สวัสดีค่ะเราปล่อยเช่าคอนโดให้กับต่างชาติผ่าน เอเจ้น มีใครเจอผู้เช่าขอ Offerเยอะเยอะมั้ยคะ วันที่มาดูห้องก็ไม่ได้จะขออะไรหรือติอะไรในห้องค่ะ เห็นโอเคในราคาเช่าแล้วก็ห้องณวันที่มาดูห้องแล้วพอวันที่เซ็นส

พอดีจะเช่าคอนโดค่ะ แต่ยังไม่มีประสบการณ์เลย เลยอยากทราบว่าระหว่างเราไปติดต่อผ่านทางเอเจ้นท์ที่โพสต์หาผู้เช่าทางเฟสและเพจต่างๆ กับติดต่อทางนิติ ที่ติดป้ายช่องทางติดต่อหน้าคอนโด อันไหนดีกว่ากันคะ🙏🏻🙏🏻

เข้าประเด็นเลยคับ 1). ทำไมแมลงสาบเยอะ (เพราะช่วงนี้ หน้า ฝน หรือเปล่าคับ 2). ผมสังเกตหลายรอบละ มันเข้ามาที่ห้องผมเลย ทั้งๆที่เดินผ่านห้องอื่นมาก่อนไม่ยอมเข้า 3). ทางคอนโดก็ไม่จัดการ ห้องพักขยะ แมลงสาบ

เรามีคอนโดมิเนียม 3 หลังในต่งจังหวัด ได้รับมาโดยทางมรดก โดยที่เราเองก็ไมมีเวลาไปดูแลค่ะ   พอดีที่คอนโดมีคนอยู่คนหนึ่งที่จัดการทั่วไป สมมุติว่าชื่อเอ เขาบอกว่าเขาดูแลให้เราได้ โดยเร

พอดีเช่าคอนโดราคาหมื่นกว่าบาท เข้าอยู่วันแรกก็เจอแมลงสาบกับแมลงอะไรก็ไม่รู้เต็มเลยค่ะ มันขึ้นเตียงด้วย เราเป็นคนกลัวแมลงสาบขึ้นสมองด้วย พยายามหาทางจำกัดแล้วแต่ยังไม่รู้ว่ามันจะหายมั้ย คือจิตตกมากๆเลยค

คือเราเป็นเจ้าของคอนโดค่ะ แต่อยู่ต่างประเทศ ก็จะให้นายหน้าประจำดูแลห้อง หาผู้เช่าให้ ส่งมอบห้องให้ แต่รอบนี้ ห้องใหม่ เราเป็นคนหาผู้เช่ามาได้ แต่ไม่สะดวกไปเปิดห้องให้ผู้เช่าดู แล้วผู้เช่าจองห้องด้วยเง

พอดีได้ปล่อยเช่าคอนโด โดยเอเจ้นท์เป็นผู้หาผู้เช่าให้ โดยมีสัญญาการเช่า 1 ปี ก็มีค่ามัดจำ 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน  โดยทางผู้ให้เช่าจ่ายค่านายให้เอเจ้นท์ 1 เดือน ตามปกติ โดยทำสัญญาเช่า ปีเดียว โดย

กรณีประตูเป็นลูกบิดเขาควาย/ก้านโยก หรือดิจิตัลล็อก และไม่มีช่องคล้องหูช้าง ซึ่งเจ้าของห้อง/นิติ/เอเจ้นต์ ปกติจะมีกุญแจ/รหัสอยู่ ซึ่งเราก็เข้าใจในส่วนของความเป็นเจ้าของ หากเกิ

พอดีเพิ่งซักที่นอนอะครับ แล้วนอนคืนแรก แมลงสาบปิดซิงก่อนเลยจ้า ขึ้นไปเดินเล่นสบายเลย อยากทราบว่าต้องซักที่นอนใหม่ไหมอะ เคยได้ยินมาว่าแมลงสาบนี่สกปรกมากเลยอะ