คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 51
ทำงานที่ต่างประเทศเงินเดือนเป็นแสน
ทำงานไปเรื่อยๆ จนกว่าจะได้สัญชาติก่อน
อยากให้มีธุรกิจและมีรายได้พอที่จะผ่อนได้ก่อน
เพราะบ้านมันไม่จำเป็นสำหรับเค้า เค้าไม่จำเป็นต้องดิ้นรนอะไร เพราะสุดท้ายแล้วไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้น เค้าก็ยังมีบ้านของครอบครัวเค้าอยู่ดี
แล้วก็สินเชื่อแบงค์นิดหน่อยค่ะ รวมๆแล้วประมาณ 5หมื่น
แล้วพอได้พักร้อนกลับไทย
ใจแฟนอยากให้ซื้อบ้านที่นี่ แล้วปล่อยเช่าได้
__________________________________
เนื้อเรื่องตีกันยุ่งเหยิงไปหมด
ทำงานอะไรที่ไหนใครให้สัญชาติ งานมีพักร้อนกลับไทยอีกแน่ะ
เงินเป็นแสนกังวลหนี้แค่ห้าหมื่น แต่จะซื้อบ้านที่เมืองนอก
สงสารคนที่ตั้งใจมาช่วยตอบ......
ทำงานไปเรื่อยๆ จนกว่าจะได้สัญชาติก่อน
อยากให้มีธุรกิจและมีรายได้พอที่จะผ่อนได้ก่อน
เพราะบ้านมันไม่จำเป็นสำหรับเค้า เค้าไม่จำเป็นต้องดิ้นรนอะไร เพราะสุดท้ายแล้วไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้น เค้าก็ยังมีบ้านของครอบครัวเค้าอยู่ดี
แล้วก็สินเชื่อแบงค์นิดหน่อยค่ะ รวมๆแล้วประมาณ 5หมื่น
แล้วพอได้พักร้อนกลับไทย
ใจแฟนอยากให้ซื้อบ้านที่นี่ แล้วปล่อยเช่าได้
__________________________________
เนื้อเรื่องตีกันยุ่งเหยิงไปหมด
ทำงานอะไรที่ไหนใครให้สัญชาติ งานมีพักร้อนกลับไทยอีกแน่ะ
เงินเป็นแสนกังวลหนี้แค่ห้าหมื่น แต่จะซื้อบ้านที่เมืองนอก
สงสารคนที่ตั้งใจมาช่วยตอบ......
joelchao ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 4594828 ถูกใจ, DevilOH ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 8341705 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1742153 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 7426741 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 752520 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5422989 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6930123 ถูกใจ
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 6
ขอตอบจากคนกลางที่รับฟังค่ะ
ดิฉันเห็นใจและชื่นชมในความคิดที่จะสร้างบ้าน เห็นด้วยอย่างยิ่งค่ะ
แต่ ... แต่ ... เห็นด้วยกับข้อโต้แย้งของแฟนคุณ
จง ระวังความคิดความฝันที่ร้อนรุมอยู่ในอก ต้องคิดให้ดีว่า การเงินของคุณพร้อมไหม มั่นคงไหม กู้ซื้อบ้าน ถ้าวางดาวน์น้อย จะผ่อนนาน เป็น 20 ปี ส่งดอกเบี้ยรวมแล้วมากกว่าค่าบ้านเสียอีก กลายเป็นสินทรัพย์ที่มีต้นทุนแพงมาก ไม่คุ้ม ... ถ้าดาวน์มาก ระยะเป็นหนี้สั้น รวมดอกเบี้ยแล้ว ค่าบ้านพอใช้ได้ เป็นสินทรัพย์ที่ไม่แพง ..... ความไม่พร้อมทางการเงินเป็นจุดที่จะทำให้ทุกอย่างล่มสงลาย คนส่วนใหญ่มักเข้าข้างตัวเองว่า สามารถผ่อนได้ แต่แล้ว พอผ่อนจริง มีเหตุให้ผ่อนไม่ได้ หนี้จะเป็นภาระที่โตเร็วมาก หนี้จะโตจนหมดตัว จากที่เคยมีแฟน ต้องเลิกกันไป
