็ได้ จะได้ไม่ต้องเช่าที่อื่นให้เสียเงิน แกบอกว่าปรึกษาลูกแล้ว ลูกก็เห็นด้วยว่าให้ป้าแกขาย เพราะป้าแกญาติทางนี้ก็ไม่มีใครอยากซื้อต่อ เลยมาขายให้ผม 

แกก็ยืนยันว่าอยากจะขายแล้วให้เสร็จสิ้นทุกอย่างภายในเดือนนี้ เพราะมีแพลนจะย้ายไปต้นเดือนกุมภา แต่ไม่อยากขายให้คนอื่นที่ไม่รู้จัก อยากจะขายให้ญาติแทน แกบอกสบายใจกว่า อย่างน้อยก็กลายเป็นของหลานที่ไทยไม่ใช่กับคนอื่น

แกถ่ายรูปบ้านมาให้ดูทุกจุดทุกมุม ว่ามีอะไรบ้าง จุดไหนคืออะไร ใช้ทำอะไร 
บ้านค่อนข้างสภาพดีมาก ถ้าขายให้คนอื่น ผมว่ามีคนรุมซื้อแน่นอน 
บ้านป้าแกอยู่สุขุมวิท 49 แล้วแถวนั้นผมไม่เคยไปด้วย ดูในแผนที่แล้วงงๆ ซอยเยอะมาก
แต่ที่ดูน่าสนใจคือใกล้โรงพยาบาลเอกชนหลายแห่งเลย มีตลาดสด มีห้าง มีร้านคาเฟ่ และถูกใจสำหรับคนทำอาหารกินเองแบบผมเลย

แกมาขายให้ผม 2 ล้านถ้วน ค่าโอนคนละครึ่ง เป็นบ้านปูนสองชั้น เหมือนบ้านคนต่างจังหวัดเลยครับ แค่ทาสีใหม่ก็พร้อมขายเลยว่าง่ายๆ
ผมดูทำเลก็น่าสนใจนิดๆ แต่คิดในใจว่า เราก็มีบ้านของตัวเองอยู่แล้ว จะซื้อเพิ่มมาอีกทำไมให้เป็นภาระ นอนคิดทั้งคืนมาหลายวัน 
ป้าแกก็มาบอกว่าขายให้ถูกเลยถ้าเป็นคนอื่นป้าแกจะขาย 5-6 ล้าน แต่นี่เห็นเป็นหลานแท้ๆเลยขายให้ราคานี้เพราะคิดว่าผมคงซื้อไหว มันก็ไหวแหละครับแต่เงิน 2 ล้านมันก็เยอะสำหรับผมมาก 

คิดไปคิดมาก็เลยตัดสินใจว่าจะซื้อไว้ก็ได้ ปรึกษากับแม่ ตา ยายแล้ว ทุกคนก็ลงความเห็นว่าซื้อก็ได้ถ้ายังมีเหลือติดบัญชีไว้สักหน่อย อีกอย่างผมก็เป็นมนุษย์เงินเดือน รายได้ 42K โดยประมาณ เก็บออมเดือนละ 30-35K  เพราะหลักๆผมมีรายได้จากการปล่อยเช่าบ้านในตัวเมืองพิษณุโลกด้วย ทำให้ไม่ค่อยได้ใช้เงินจากเงินเดือนเท่าไหร่ ยกเว้นจ่ายค่าไฟที่บ้าน บ้านที่ผมอยู่ตอนนี้คือนอกตัวเมืองเลยครับ บ้านนอกนั่นแหละ เพราะเมื่อปีก่อนผมเพิ่งซื้อบ้านต่อจากคุณตามาเอง  แกขายให้หลักแสน แล้วผมก็ลงทุนรีโนเวทอีกรอบให้มันน่าอยู่มากขึ้น แล้วย้ายมากับพวกแกที่นี่เลย เนื่องจากที่บ้านมีผู้สูงอายุ 2 ท่าน และแม่ผม ใกล้หูใกล้ตาผมด้วย ต้องไปๆมาๆโรงบาลตลอด ผมมาอยู่กับพวกแกที่นี่ก็จะดีกว่า

ส่วนเรื่องบ้านที่ป้าแกจะขายให้ผมนั้น ผมไม่รู้ว่าการซื้อบ้านต่อจากญาติครั้งนี้จะเป็นยังไงเหมือนกันครับ
จะดีหรือไม่ดีก็ไม่รู้ แต่เบื้องต้นก็แอบสนใจนิดๆ แต่ก็นะ ราคาบ้านสองล้านกับทำเลใจกลางเมืองกรุง สมัยนี้คงหาราคานี้ไม่ได้แล้ว
แม่ผมก็บอกว่าซื้อไว้ก็ได้ อนาคตถ้าอยากขายก็ได้ราคาดี ไม่เสียหาย ไว้มาเที่ยวกรุงเทพก็จะได้ไม่ต้องไปเช่าโรงแรมนอน มีบ้านของตัวเองอีกสักหลังที่นี่ก็ไม่เสียหาย ซึ่งผมก็คิดว่า มันก็จริงนะ 

แต่ถ้าในอนาคตอยากจะขาย ซึ่งทุกคนก็รู้ใช่มั้ยครับว่าบ้านเดี่ยวนี้ขายยากมาก ผมเลยสองจิตสองใจ 

อีกอย่างผมก็ไม่ใช่คนกรุงเทพ เกิดและโตที่ต่างจังหวัด เข้ากรุงเทพตั้งแต่ตอนสมัยรับปริญญาตัวเองกับหลานแค่นั้นเองครับ เวลาจะไปเที่ยว ก็ไม่เคยมากรุงเทพเลย ไปที่อื่นแทนเพราะไม่ชอบรถติด และมาทีไรก็กลัวหลง ไปไหนมาไหนไม่ค่อยจะถูก 

รบกวนขอคำแนะนำจากพี่ๆเพื่อนๆหน่อยครับ ว่าการซื้อบ้านต่อจากญาติผู้ใหญ่ครั้งนี้จะมาถูกทางและพอวางแผนในอนาคตแบบไหนได้บ้าง ผมอายุ 35 ไม่ค่อยมีประสบการณ์เรื่องนี้เท่าไหร่ครับ ขอบคุณครับ