ถ้าคาสิโนมาตั้งแถวคลองเตย จะพุ่งไปอีกเท่าไร 

เมื่อวันที่ 6 ตุลาคม นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันทำเลพระรามที่4 มีการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก คิดเป็นมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 330,000 ล้านบาท ประกอบด้วย เอฟวายไอเซ็นเตอร์ 5,000 ล้านบาท เดอะปาร์ค 20,000 ล้านบาท แอสตันจุฬา-สีม 8,000 ล้านบาท วันแบงค็อก 120,000 ล้านบาท สามย่านมิตรทาวน์ 9,000 ล้านบาท 
ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค 46,000 ล้านบาท จุฬาสมาร์ทซิตี้ 100,000 ล้านบาท ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์โฉมใหม่ 15,000 ล้านบาท สีลมเอจ 1,800 ล้านบาท และท่าเรือคลองเตย 9,856 ล้านบาท โดยแต่ละโครงการได้ทยอยก่อสร้างและเปิดบริการ โดยปี 2569 โครงการวัน แบง ค็อก จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการและเต็มรูปแบบ รวมถึงโครงการดุสิต เซ็นทรัลพาร์คที่ทยอยเปิดตัวปี 2567 ในส่วนของโรงแรมและเปิดเต็มโครงการภายในปี 2568 จะทำให้ถนนพระรามที่4 เปลี่ยนโฉมไปเป็นอย่างมาก

“ผลจากการมีโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ ส่งผลให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้แหล่งงานเป็นจำนวนมาก ทั้งคนไทยและบริษัทข้ามชาติที่เข้ามาในพื้นที่ ยังเพิ่มมูลค่าที่ดินถนนพระรามที่4 เพิ่มขึ้น 18% จากเมื่อ 10 ปีก่อน ในปี 2558 ราคาอยู่ที่ 694,449-912,106 บาทต่อตารางวา ปี 2559 อยู่ที่ 1.1-1.2 ล้านบาทต่อตารางวา ปี 2560-2561 อยู่ที่ 1.1-1.5 ล้านบาทต่อตารางวา หลังจากนั้นราคาขยับเป็น 2.2 ล้านบาทต่อตารางวาในปี 2562 ล่าสุดพุ่งขึ้นเป็น 3 ล้านบาทต่อตารางวา จากการซื้อขายที่ดินตึกศรีเฟื่องฟุ้งของเอสซี แอสเสท”นายณัฏฐากล่าว

นายสุนทร สถาพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด กล่าวว่า บริษัทซื้อที่ดินบนถนนพระรามที่ 4 ในราคา 1.5 ล้านบาทต่อตารางวา เพื่อพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียม “เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส” บนพื้นที่ 1 ไร่เศษ สูง 32 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 178 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 6.9 – 25 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 2,200 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 65%... 

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : https://www.matichon.co.th/economy/news_4831569