คนจะรวยได้ ต้องรู้จักจังหวะ รู้จักรอโอกาสที่เหมาะสม ต้องมีความรู้รอบตัวในโลกบ้าง ปีนี้ ทั้งโลกอยู่ในสภาวะที่กำลังเข้าสู่เศรษฐกิจถดถอย สงครามรัสเซียกับยูเครน ทำให้โลกเศรษฐกิจปั่นป่วน การค้าขายทั่วโลกกำลังวุ่นวายและถดถอย ดอกเบี้ยอยู่ในระดับสูงมาก ในประเทศไทย ดอกเบี้ยยังสูง คนทั่วไปร้องให้ธนาคารชาติลดดอกเบี้ย แต่ยังไม่ลด ประมาณว่า อีก 2 ปี โลกจะกลับมาปกติ ดอกเบี้ยในประเทศคงต้องลดลงมาบ้างแล้ว นั่นหมายความว่า ต้นทุนในการผ่อนจะลดลง ควรรอให้ผ่านช่วงนี้ไปก่อน
วันนี้ พ่อแม่พี่น้องยังลำบาก พวกเขายังอยู่แบบนี้ต่อไปอีกสองสามปีได้ไหม ความเห็นของดิฉันคิดว่า คุณตั้งเป้าเก็นเงินไว้สำหรับดาวน์บ้านไปพลางๆก่อน จนมั่นใจว่า การมีบ้าน คือ การลงทุนที่ดี ไม่ใช่การสร้างหนี้
ดิฉันเห็นใจและชื่นชมในความคิดที่จะสร้างบ้าน เห็นด้วยอย่างยิ่งค่ะ
แต่ ... แต่ ... เห็นด้วยกับข้อโต้แย้งของแฟนคุณ
จง ระวังความคิดความฝันที่ร้อนรุมอยู่ในอก ต้องคิดให้ดีว่า การเงินของคุณพร้อมไหม มั่นคงไหม กู้ซื้อบ้าน ถ้าวางดาวน์น้อย จะผ่อนนาน เป็น 20 ปี ส่งดอกเบี้ยรวมแล้วมากกว่าค่าบ้านเสียอีก กลายเป็นสินทรัพย์ที่มีต้นทุนแพงมาก ไม่คุ้ม ... ถ้าดาวน์มาก ระยะเป็นหนี้สั้น รวมดอกเบี้ยแล้ว ค่าบ้านพอใช้ได้ เป็นสินทรัพย์ที่ไม่แพง ..... ความไม่พร้อมทางการเงินเป็นจุดที่จะทำให้ทุกอย่างล่มสงลาย คนส่วนใหญ่มักเข้าข้างตัวเองว่า สามารถผ่อนได้ แต่แล้ว พอผ่อนจริง มีเหตุให้ผ่อนไม่ได้ หนี้จะเป็นภาระที่โตเร็วมาก หนี้จะโตจนหมดตัว จากที่เคยมีแฟน ต้องเลิกกันไป
คนจะรวยได้ ต้องรู้จักจังหวะ รู้จักรอโอกาสที่เหมาะสม ต้องมีความรู้รอบตัวในโลกบ้าง ปีนี้ ทั้งโลกอยู่ในสภาวะที่กำลังเข้าสู่เศรษฐกิจถดถอย สงครามรัสเซียกับยูเครน ทำให้โลกเศรษฐกิจปั่นป่วน การค้าขายทั่วโลกกำลังวุ่นวายและถดถอย ดอกเบี้ยอยู่ในระดับสูงมาก ในประเทศไทย ดอกเบี้ยยังสูง คนทั่วไปร้องให้ธนาคารชาติลดดอกเบี้ย แต่ยังไม่ลด ประมาณว่า อีก 2 ปี โลกจะกลับมาปกติ ดอกเบี้ยในประเทศคงต้องลดลงมาบ้างแล้ว นั่นหมายความว่า ต้นทุนในการผ่อนจะลดลง ควรรอให้ผ่านช่วงนี้ไปก่อน
วันนี้ พ่อแม่พี่น้องยังลำบาก พวกเขายังอยู่แบบนี้ต่อไปอีกสองสามปีได้ไหม ความเห็นของดิฉันคิดว่า คุณตั้งเป้าเก็นเงินไว้สำหรับดาวน์บ้านไปพลางๆก่อน จนมั่นใจว่า การมีบ้าน คือ การลงทุนที่ดี ไม่ใช่การสร้างหนี้
