แนวโน้มคอนโดโซนมหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต

อยากทราบมุมมองของนักลงทุน เกี่ยวกับคอนโดละแวกม.กรุงเทพ รังสิต
จากที่เราเพิ่งหาข้อมูล พบว่าแค่ผู้ประกอบการรายเดียว ก็มีขึ้นตั้งหลายโครงการ ในขณะที่กลุ่มเป้าหมายจะเป็นนักศึกษา ซึ่งนอกจากคอนโดแบรนด์อื่น ก็ยังมึหอพักอีกมากมายในซอยข้าง ๆ

ตอนนี้เห็นคนประกาศขาย kave โครงการเก่า ๆ  เพื่อไปลงทุนโครงการใหม่
นักศึกษาที่เช่าอยู่ก็ออกจากตึกเก่า ย้ายไปตึกใหม่
เหมือนกับว่าผู้เช่ามีจำนวนเท่าเดิม แค่ย้ายที่เช่า ทำให้เข้าใจว่าตลาดเช่าคอนโดคึกคัก

ถ้ามีลูกเรียนที่นี่ และตัดสินใจซื้อห้องโครงการเก่าเพื่ออยู่เอง พอลูกเรียนจบก็ขายทิ้ง คิดว่าโอกาสทืจะขาดทุนหรือติดมือมีมากน้อยแค่ไหนคะ

ตอนนี้ห้องตึกเก่าอยู่ประมาณ 2.3-2.9 ล้าน เรทค่าเช่าแถวนั้นจะอยู่ที่ 11,000-14,000 บาท

สิ่งที่กังวลอีกข้อคือ การบริหารของนิติฯ ตอนนี้ส่วนกลางอลังการมากสำหรับโครงการใหม่ ๆ ถ้าต่อไปบริษัทให้จัดตั้งนิติฯ กันเอง สภาพจะเป็นยังไง เพราะเจ้าของห้องส่วนใหญ่เป็นนักลงทุนปล่อยเช่า ไม่ใช่ผู้พักอาศัยถาวร

อยากฟังมุมมองอื่น ๆ ของเพื่อนสมาชิกด้วยค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่