Oathkeeper ถูกใจ, joelchao ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3255349 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1339734 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1921423 ถูกใจ, นิ้งศรี ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 7426741 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5912226 ถูกใจ, แพะ แพะ ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2937286 ถูกใจรวมถึงอีก 2 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 11
ผมเข้าใจเลยครับ ตอนเป็นเด็ก ผมกับพี่ต้องไปตะเวณนอนบ้านญาติ ปีนึงบ้าง 6 เดือนบ้าง เนื่องจากไม่มีบ้านอยู่ สุดท้ายได้อยู่บ้านญาติสร้างไว้นานแล้วหลังนึง ค่อยดีหน่อย แต่พอเอาเข้าจริง ๆ เนอะคนมันอยากมี พี่ผมกู้ไปประมาณ 6 แสนเมื่อ 15 ปีที่แล้ว ซื้อที่รวมสร้างบ้านแบบพออยู่ได้ ฝาประตู ฝาหน้าต่างเอามาจากญาติอีกทีนึง แต่ขอบอกว่ามันโครตมีความสุขขขขมาก อารมณ์แบบคนมีบ้านเป็นของตัวเอง แล้วเมื่อซักปีที่แล้วเพิ่งจะปิดบ้านไปครับ ถ้าจะซื้อ จะสร้าง แนะนำ นกน้อยทำรังแต่พอตัว พอมีมากค่อยขยับขยายไป เป็นกำลังใจให้ครับ
Oathkeeper ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1030346 ถูกใจ, มังกรเผือก ถูกใจ, ฟ้าหมาดฝน ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5778456 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 7426741 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6930123 ถูกใจ
แสดงความคิดเห็น
แฟนไม่เห็นด้วยที่เราจะซื้อบ้าน....
ไม่เคยมีบ้านเป็นของตัวเองค่ะ
พ่อแม่ มาทำงานในกรุงเทพ ก่อนที่จะมีเราก็อาศัยอยู่ในสลัมใต้ทางด่วน พอเค้าเวรที่คืน ช่วงจังหวะที่เราเกิดมา พ่อแม่ก็เช่าอยู่ในบ้านไม้เก่าๆ ที่มีห้องน้ำรวม
จนถึงทุกวันนี้ ก็ยังเช่าอยู่ในบ้านไม้ที่สร้างขึ้นมาจากแผ่นยิปซัม
ที่สภาพไม่ต่างจากกระต๊อบเลย แต่ค่าเช่ารวมน้ำไฟก็4000กว่าบาทแล้ว
เรามีน้องสองคน ที่โตแล้ว ก็แยกออกไปเช่าบ้านกัน เพราะบ้านหลังที่พ่อแม่อยู่ มันไม่สะดวกคับแคบเกินไป
จนมาถึงวันนี้ เรามีโอกาสได้มาทำงานเมืองนอกค่ะ (แบบถูกกฎหมายนะคะ เสียภาษีถูกต้อง) รายได้ส่วนตัวต่อเดือน ก็แสน +/-
เราเลยมีความคิดที่จะกู้ซื้อบ้านที่ไทยค่ะ
วางแผนไว้ว่าถ้าปิดภาระหนี้หมด ก็จะลองทำเรื่องกู้ดู เพราะเราอยากมีบ้านของครอบครัวเราค่ะ มีที่ๆเรียกว่าบ้านได้จริงๆ มีที่ให้นั่งกินข้าว มีที่ๆกันยุงได้ ไม่ต้องนั่งกินข้าวไปตบยุงไป มีบ้านที่ทนแดด ทนฝน ไม่ต้องคอยเอาผ้ามาอุด กันน้ำรั่ว เราอยากมีที่แบบนั้นให้ครอบครัวเราค่ะ...
แต่แฟน(จดทะเบียนสมรส)
ไม่อยากให้ซื้อค่ะ
โดยให้เหตุผลว่า มันไม่ก่อให้เกิดรายได้ มันคือหนี้สิน
อยากให้มีธุรกิจและมีรายได้พอที่จะผ่อนได้ก่อน
ซึ่งเราก็ไม่รู้จริงๆ ว่าจะเมื่อไหร่ ที่จะมีธุรกิจที่ว่าได้
อย่างน้อยๆ ไม่ใช่ตอนนี้แน่ๆ เพราะยังไงก็ต้องทำงานไปเรื่อยๆ จนกว่าจะได้สัญชาติก่อน
เค้าบอกถ้ากู้มาแล้วผ่อนไม่ไหวจะทำยังไง
บลา บลา... เหตุผลเค้าเยอะมากๆค่ะ ทำให้คิดว่า ไม่ควรซื้อ
และเค้าก็บอกว่า ถ้าเราทำอะไร มันก็กระทบเค้าเหมือนกัน
(พื้นฐานทางบ้านแฟนค่อนข้างมีฐานะค่ะ)
ในมุมเรา เราคิดว่า ที่เค้าห้าม เพราะบ้านมันไม่จำเป็นสำหรับเค้า เค้าไม่จำเป็นต้องดิ้นรนอะไร เพราะสุดท้ายแล้วไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้น เค้าก็ยังมีบ้านของครอบครัวเค้าอยู่ดี
แต่สำหรับเราตรงกันข้ามกันเลยค่ะ (เราใช้เงินคนละกระเป๋ากันนะคะ)
เราคิดมุมแคบเกินไปหรือเปล่าคะ?
เราควรตัดสินใจยังไงดี... คิดไม่ตกเลยค่ะ 🥲
: เรื่องอาชีพและรายได้ ตอบไปใน คห. 51 นะคะ 🙏
:: ขอบคุณ คห. 72 และอีกหลายๆท่านที่เข้าใจ
และให้คำตอบที่เกิดประโยชน์ มากๆเลยนะคะ 🙏🙏
::: ตอนนี้เรามาตกตะกอน จากหลายๆความคิดเห็นที่ทุกท่านให้มา
เรามีความคิดว่า...
คงจะเก็บเงินสะสมไปจนกว่า
จะได้ต่อวีซ่ารอบสุดท้ายค่ะ
น่าจะประมาณ ปี 2027
พอต่อวีซ่าได้แล้ว
เราถึงจะเริ่มทำเรื่องกู้ซื้อบ้านค่ะ
เพราะหลังจากต่อวีซ่าเสร็จ เราอยู่ต่ออีกแค่ 1 ปี
เราก็จะสมัครสอบ ขอ วีซ่าถาวรได้
และถือไว้ 1 ปี ก็ขอพาสปอร์ตได้แล้วค่ะ
ระหว่างนี้ เราจะอุดความเสี่ยง
ด้วยการทำประกันชดเชยรายได้เพิ่มค่ะ
ปัจจุบันมีประกันโรคร้ายแล้ว
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ในส่วนของการซื้อบ้าน ถึงตอนนั้น ความมั่นคงในงาน คงดีมากๆแล้ว
และเรื่องเงิน ก็น่าจะมีเก็บพอสมควรไม่ต้องกังวลกับเรื่องผ่อน...
ขอบคุณทุกๆท่าน สำหรับข้อมูลมากๆเลยนะคะ 🙏🙏🙏